Bijlage 4 Balkon Sloterplas.pdf - Deelraad Nieuw-West

Definitief Ontwerp Zuidwestoever Sloterplas
www.nieuwwest.amsterdam.nl

2
Colofon
Stadsdeel Nieuw-West
Afdeling Groen & Openbare Ruimte
Ontwikkeling & Realisatie
Team: Ontwerp
Projectmanager
Projectleider uitvoering
Tekenwerk
Lay-out
Caroline Elbers-Hugenholtz en Guido Hermans
Lizan Hegeman
Ilse van Doesburg
Guido Hermans; Liliane Smith
Caroline Elbers
Datum Mei 2012

Definitief Ontwerp Zuidwestoever Sloterplas 2012 3
Inhoudsopgave
1. Inleiding
2. Beleidskaders
3. Uitgangspunten Ontwerp
4. Ontwerp
5. Detaillering Bomen
6. Materialisering
7. Technische randvoorwaarden
8. Speelplek Terras
5
7
11
13
17
19
21
23

4
"De Landtong"
Meer en Vaart
"Het Balkon"
CNW
"Het Terras"

Definitief Ontwerp Zuidwestoever Sloterplas 2012 5
1. Inleiding
De Zuidwestoever van de Sloterplas krijgt een nieuwe
inrichting. Het Definitief Ontwerp voor deze bijzondere
openbare ruimte aan het water is gereed en wordt in
deze toelichting beschreven.
Eerder, in het voorjaar 2011, is het Voorlopig Ontwerp
goedgekeurd door de projectenstaf Centrum Nieuw-West
(CNW); het concept voor het Definitieve Ontwerp is in november
2011 door de stadsdeelraad goedgekeurd. Naar
verwachting start de uitvoering eind 2013.
De Zuidwestoever van de Sloterplas, ook wel
“Het Balkon” genoemd, is niet alleen onderdeel van Centrum
Nieuw-West maar ook van het Sloterpark dat de Sloterplas
omringt; dit biedt bijzondere mogelijkheden voor
recreatie langs de plas in combinatie met een bezoek aan
het Centrum Nieuw-West.
Nu oogt deze oever versleten en lijkt het eerder onderdeel
te zijn van een doorgaande route dan een prettige
verblijfsplek aan het water.
Juist door de verbinding van de Sloterplas met het CNW,
kan hier een unieke combinatie van ‘shopping en leisure’
ontstaan (Ambitienota van de Sloterplas ‘Venster van
Mogelijkheden’, februari 2010).
Vanzelfsprekend moet hiervoor een kwaliteitsslag plaatsvinden.
Het is dan ook de ambitie de Zuidwestoever
aantrekkelijk te maken voor een breed publiek. Om dit
mogelijk te maken is door de raad besloten tot extra
financiële middelen (Amendement Centrumplan 24 november
2010).
Het Definitief Ontwerp van de Zuidwestoever Sloterplas,
Fase1, is de eerste stap naar de herinrichting van de
openbare ruimte van het hele centrumgebied. Deze realisatie
van de oever loopt dan ook voor op de inrichting
van het Centrum Nieuw- West. Het is daarom belangrijk
de herinrichting van deze Zuidwestoever tegen het licht
van de gehele herinrichting van het centrumgebied te
zien.
Ook de speeltuin (door bureau Carve) op de oever wordt
eerder gerealiseerd, de planning voor uitvoering is deze
zomer 2012.
Het speeltuinontwerp past in het plan voor de gehele
oever van het Sloterpark; de speelelementen zijn gepositioneerd
in het groen en zullen op deze plek een goede
recreatieve aanvulling zijn voor de jonge doelgroep.
De gehele Zuidwestoever wordt over het algemeen ingedeeld
in drie zones te weten:
“De Landtong”, dit is de ronding aan de noordzijde, “Het
Balkon”, het middengedeelte en “Het Terras”. “Het Terras”
is het gedeelte waar de overgang naar het Sloterpark
plaatsvindt. Hier komt de speeltuin in het groen.
Het plangebied betreft in feite alleen “Het Balkon”, maar
in het ontwerp is de grote lijn van de gehele oever meegenomen.
De plannen voor de ontwikkeling van een Hoogwaardig
Openbaar Vervoer route (HOV) tussen station Sloterdijk
en Schiphol over de Meer en Vaart zullen gevolgen hebben
voor, onder meer, de haltering van bus en tram die nu
naast elkaar zijn opgesteld. Meervoudig gebruik van één
baan ter hoogte van de Zuidwestoever kan een goede
ruimtebesparing opleveren.
Eerder is door het Dagelijks Bestuur opgemerkt dat bij
de (her)inrichting van de Meer en Vaart de mogelijkheid
open gehouden moet worden van verschillende verkeersafwikkelingen.
Bij ingrijpende veranderingen, zoals omleiding van het
verkeer via Osdorpplein/Tussenmeer en niet meer via de
Meer en Vaart, moet de openbare ruimte van het “Balkon”
opnieuw nauwkeurig worden afgestemd met de
‘nieuwe’ situatie.

