b 2013_11 besluit instemmen met de Allonge op de ...
b 2013_11 besluit instemmen met de Allonge op de ...
b 2013_11 besluit instemmen met de Allonge op de ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
er 2015, zoals gegaran<strong>de</strong>erd in artikel <strong>11</strong>.1 van <strong>de</strong> Raamovereenkomst, niet wordt getiaald en<br />
dientengevolge zal <strong>de</strong> woningvoorraad in <strong>de</strong> perio<strong>de</strong> tot en <strong>met</strong> 2015 niet toenemen van 9.000 tot<br />
15.000 woningen.<br />
2.2 Partijen spreken af om <strong>de</strong> norm van minimaal 45 procent sociale huurwoningen in Parkstad^, zoals<br />
<strong>op</strong>genomen in artikel <strong>11</strong> lid Raamovereenkomst, te handhaven tot en <strong>met</strong> 2019. In 2019 maken<br />
<strong>de</strong> partijen nieuwe afspraken over of en zo ja, hoe <strong>de</strong> norm gehandhaafd moet wor<strong>de</strong>n. Het<br />
wel of niet handhaven van <strong>de</strong> norm is afhankelijk van <strong>de</strong> marktomstandighe<strong>de</strong>n in 2019.^<br />
2.3 Hoofdstuk VII Maatschappelijk Vastgoed in <strong>de</strong> Raamovereenkomst komt geheel te vervallen en<br />
zal niet meer gel<strong>de</strong>nd zijn tussen partijen, hetgeen betekent dat <strong>de</strong> Corporaties niet langer het<br />
Maatschappelijk Vastgoed gaan ontwikkelen, <strong>met</strong> uitzon<strong>de</strong>ring van:<br />
• het Multifunctioneel Centrum Slotermeer in het UP Jan <strong>de</strong> Louter wordt door Ymere gerealiseerd.<br />
• het overige maatschappelijk vastgoed (niet zijn<strong>de</strong> <strong>de</strong> Bos & Lommerschool) in het UP Scholeneiland<br />
wordt door Eigen Haard gerealiseerd.<br />
2.4 De in Artikel 8 in Hoofdstuk V Financiën en risicosturing in <strong>de</strong> Raamovereenkomst genoem<strong>de</strong><br />
bedragen aan reserveringen "voor vernieuwingsplannen die on<strong>de</strong>r <strong>de</strong> werking van <strong>de</strong> Raamovereenkomst<br />
vallen" zijn, <strong>met</strong> in werking treding van <strong>de</strong>ze <strong>Allonge</strong>, niet meer van toepassing en wor<strong>de</strong>n<br />
vervangen door <strong>de</strong> bedragen <strong>op</strong>genomen in Hoofdstuk III van <strong>de</strong>ze <strong>Allonge</strong>.<br />
2.5 Hoofdstuk IX Sociaal-Economisch K<strong>op</strong>programma in <strong>de</strong> Raamovereenkomst is niet meer van<br />
toepassing.<br />
2.6 Artikel 20 en 21 van Hoofdstuk XI "Duur van <strong>de</strong> Raamovereenkomst en tussentijdse beëindiging"<br />
in <strong>de</strong> Raamovereenkomst zijn niet meer van toepassing en wor<strong>de</strong>n vervangen door <strong>de</strong> in Artikel 3<br />
in <strong>de</strong>ze <strong>Allonge</strong> genoem<strong>de</strong> inwerkingtreding en lo<strong>op</strong>tijd.<br />
2.7 Het in Artikel 22 lid 1 in <strong>de</strong> Raamovereenkomst genoem<strong>de</strong> Convenant Verko<strong>op</strong> Sociale Huurwoningen<br />
2002-2007 wordt vervangen door het Convenant Verko<strong>op</strong> Sociale Huurwoningen 20<strong>11</strong><br />
t/m 2020.<br />
2.8 Artikel 22 lid 2 in <strong>de</strong> Raamovereenkomst is ge<strong>de</strong>eltelijk niet meer van toepassing, namelijk het<br />
ge<strong>de</strong>elte waarin wordt verwezen naar <strong>de</strong> verplichting als bedoeld in artikel 17 lid 5 van <strong>de</strong> Raamovereenkomst.<br />
Deze verplichting is door <strong>de</strong> Gemeente reeds nagekomen.<br />
2.9 Artikel 22 lid 3 in <strong>de</strong> Raamovereenkomst wordt aangevuld: <strong>de</strong> nakoming van verplichtingen zoals<br />
bedoeld in <strong>de</strong> <strong>Allonge</strong>.<br />
2.10 Artikel 26 lid 3 in <strong>de</strong> Raamovereenkomst is ge<strong>de</strong>eltelijk niet meer van toepassing, namelijk <strong>de</strong><br />
laatste zin waarin staat dat bij overleg als uitgangspunt geldt dat <strong>de</strong> Corporaties <strong>de</strong> positie van <strong>de</strong><br />
Het percentage sociale huur wordt, in het ka<strong>de</strong>r van Richting Parkstad 2015, berekend zon<strong>de</strong>r <strong>de</strong> uitbreidingsgebie<strong>de</strong>n:<br />
Osdorp De Aker, Nieuw Sloten en Geuzenveld West. Deze gebie<strong>de</strong>n bestaan geheel uit nieuwbouwwoningen van na 1999.<br />
3<br />
Tot en <strong>met</strong> 2019 monitoren <strong>de</strong> corporaties jaarlijks het percentage sociale huurwoningen in Nieuw-West. Op 1 januari 2012 was<br />
63% van het totaal aantal woningen in Parkstad een sociale huurwoning <strong>met</strong> een huur on<strong>de</strong>r <strong>de</strong> € 664,66 (<strong>de</strong> maximale huurtoeslaggrens<br />
<strong>op</strong> 1 januari 2012).<br />
-7-