TOEKOMST BOTERHUISPOLDER - Gemeente Leiderdorp

Bewustwording
Om de waardering voor de polder te vergroten wordt in dit scenario voorgesteld een vogelkijkhut te maken aan de Nieuwe
Weg. Naast deze hut worden op verschillende andere plekken borden aangebracht die de passant wijzen op de ecologische,
landschappelijke en cultuurhistorische waarden van de polder. Een uitkijkpunt nabij de boerderij van de familie van Schie,
tegen de houtwal, behoort ook tot de mogelijkheden.
Tot slot voorziet dit scenario in een infocentrum aan de rand van het gebied aan de Zijldijk in de nieuwe woonwijk
Driegatenbrug. Behalve informatie over het gebied kan het infocentrum ook het startpunt zijn voor excursies met
natuurgidsen van IVN. Educatie vormt een belangrijk medium voor bewustwording. Er zijn nu al verschillende scholen
die jaarlijks de polder intrekken onder begeleiding van een gids. Door betere voorzieningen en informatie worden deze
mogelijkheden vergroot.
Grondeigendom
Voor een duurzame toekomst is het van groot belang dat het grondgebruik en eigendom goed geregeld is. Een
bestemmingsplan is immers ‘politiek bepaald’, waarmee zekerheid voor de lange termijn niet gegarandeerd is. Dit scenario
ziet de oplossing hiervoor door de gemeente, met 47 ha een grootgrondbezitter, haar grond in een grondbank te laten
uitgeven. Ook andere grondeigenaren moeten gestimuleerd worden om dit voorbeeld te volgen. Zij kunnen de gronden
vervolgens aan agrariërs verpachten met langdurige contracten. Dit levert niet alleen inkomsten op voor de gemeente die
zij kan investeren in landschapsontwikkeling, maar het geeft de Boterhuispolder ook de bescherming om op termijn open en
groen te blijven.
Agrariërs hebben hiermee zekerheid voor de lange termijn. Een pachtcontract duurt op dit moment formeel 6 jaar, met
stilzwijgende verlenging. Wanneer een eigenaar de grond echter zelf wil gebruiken, moet de pachter een vergoeding krijgen
voor de verplaatsing van zijn werk. Daarnaast moet een eigenaar ook bewijzen wat er daadwerkelijk met de grond gedaan
gaat worden
(De pachtwet zal per 1 september veranderen. Belangrijkste wijziging is dat de pacht van los land wordt geliberaliseerd.
Op pacht van los land voor een periode van 6 jaar of korter is het dwingende pachtrecht inzake pachtprijsbeheersing,
bescherming pachter ter zake continuïteit overeenkomst en voorkeursrecht niet van toepassing. Op een pachtovereenkomst
van los land voor een periode langer dan 6 jaar is het pachtprijsbeheersingssysteem wel van toepassing. Anders dan onder
het oude recht, waar eenzelfde verpachter eenzelfde stuk land slechts voor een aaneengesloten periode van 12 jaar kan
verpachten zonder dat het dwingende recht van toepassing is, wordt het nu mogelijk dat hetzelfde stuk land meerdere malen
tussen dezelfde partijen wordt verpacht.)
Onomkeerbaar groen
In dit scenario wordt op twee manieren zorg gedragen voor een onomkeerbare groene en open Boterhuispolder:
• Het scenario laat voldoende ruimte aan de agrariërs in het gebied om ook op lange termijn hun bedrijfsvoering te kunnen
uitoefenen.
• vergroting van natuurwaarden en cultuurhistorische kwaliteiten in het gebied draagt bij aan provinciale doelstellingen van
het gebied. Beschermende maatregelen vanuit de Provincie en Rijk beschermen de polder op de lange termijn
Toegankelijkheid
In dit scenario wordt de toegankelijkheid van de polder alleen letterlijk vergroot door enkele boerenlandpaden te
introduceren. Daarnaast worden de mogelijkheden voor beleving van het gebied verbeterd door de Zijldijk autoluw te maken
en Nieuwe Weg voor auto’s af te sluiten. Hierdoor worden ook betere (en veiligere) omstandigheden voor fi etsers gecreëerd.
Informatiepanelen en vogelobservatieposten completeren dit scenario.
29