6
Zuidoever
Ambitienota "Venster van Mogelijkheden" (2010) toont de ambities voor de gehele Zuidoever.

Definitief Ontwerp Zuidwestoever Sloterplas 2012 7
2. Beleidskaders
In 2008 is de “ Visie voor de Osdorp Oever 2008” geschreven,
een studie over een mogelijke ruimtelijke en
programmatische invulling van de toekomstige zuidoever.
Op grond hiervan zijn een aantal onderzoeken uitgevoerd
(o.a. marktonderzoek, verkeersonderzoek).
Dit heeft geresulteerd in een randvoorwaardenkaart en
een schetsontwerp voor de inrichting van de openbare
ruimte, die in november 2009 aan de stadsdeelraad van
Osdorp zijn gepresenteerd.
In het “Amendement Centrumplan 24 november 2010”
is besloten extra financiële middelen te bewerkstelligen,
zodat het gebied een kwaliteitsimpuls kan ondergaan.
Het budget gaat uit van een gefaseerde aanpak.
Het VO Zuidwestoever Sloterplas Fase1 is hiervan de
eerste fase en loopt vooruit op de herinrichting van de
openbare ruimte van het hele centrumgebied.
In het Masterplan Sloterplas, toetsingskader Sloterplas
(2006) en de Ambitienota van de Sloterplas ‘Venster van
mogelijkheden’ (2010) wordt de Zuidwestoever geplaatst
in de context van de hele Sloterplas en -parkgebied. De
zuidwestoever wordt hierin aangeduid als stedelijke kop
met een verhard plein of boulevard.
De programmatische invulling wordt omschreven als “stedelijk
shoppen en vermaak”. Het gebied moet geschikt
zijn voor evenementen met gebouwde voorzieningen in
vorm van paviljoens, theehuizen of kiosken.
De bestuurlijk vastgestelde kaders vanuit stadsdeel Osdorp
zijn:
1 Het Vernieuwingsplan CANW 2005.
Hierin is het Osdorp-centrum in 2005 in zijn geheel aangewezen
als stedelijk Vernieuwingsgebied.
Dit Vernieuwingsplan omvat een stedenbouwkundig plan
op hoofdlijnen waarin is vastgelegd dat het centrum van
Nieuw-West zich kan ontwikkelen tot een centrum voor
het hele stadsdeel.
Naast nieuwe woon- en winkelfuncties moeten ook
nieuwe leisurefuncties worden toegevoegd aan het centrum.
De oever van de Sloterplas wordt daarbij benoemd
als locatie waar een deel van deze leisurefuncties gerealiseerd
kan worden. Aan het Vernieuwingsplan is een
Grondexploitatie (GREX) gekoppeld.
Binnen de grenzen van deze vastgestelde GREX werkt
Nieuw-West aan meer gedetailleerde Uitwerkingsplannen
voor deelgebieden, die opnieuw door de deelraad
moeten worden vastgesteld.
2 Regieplan 2007.
Het Regieplan vormt een tussenproduct tussen het in
2005 vastgestelde Vernieuwingsplan en de in de toekomst
nog te maken Uitwerkingsplannen. In het Regieplan zijn
een aantal grote ruimtelijke wijzigingen en verfijningen in
het programma t.o.v. het Vernieuwingsplan verwerkt. Bij
vaststelling van dit Regieplan is door de deelraad aangegeven
dat er voor het plangedeelte aan de Osdorp-Oever
een nadere visie moest worden opgesteld met participanten
om nauwkeurig de mogelijkheden en functies van
de Osdorp-Oever te bepalen.
3 Visie voor de Osdorp Oever- Visie op Hoofdlijnen 2008.
In deze visie wordt de huidige Osdorpoever geanalyseerd,
de ambities voor het gebruik geformuleerd en
worden op hoofdlijnen voorstellen gedaan voor een
ruimtelijk plan.
De belangrijkste inhoudelijke punten van de visie zijn:
• De aanwezigheid van de Osdorp oever kan een grote
meerwaarde betekenen voor het CNW- gebied.
• De oever wordt in de huidige situatie (te) weinig
gebruikt.
• Er is voor veel mensen te weinig aanleiding om naar
de oever te gaan.
• De oever maakt fysiek-ruimtelijk meer deel uit van de
• Sloterplas en het Sloterpark. Functioneel ligt er wel
een belangrijk relatie met het overige CNW-gebied.
• De Meer en Vaart is en blijft een fysieke barrière. Veel
aandacht voor de oversteken.
• Nieuwe functies op de oever moeten een meerwaarde
geven aan (het gebruik van) de oever.
• De Osdorp-oever moet ook ruimte bieden om gedurende
een periode te experimenteren met diverse
functies aan de oever. Tijdelijke initiatieven kunnen,
bij succes, een vaste plek op de oever krijgen.
• De oever moet recht doen aan zijn oorspronkelijke
ruimtelijke- en gebruikseigenschappen van de Sloterplas
en het Sloterpark en deze, waar mogelijk,
versterken.

