TOEKOMST BOTERHUISPOLDER - Gemeente Leiderdorp

8.2 OPENHEID EN ONOMKEERBAAR GROEN
Golfend agrarisch
landschap
Natuur en
landbouw hand in
hand
De polder in!
Behoudt het groene en open karakter
(weidsheid) van de polder; +/- ++ +
Biedt de garantie (door functie of
maatregelen) op een onomkeerbare
groenzone
++ + ++
Voegt geen nieuwe bebouwing toe in de
polder - ++ +/-
Zorgt voor een goede stadsrand naar de
polder. +/- +/- +/-
Toelichting:
Het criterium ‘goede stadsrand’ wordt door de meeste deelnemers niet als relevant criterium gezien. Tijdens de
startbijeenkomst werd door velen al gezegd dat de huidige scherpe overgang duidelijk en goed is. Daarom zijn alle scenario’s
neutraal gescoord
Golfend agrarisch landschap:
De nieuwe functies tasten de openheid altijd aan maar geven naast de grondbank ook een economische garantie op een
groene en open polder door de duurzame golffunctie. Hierbij moet wel aangetekend worden dat de huídige ecologische/
culltuurhistorische waarden zullen worden aangetast. OF: het criterium opsplitsen: scenario 2 en 3 zetten nl in op behoud
van de huidige waarden terwijl de golfbaan deze in eerste instantie teniet doet, maar wel zorgt voor een groene, open en
duurzame toekomst (ook al komen voor de huidige waarden nieuwe of andere in de plaats (bijv de merel ipv de grutto) De
privaatrechtelijke wijze van vastleggen vormt een zeer solide basis om het landschap groen te houden. Door de andere
gronden door één partij te laten beheren is ook hier de groene functie geborgd. Het scenario voegt daarvoor nieuwe
bebouwing toe aan de polder.
Natuur en landbouw hand in hand:
Het groene en open karakter wordt in zijn geheel behouden door feitelijk geen ingrepen te doen. Door (minimale) kap van
bomen wordt de openheid zelfs vergroot. De oprichting van een grondbank en pachtovereenkomsten zorgen in dit scenario
voor de duurzame openheid, naast bestemmingsplannen van de overheid. Er is in dit scenario echter geen sprake van
fysieke maatregelen die deze openheid garanderen. De waardering door omwonenden zal slechts een ondersteunende rol
spelen aangezien de gebruikswaarde gering is.
De polder in!
Het huidige groene en open karakter wordt vrijwel geheel gehandhaafd. In het zuidelijk deel verandert het landschap wel.
Naast de grondbank garandeert de nieuwe gebruikswaarde van de polder (voor de regio) het karakter op lange termijn: onze
mooie polder. Daarbij wordt ook hier een grondbankconstructie opgezet. Het uitloopgebied zorgt voor een nieuwe stadsrand.
Daarin wordt een nieuwe boerderij annex educatie centrum gebouwd.
69