TOEKOMST BOTERHUISPOLDER - Gemeente Leiderdorp

8.1 DRIE VISIES OP EEN RIJ
Golfend agrarisch landschap Natuur en landbouw hand in hand De polder in!
Visie
Dit scenario voegt aan de bestaande
agrarische functie een nieuwe functie
toe die de stedelijke druk op de polder
opheft en de polder duurzaam open
en groen houdt: de golffunctie.
Inrichtingsmaatregelen
De golfbaan wordt – volgens een
nieuw concept – op zogeheten
schotsen aangelegd. Tussen
deze schotsen blijft de agrarische
karakter bestaan in de vorm van
beheerlandbouw. Nieuwe paden
tussen de golfschotsen vergroten
de toegankelijkheid van de polder
voor de recreant. De gronden in het
noordelijke (Teylingse) deel van de
polder worden in gemeenschappelijk
agrarisch beheer genomen. Dit wordt
mede bekostigd uit de ontwikkeling
van landhuizen aan de noordelijke
rand van de polder. Zo kent de polder
verschillende economische dragers.
Borging
Door de nieuwe en bestaande functies
in privaatrechtelijke overeenkomsten
tussen ontwikkelaar/exploitant van
de golfbaan en grondeigenaren
(ook boeren) vast te leggen wordt
het groene en open karakter van de
polder gewaarborgd.
Verder geldt hier uiteraard
een bestemmingsplan en is de
landgoederen regeling mogelijk
van toepassing. Tot slot wordt een
grondbank opgezet.
Visie
Dit scenario is gebaseerd op behoud
en ontwikkeling van bestaande
natuur- en (cultuurhistorische)
landschapswaarden door goed
agrarisch beheer.
Inrichtingsmaatregelen
De uniciteit van het gebied zit voor
dit scenario in de cultuurhistorische
waarden (Karolingische verkaveling)
en het weidevogelgebied. Deze
waarden worden in het scenario
verder uitgebreid door o.a. agrarische
natuurbeheer en door lage percelen
als natte foerageergebieden voor
weidevogels te ontwikkelen. Daarom
komt recreatieve ontsluiting op een
tweede plan en zijn weidevogels
en cultuurhistorie maatgevend.
Recreanten zijn te gast in en rondom
de polder en beleven de waarden
vooral vanaf de randen.
Vogelobservatie hutten,
informatiepanelen en een
bezoekerscentrum in Driegatenbrug
wijzen bezoekers op de waarden van
het gebied.
Borging
Het uitdragen van de hoge natuuren
landschapswaarden zorgt voor
een hoge waardering van de polder
die op haar beurt zorgt voor een
onomkeerbare groene polder.
Daarnaast wordt dit gewaarborgd door
eenduidige bestemmingsplannen en
andere overheidsinstrumenten die de
polder een status geven.
Daarnaast wordt een grondbank
overwogen.
Visie
Dit scenario zet de mens centraal.
Doordat de mensen uit de regio
de polder kunnen beleven en erin
kunnen recreëren wordt de relatie
tussen polder en de Leiderdorpers
(en Leidenaren) verstevigd met
behoud van het agrarische en
cultuurhistorische karakter. De
waardering garandeert een open
groene polder. De polder gaat
(weer) onderdeel uitmaken van het
collectieve geheugen van de mensen.
‘Onze Boterhuispolder!’
Inrichtingsmaatregelen
Dit scenario vergroot van de
gebruikswaarde polder. Zo worden
onder andere nieuwe voet- en
fi etspaden en kanoroutes ontwikkeld
om de toegankelijkheid van de polder
te verbeteren en de beleving te
verhogen. Aangrenzend aan de stad
wordt een intensief netwerk ontwikkeld
met ruimte voor een educatieve
boerderij: het uitloopgebied. In de
polder is een extensief netwerk van
paden gekoppeld aan oude (verbrede)
kreken en verbrede boerderijen . Men
kan straks de polder in.
Diversiteit aan beheersvormen maakt
het historische mozaïek patroon van
het landschap herkenbaar.
Borging
Naast het opzetten van een
grondbank, publiek private
overeenkomsten en een
bestemmingsplan, zet dit scenario
breed in om met het verhogen
van de gebruikswaarde de polder
onomkeerbaar groen te maken.
Immers het verbeteren van de
gebruikswaarde zorgt voor waardering
en bescherming. Bekend maakt hier
bemind.
68