8
Visiekaart is het resultaat van de gehouden
participatie. Onderdelen van de visiekaart worden
nog concreet gemaakt in het SpvE voor onder
andere de definitieve en tijdelijke bebouwing.

Definitief Ontwerp Zuidwestoever Sloterplas 2012 9
Overige beleidskaders zijn:
KRW (2015-1025)
Kader Richtlijn Water is een Europese richtlijn waarin
gesteld wordt dat de waterkwaliteit van de Sloterplas
verbeterd moet worden tot zwemwaterkwaliteit in 2025.
Hiertoe zijn richtlijnen opgesteld: het afvalwater moet
op een vuilwaterriool lozen; alleen het water van trappen
direct aan het water mag lozen op de plas.
Als onderdeel van het Masterplan Sloterplas is in 2006 het
Rondje Sloterplas aangelegd: een doorgaande wandelen
fietsroute rondom de Sloterplas van ca. 6 km. Over
de oever heeft het Rondje Sloterplas een goede logische
verbinding.
Verkeerskundige toets
Toetsing door een verkeerskundige van het stadsdeel
geeft aan dat de oever voor gebruik als festivalterrein
bereikbaar moet zijn voor vrachtverkeer en de verharding
moet voldoen aan de hiervoor gestelde eisen.
Handboek Openbare Ruimte
Het gebied maakt deel uit van het project CNW; dit valt
in de categorie ‘ bijzonder gebied’ (straatwerk en meubiliar
mogen afwijken van standaard). Hoewel het “Balkon”
behoort tot het project CNW, valt het technisch gezien
onder ‘standaard’ (HIOR,blz.19; vaststelling november
2010).
Grabs & Klimatologische aspecten
Het regenwater wordt zoveel mogelijk vastgehouden en
vertraagd via roosters en groene oppervlaktes voordat
het wordt afgevoerd op het riool (niet op de Sloterplas,
KRW).
Natuurtoets
De Natuurtoets Centrum Amsterdam Nieuw-West (B&D
Natuuradvies, 2004) geeft aan dat in het gebied geen beschermde
planten zijn aangetroffen. Hoewel de Sloterplas
een belangrijk foerageergebied is voor vleermuizen, is dit
in de Zuidwestoever van marginaal belang gebleken en
is er geen verblijfsplaats van vleermuizen gevonden (B&D
Natuuradvies, 2006). Het advies is om bij het plaatsen van
verlichtingsmasten rekening te houden met de vleermuizen
en vrijstaande bomen zoveel mogelijk te handhaven.
Watertoets
Ten opzichte van de huidige situatie wordt in het ontwerp
geen verharding toegevoegd; er is dan ook geen watercompensatie
nodig.
Cliëntenbelang Amsterdam
Het VO is getoetst door het Cliëntenbelang Amsterdam.
Dit is ontstaan door een fusie van APCP (Amsterdams Patiënten
/ Consumenten Platform), COSBO (ondersteuning
belangenbehartiging ouderen), SGOA (Stichting Gehandicapten
Overleg Amsterdam) en VGBC (Verstandelijk Gehandicapten
Belangen Collectief). De toegankelijkheid is
afgestemd op het gebruik voor invaliden. Het hellingspercentage
voldoet aan de eisen van het Handboek voor
Toegankelijkheid en voldoet aan de eisen van het Cliëntenbelang.
Vooruitlopend op het maken van een Uitwerkingsplan zijn
medio 2009 door stadsdeel Osdorp diverse onderzoeken
verricht met betrekking tot de plannen voor de oever
(o.a: marktscans, bereikbaarheid, haalbaarheidsstudies en
grondexploitatieberekeningen). De resultaten hiervan zijn
verwerkt in de randvoorwaarden voor het ontwerp.
(Randvoorwaarden; uitwerkingsplan Osdorp-Oever 2010)
Dit heeft geleid tot een aantal ruimtelijke keuzes die hebben
gediend als basis voor het ontwerp.
Participatietraject:
In de Visie voor de Osdorp-Oever is gebruik gemaakt
van een uitgebreid participatietraject. Dit is uitgevoerd
onder leiding van BVR en Rutten Communicatieadvies.
Het participatietraject resulteerde in een aantal conclusies
zoals het belang van een groene oever of boulevard met
bomen, bloemen, riet en gras. Er moet aandacht zijn voor
wandelen & fietsen (Rondje Sloterplas). Horeca was een
belangrijk punt, maar niet te veel of te groot. Het werd
belangrijk geacht een balans te creëren tussen rust en
dynamiek. Op informatiebijeenkomsten met bewoners,
Vrienden van de Sloterplas en Actiegroep Houd de Oevers
Onbebouwd, ondernemers en VVE’s van de aangrenzende
flatgebouwen zijn de ontwerptekeningen van de
Zuidwestoever enthousiast ontvangen.

