TOEKOMST BOTERHUISPOLDER - Gemeente Leiderdorp

Laatste algemene opmerking is dat het mij in de diverse scenario niet helemaal duidelijk of het voornemen is om alle
grond op te kopen en in een grondbank onder te brengen of alleen bepaalde gronden die bijvoorbeeld in bezit zijn van de
gemeente. Dat maakt uiteraard wel wat uit voor de fi nanciering en de organisatie van het een en ander. Het is naar mijn
mening een illusie om alle grond in de polder op te kopen en opnieuw uit te geven aan de diverse functies. Een kleine
rekensom leert dat als alle 250 hectare grond in de polder opgekocht wordt tegen agrarische waarde (ligt momenteel op zo’n
30.000 Euro per hectare gemiddeld), er 7,5 miljoen Euro aan opkoop van grond besteed dient te worden. Dat is een fors
bedrag Bovendien zal de grond van het BPF en het RCOAK waarschijnlijk een veel hoger bedrag op moeten brengen. Het is
de vraag waar al dat geld vandaan moet komen en of de betrokken actoren bereid zijn om dat geld op tafel te leggen. Ik heb
daar eerlijk gezegd mijn twijfels bij.
Golfend Agrarisch Landshap
V.w.b. de scenario’s zelf zou ik in het onderstaande in eerste instantie in willen gaan op scenario 1: Golfend Agrarisch
Landschap. In dit scenario is geprobeerd om de wens van de gemeenteraad om nadrukkelijk naar de mogelijkheden voor
een golfbaan te kijken te integreren in de bredere gebiedsontwikkelingen en -mogelijkheden. Het scenario gaat m.i. wel
wat ver door in het gebied naast de golfbaan ook nog nieuwe landgoederen in het noorden van de polder te introduceren,
die dan deels de kosten van de aankoop van de grond op moeten brengen. Los van de kosten van de aankoop van de
grond (zie mijn opmerking daarover hierboven) zal het effect van die nieuwe landgoederen op de productie-mogelijkheden
en –omstandigheden van de agrarische bedrijven in de polder naar mijn mening substantieel zijn (problemen over
geluidsoverlast, stank, etc). Het is de vraag hoe daar door betrokkenen mee omgegaan zal worden, maar de ervaring leert
dat de agrarische sector in mogelijke confl ictsituaties dan meestal het onderspit delft.
Naar mijn mening zal de landbouw in de Boterhuispolder in dit scenario weinig bestaans-mogelijkheden meer hebben.
Sowieso raakt ze het optimale gebruik van de grond in het zuiden van de polder kwijt omdat daar ten zuiden van de golfbaan
geen melkkoeien meer geweid kunnen worden. De afstand tot de melkstal wordt dan te groot en bovendien vormt de
golfbaan dan een ruimtelijke barrière met de rest van het bedrijf.
Daarnaast kan wel gemakkelijk gesteld worden dat de golfbaan een buffer is tegen verdere oprukking van rode functies,
maar het is de vraag of dat zo is. Als de ‘rode functies’ het gebied intrekken in de vorm van de golfbaan en de nieuwe
landgoederen, dan zal het heel moeilijk worden om andere rode functies tegen te houden. Tenzij het grondgebruik in de rest
van de polder planologisch gezien ijzersterk vastgelegd wordt. Maar het is m.i. de vraag of dat dan nog lukt.
De agrarische sector zou inderdaad het beheer van de golfbaan voor haar rekening kunnen nemen, maar de verwachting dat
dat 5 arbeidsplaatsen op kan leveren is naar mijn mening wat aan de hoge kant.
Natuur en landbouw hand in hand
Overgaand naar scenario 2: Natuur en Landbouw hand in hand ben ik van mening dat dit scenario de meeste kansen biedt
voor de huidige en toekomstige landbouw in het gebied.
Het agrarisch natuurbeheer staat hierbij centraal en daar zijn onder een aantal voorwaarden voor langere tijd belangrijke
aanvullende inkomsten uit te halen bovenop de doorgaande inkomsten vanuit de melk. Ook de in dit scenario voorziene
schaalvergroting v.w.b. het agrarisch natuurbeheer kan hierbij als positief gezien worden voor de agrarische sector.
Het is naar mijn mening de vraag of het verstandig is om in dit scenario ook een natuur-beherende organisatie het gebied in
te halen. Boeren zijn naar mijn mening heel goed in staat om ook de wat nattere natuur te beheren en de ANV Ade zou hier
ook best een belangrijke rol bij kunnen spelen. Het zou m.i. goed zijn om hierover ook als betrokken gemeenten het gesprek
met de ANV Ade te openen.
De opmerking bij de reacties op dit scenario dat er in dit geval geen goede economische drager is om het gebied te kunnen
onderhouden kan ik niet helemaal plaatsen. Die econo-mische drager zou dan toch de agrarische sector in en om de polder
zijn? En dat die onder voorwaarden best een goede toekomst heeft in het gebied is, hoop ik, wel duidelijk geworden uit het
voornoemde LEI-rapport. Wanneer hierover goede en duidelijke afspraken gemaakt kunnen worden in de vorm van een
Veenweidepact voor het gebied en er wordt planolo-gische duidelijkheid geboden over het langere termijn agrarische gebruik
van het gebied, dan zou de agrarische sector m.i. wel degelijk de bedoelde economische drager kunnen zijn.
52