download - Samenlevingsopbouw Brussel

December 2002 Nr 76
papier wordt tussen al deze plannen een logica
vooropgesteld die in de praktijk niet altijd aan te
wijzen valt.
Het opbouwwerkgebied in het Gewestelijk
ontwikkelingsplan
Zoals in het Gewop I krijgt ook in het nieuwe ontwerp
van Gewestelijk Ontwikkelingsplan de vijfhoek
en meer inzonderheid de benedenstad veel
aandacht in een stadsproject waarin gemikt wordt
op een gediversifieerde bevolking, een duurzame
economische ontwikkeling en het beklemtonen van
het internationaal en intercultureel karakter van
Brussel. De Begijnhof- en Chicagowijk is in volle
beweging en het actuele Ontwikkelingsplan bouwt
verder aan de uitgestippelde lijnen van het Gewop I.
- Zo ligt de Chicagowijk in de perimeter voor
versterkte ontwikkeling van de huisvesting, wat
impliceert dat overheidsingrepen inzake huisvesting
prioritair in deze gebieden worden
ingezet, hetzij via wijkcontracten (zie verder), de
GOMB (bijvoorbeeld Hansehuis) en investeringen
in de sociale huisvesting via de openbare
vastgoedmaatschappijen (Timmerwerf en
Houthulstbos) en het Woningfonds.
- De Chicagowijk behoort tot hefboomzone 4:
kanaal, een gebied waarin de residentiële aantrekkelijkheid
gewaarborgd en bevorderd wordt.
- De Chicagowijk is van oudsher een gemengd
gebied waarin wonen samenging met industriële
activiteiten omwille van de ligging aan het
kanaal. In het Gewop hoort het grotendeels tot de
zone voor Gewestelijke steunmaatregelen met
het oog op economische expansie, evenwel in
harmonie met de stadsstructuur in de te
herwaarderen wijken.
Het opbouwwerkgebied in het Gewestelijk
Bestemmingsplan II
Het GBP bevat reglementaire voorschriften inzake
bodembestemming die bindend zijn en op lange
termijn gelden. De Chicago- en Begijnhofwijk
wordt hoofdzakelijk ingekleurd als typisch woongebied
met enkele eilanden van woongebieden
met residentieel karakter (Marcqstraat, Sociale
huisvesting Timmerwerf, huizenblok tussen
Oppemstraat en Passendalestraat). Gemengde
gebieden palen aan de Antwerpselaan terwijl enkel
een zone begrensd door de kanaalstraat en de
Arduinkaai als sterk gemengd gebied wordt
gerangschikt. In de geest van het GBP zit de wijk
met een kantooroverlast: voor de typische woongebieden
zou de oppervlakte kantoorruimte moeten
teruggebracht worden met 12.436 m², in de
gebieden met gemengd karakter met 90.386 m².
Hoofdstedelijke programma's
- De Begijnhofwijk was het theater voor de realisatie
van een wijkcontract (eerste generatie 94-
98) en een programma in het kader van de
Initiatiefwijken 1998-2000: Klein Kasteeltje
Vlaanderen, dat tot doel had de leefbaarheid te
verhogen door snelle, zichtbare ingrepen in de
openbare ruimte en het opzetten van tewerkstellingsprojecten
voor de lokale bevolking. Meest
zichtbare ingreep betrof de heraanleg van de
Pantsertroepensquare.
- In het verlengde van de as Pantsertroepensquare
werd de Handelskaai heraangelegd (met aparte
trambedding) en staat de heraanleg van de
Hooikaai in de steigers.
Europese programma's
De Chicagowijk valt binnen de zones van de Europese
programma's doelstelling 2 (economische en
sociale omschakeling in gebieden die met structurele
problemen te kampen hebben) en Urban
(geïntegreerde aanpak van sociale, economische en
milieuproblemen in achtergestelde verstedelijkte
gebieden) en komt dus potentieel voor projecten in
aanmerking.
Kwalitatieve gegevens
Beleidsevoluties Chicagowijk
Sociale Huisvesting
Met het aantreden van de Brusselse Staatssecretaris
voor Sociale Huisvesting, dhr. Hutchinson,
waait er sinds oktober 1999 een nieuwe wind
doorheen het beleidsdomein van de sociale
huisvesting in het Brussels Gewest.
Zo werd er prioriteit gegeven aan de renovatie van
het bestaande verouderde patrimonium van de
sociale huisvestingsmaatschappijen. Als gevolg van
36 Opbouwwerk Brussel