10
Visie:
Onderbreek de groenstructuur aan de zijde van "Het Balkon" op een paar plaatsen waardoor zichtlijnen ontstaan over de Sloterplas enerzijds en
een verbinding gemaakt wordt met het centrum van Nieuw-West anderzijds. Op termijn de groenstructuur aan de Meer en Vaart eenduidig doorzetten.
De arceringen geven de zoekgebieden weer voor invullingen zoals een tijdelljik gebouw (1), horeca (2,3) en speelvoorzieningen(4).

Definitief Ontwerp Zuidwestoever Sloterplas 2012 11
3. Uitgangspunten Ontwerp
• Het Balkon wordt uitgevoerd in hoogwaardig natuursteen
• Het ambitieniveau van het Balkon is hoog: er is sprake
van een boulevard met allure met uitnodigende
trappen naar het water
• De verbinding met het centrum van Nieuw-West
enerzijds en het Sloterpark anderzijds is duidelijk en
vanzelfsprekend (zichtlijnen en looproutes)
• Aan weerszijden van de Meer en Vaart is een profiel
van 1e grootte bomen; aan CNWzijde zijn dit
platanen en aan de Sloterplaszijde ter hoogte van het
Balkon en het Terras zijn dit iepen.
• De boomstructuur langs de Meer en Vaart op het
“Balkon” wordt op drie plaatsen onderbroken zodat
ruimtelijk het zicht meer naar de Sloterplas wordt
getrokken zonder het groenprofiel te verstoren
• Bij de bestaande bomen komen zit/verblijfsplekken;
ook de traptreden zijn hiervoor geschikt.
• De boulevard biedt ruimte voor evenementen; hiervoor
is ruim 1700 m² beschikbaar.
• Bij de aanleg van de ondergrond is hiermee rekening
gehouden en ook bij de aan/afvoerroutes voor
bevoorrading (breedte, veiligheid)
• Op het “Balkon” zijn mogelijkheden voor horeca van
verschillend formaat; ondergrondse voorzieningen
worden zoveel mogelijk meegenomen
• Het ontwerp van het “Balkon” staat toekomstige
ontwikkelingen niet in de weg: zoals het omleiden
van het verkeer van de Meer en Vaart, en de gecombineerde
ruimte voor tram en bustracé (HOV Schipholtangent)
• De speeltuin (ontwerpbureau Carve) wordt gerealiseerd
in de zomer 2012 en past in het ontwerp van
het “Balkon”
• Het zicht op de plas en de beleving van de oever
als onderdeel van het Sloterpark blijft als bijzondere
kwaliteit gehandhaafd
• Het Rondje Sloterplas heeft een logische en veilige
route langs het water

Definitief Ontwerp Zuidwestoever Sloterplas 2012 13
4. Ontwerp
Het Definitief Ontwerp toont een vernieuwd balkon: een
uitnodiging om aan het water te gaan zitten met een
groots zicht op de Sloterplas.
De bestrating is robuust en sfeervol van kleur en past bij
de maat van de Sloterplas. De bestaande grote bomen
zijn op een bijzondere manier ingepast en refereren met
de groene onderbeplanting naar de sfeer van het Sloterpark.
“Het Balkon” wordt in zijn geheel in natuursteen uitgevoerd.
Ook de trappen direct langs het water zijn van
hetzelfde materiaal. Zo zal het beeld ontstaan van één
kwalitatief hoogwaardige grote ruimte. De trappen bieden
ruimschoots de mogelijkheid om dicht bij het water
te komen. De verdeling van traptreden is dusdanig dat
men
direct langs het water kan flaneren.
Rond de bestaande bomen zijn zitbanken ontworpen.
Daar waar de bomen bij de traptreden zijn gesitueerd, is
door het hoogteverschil, de mogelijkheid gecreëerd om
uit de wind te kunnen zitten. Daarnaast bieden ook de
treden
zitgelegenheid.
Het natuursteen heeft een warm grijs-gele nuancering; als
referentie is hiervoor het natuursteen in het Westerpark
gekozen. Deze steensoort is kwalitatief hoogwaardig, is
goed te onderhouden en heeft zich als zodanig bewezen
in het Westerpark.
De iepenrijen direct langs de Meer en Vaart worden
gegroepeerd in grote lange groenstroken. Zo wordt een
goede groeiruimte gewaarborgd, wat bijdraagt aan de
kwaliteit aan de bomen. De vakken worden door een
natuurstenen rand beschermd aan de zijde van het “Balkon”.
Doordat het “Balkon” iets afloopt naar het water,
zal de natuurstenen rand als zitrand dienst kunnen doen.
Er is voldoende ruimte voor verschillende evenementen
(ca.1700m²) tussen de bomen. Brede en veilige aan- en
afvoerroutes zijn opgenomen in het ontwerp.
Naast ruimte voor evenementen is ook rekening gehouden
met mogelijke toekomstige horecagelegenheden. In
de ondergrond worden de voorzieningen hiervoor getroffen
door, bijvoorbeeld, mantelbuizen te plaatsen.
Ruimtelijk is een heldere verbinding ontstaan tussen het
vernieuwde CNW en de Sloterplas door de groenstructuur,
de iepenrij langs de Meer en Vaart, op een paar
plaatsen te onderbreken. De ruimte die hierdoor vrij komt
in de bomen’muur’ heeft het effect van het open zetten
van een deur: de zichtlijn vanuit het winkelgebied naar de
Sloterplas, en omgekeerd, is uitnodigend.
Wanneer, in de toekomst, toepassing van eenduidig materiaal
in dit hele gebied is gerealiseerd, zal dit het beeld
van een vernieuwd CNW nog eens versterken.
De bezoeker van het Centrum Nieuw-West zal zo
de route naar de Sloterplas als vanzelfsprekend gaan
ervaren en ook de nieuwe speelplek is een welkome plek
om naar toe te gaan. Een combinatie met een kleine
horeca met terras bij deze speelplek zal hier, op termijn,
dan ook een goede aanvulling zijn.

14
A-A’
B-B’
A
B
1
2
3
4
5
A
B
1
2
3
4
5

Definitief Ontwerp Zuidwestoever Sloterplas 2012 15
Doorsnede A-A’ toont de bomen en zitelementen aan de
trappen. De onderste trede van 2.5m breed geeft voldoende
ruimte voor rolstoelgangers en wandelaars.
De onderste trede is 40 cm boven het wateroppervlak
gesitueerd. Zo kunnen voeten het water raken als men
hier zit;
bij wind en golfslag bij slecht weer is de hoogte afdoende
om hier toch droog te kunnen lopen. De Sloterplas heeft
geen zomer/winterpeil waar rekening mee gehouden
moet worden.
Doorsnede B-B’ toont tussentreden van 20cm: op meerdere
plaatsen zijn deze tussentreden van 4 meter lengte
geplaatst. Hier, gebruik makend van deze tussentreden, is
toegang naar het water gemakkelijk.
De verschillende boom-zitelementen zijn genummerd 1
tot en met 5 en op volgorde gerangschikt zoals getoond
op de plankaart. De houten elementen zijn verschillend,
maar in vormgeving, grootte en sfeer duidelijk van éénzelfde
familie.

Definitief Ontwerp Zuidwestoever Sloterplas 2012 17
5. Detaillering bomen
In het ontwerp is het behoud van de bestaande bomen
het uitgangspunt. Bij de herinrichting is gebruik gemaakt
van de gegevens van het bomenonderzoek (Bomenwacht
2010), zoals de toekomstverwachting en de verplantbaarheid.
Om het groenprofiel langs de Meer en Vaart meer helderheid
te geven wordt de boomstructuur verlengd met vijf
bomen ter hoogte van Opium en “De Landtong”. Op
deze manier ontstaat toch een duidelijke structuur van
bomen,
een groen kader, hoewel deze op drie plaatsen is onderbroken.
Ruimtelijk zal, bij deze onderbrekingen, een
dwarsverbinding ontstaan met de looproutes en zichtlijnen
vanuit CNW en omgekeerd.
Op de oever aan de zijde van de Sloterplas worden de
grote gezonde bomen behouden. Deze krijgen prominente
robuuste houten omlijstingen en zijn, op plaatsen,
gecombineerd met zitelementen. Dat is vooral het geval
waar hoogteverschil is ontstaan door de situering van
de boom ten opzichte van de trappen. Zo kan men in
de luwte zitten en uit de wind van het zicht over de plas
genieten.
Aan de zijde van het “Balkon” zijn ook banken bij de
houten boomomlijstingen gesitueerd. Over de gehele
vernieuwde oever is, op deze manier, een grote verscheidenheid
aan verblijfsplekken ontstaan.
De bomen waar de zitelementen omheen zijn geplaatst,
zijn in ruime groenvakken gesitueerd waar groenblijvende
bodembedekkers zijn geplant; voorjaarsbollen zullen het
beeld in de lente verlevendigen.
Deze groenvakken van flink formaat met grote bomen
vormen als het ware de verbinding met het Sloterpark.
Om deze verbinding te versterken zijn de boomvakken
niet aan alle zijden omsloten door een rand.
De bescherming door middel van een houten zitrand is
zodanig gepositioneerd dat de bomen afdoende beschermd
zijn.
De meeste bomen worden behouden. Een aantal bomen
is in slechte staat en moet worden verwijderd (zie bomenkaart
blz. 22). Een aantal kan worden verplant om ruimte
te maken voor de herinrichtingsplannen van de Zuidwestoever.

Definitief Ontwerp Zuidwestoever Sloterplas 2012 19
6. Materialisatie
Natuursteen
De vloer van “het Balkon” wordt uitgevoerd in natuursteen.
Als voorbeeld is hiervoor het Westerpark gekozen,
waar het natuursteen een robuuste maat heeft en een
warme uitstraling.
Het natuursteen, een graniettegel in drie verschillende
lengtes en eenzelfde breedte, wordt gelegd over de gehele
vloer en de trappen. De bestratingsrichting is parallel
aan de Meer en Vaart en de waterlijn van de Sloterplas.
Bij de groenvakken langs de Meer en Vaart wordt ook
de - verhoogde- rand uitgevoerd in natuursteen.
Hout
De boomvakken worden omlijst door houten zitelementen,
passend bij de sfeer van het Sloterpark. Hout zorgt
voor een warme toets en maakt het geheel vriendelijker.
Fietsparkeren
Fietsnietjes ten behoeve van het fietsparkeren wordem tegenover
horecagelegenheid Opium geplaatst; uitvoering
volgens het Handboek Openbare Ruimte (HIOR).
Bij vraag naar meer fietsparkeerplekken is oplijning langs
een groenvak hiervoor de meest geschikte locatie; conform
de locatie tegenover Opium.
Op dit moment is uitgegaan van één plaats om zoveel
mogelijk ruimte vrij te houden op het “Balkon”.
Afvalbakken
Afvalbakken worden op verschillende plaatsen
toegevoegd. Ze zullen niet dicht bij de zitelementen
geplaatst worden zodat deze plaatsen geen rommel gaat
aantrekken. Referentiegebieden tonen juist rondom de
afvalbakken veel vuil.
Verlichting
Standaard pleinmasten worden geplaatst langs de zijde
van de groenvakken, parallel aan de Meer en Vaart.
Hierdoor ontstaat een goed verlichte ruimte. De banken
rondom de boomvakken worden aan de onderzijde voorzien
van verlichting(led); spots in de bomen zorgen voor
extra aanlichting.
De boomelementen zullen zo duidelijke ‘eyecatchers’
worden langs de trappen en zichtbaar zijn vanaf de
overzijde.

20
Bomenkaart
Evenementen: ruimte en aan- en afvoerroute

Definitief Ontwerp Zuidwestoever Sloterplas 2012 21
7. Technische randvoorwaarden
Bomen
De bomenkaart laat zien welke bomen verwijderd, verplant
dan wel toegevoegd worden. Deze gegevens zijn
gebaseerd op het bomenonderzoek van Bomenwacht
(2010).
Ter hoogte van de horecagelegenheid “Opium” worden
grote iepen toegevoegd; het groen profiel bestaande
uit bomen van eerste grootte wordt verlengd met iepen,
de boomsoort die de Meer en vaart aan de zijde van de
Sloterplas begrensd. Op drie plaatsen wordt het profiel
onderbroken waardoor een verbinding tot stand komt
met het winkelgebied van CNW.
Afwatering
De afwatering bij de trappen gebeurt direct op de plas;
dit volgens de richtlijnen van Waternet (Kader Richtlijn
Water).
Het regenwater op het plein van het “Balkon” wordt via
kolken afgevoerd naar de Osdorpergracht.
Evenementen
Het “Balkon” biedt voldoende ruimte voor evenementen.
Hier is ca. 1700m² voor beschikbaar. Er zijn twee elektrapunten
waar gebruik van gemaakt kan worden.

Definitief Ontwerp Zuidwestoever Sloterplas 2012 23
8. Speelvoorziening
In aansluiting op de voorstellen uit de visie van BVR(2008)
voor de Osdorpoever- Visie op Hoofdlijnen is het terras
met de brede groenstrook de aangewezen plek voor het
realiseren van een speeltuin.
Het ontwerp hiervoor is gereed en gaat in de zomer 2012
in uitvoering.
De gekozen locatie voor de speelplek biedt ruimte om
deze in de toekomst te combineren met een passende horecavoorziening
en, bijvoorbeeld, een (zonnig) terras aan
het water.
De breedtemaat van de groenstrook in dit deel van het
Sloterpark is bepalend voor de verschijningsvorm van de
speelvoorziening. De afmetingen van de voetprint van de
nieuwe speelvoorziening is daarom een belangrijke factor.
In het ontwerp komen speelobjecten die gebruik maken
van de aanwezige bomenstructuur en zich verheffen als
een transparant speellint tussen de bestaande bomen. De
ingrepen aan het maaiveld zullen zo minmaal blijven. Naast
de speelobjecten bestaat het ontwerp ook uit een zandbak
met speelelementen. Direct langs de Meer en Vaart komt
een hek om het geheel te begrenzen.
Het ontwerp is tot stand gekomen na een participatietraject
met kinderen van de Alphons Laudyschoolschool en is
bedoeld voor verschillende leeftijdsgroepen.