TOEKOMST BOTERHUISPOLDER - Gemeente Leiderdorp
TOEKOMST BOTERHUISPOLDER - Gemeente Leiderdorp
TOEKOMST BOTERHUISPOLDER - Gemeente Leiderdorp
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Bewustwording<br />
Om de waardering voor de polder te vergroten wordt in dit scenario voorgesteld een vogelkijkhut te maken aan de Nieuwe<br />
Weg. Naast deze hut worden op verschillende andere plekken borden aangebracht die de passant wijzen op de ecologische,<br />
landschappelijke en cultuurhistorische waarden van de polder. Een uitkijkpunt nabij de boerderij van de familie van Schie,<br />
tegen de houtwal, behoort ook tot de mogelijkheden.<br />
Tot slot voorziet dit scenario in een infocentrum aan de rand van het gebied aan de Zijldijk in de nieuwe woonwijk<br />
Driegatenbrug. Behalve informatie over het gebied kan het infocentrum ook het startpunt zijn voor excursies met<br />
natuurgidsen van IVN. Educatie vormt een belangrijk medium voor bewustwording. Er zijn nu al verschillende scholen<br />
die jaarlijks de polder intrekken onder begeleiding van een gids. Door betere voorzieningen en informatie worden deze<br />
mogelijkheden vergroot.<br />
Grondeigendom<br />
Voor een duurzame toekomst is het van groot belang dat het grondgebruik en eigendom goed geregeld is. Een<br />
bestemmingsplan is immers ‘politiek bepaald’, waarmee zekerheid voor de lange termijn niet gegarandeerd is. Dit scenario<br />
ziet de oplossing hiervoor door de gemeente, met 47 ha een grootgrondbezitter, haar grond in een grondbank te laten<br />
uitgeven. Ook andere grondeigenaren moeten gestimuleerd worden om dit voorbeeld te volgen. Zij kunnen de gronden<br />
vervolgens aan agrariërs verpachten met langdurige contracten. Dit levert niet alleen inkomsten op voor de gemeente die<br />
zij kan investeren in landschapsontwikkeling, maar het geeft de Boterhuispolder ook de bescherming om op termijn open en<br />
groen te blijven.<br />
Agrariërs hebben hiermee zekerheid voor de lange termijn. Een pachtcontract duurt op dit moment formeel 6 jaar, met<br />
stilzwijgende verlenging. Wanneer een eigenaar de grond echter zelf wil gebruiken, moet de pachter een vergoeding krijgen<br />
voor de verplaatsing van zijn werk. Daarnaast moet een eigenaar ook bewijzen wat er daadwerkelijk met de grond gedaan<br />
gaat worden<br />
(De pachtwet zal per 1 september veranderen. Belangrijkste wijziging is dat de pacht van los land wordt geliberaliseerd.<br />
Op pacht van los land voor een periode van 6 jaar of korter is het dwingende pachtrecht inzake pachtprijsbeheersing,<br />
bescherming pachter ter zake continuïteit overeenkomst en voorkeursrecht niet van toepassing. Op een pachtovereenkomst<br />
van los land voor een periode langer dan 6 jaar is het pachtprijsbeheersingssysteem wel van toepassing. Anders dan onder<br />
het oude recht, waar eenzelfde verpachter eenzelfde stuk land slechts voor een aaneengesloten periode van 12 jaar kan<br />
verpachten zonder dat het dwingende recht van toepassing is, wordt het nu mogelijk dat hetzelfde stuk land meerdere malen<br />
tussen dezelfde partijen wordt verpacht.)<br />
Onomkeerbaar groen<br />
In dit scenario wordt op twee manieren zorg gedragen voor een onomkeerbare groene en open Boterhuispolder:<br />
• Het scenario laat voldoende ruimte aan de agrariërs in het gebied om ook op lange termijn hun bedrijfsvoering te kunnen<br />
uitoefenen.<br />
• vergroting van natuurwaarden en cultuurhistorische kwaliteiten in het gebied draagt bij aan provinciale doelstellingen van<br />
het gebied. Beschermende maatregelen vanuit de Provincie en Rijk beschermen de polder op de lange termijn<br />
Toegankelijkheid<br />
In dit scenario wordt de toegankelijkheid van de polder alleen letterlijk vergroot door enkele boerenlandpaden te<br />
introduceren. Daarnaast worden de mogelijkheden voor beleving van het gebied verbeterd door de Zijldijk autoluw te maken<br />
en Nieuwe Weg voor auto’s af te sluiten. Hierdoor worden ook betere (en veiligere) omstandigheden voor fi etsers gecreëerd.<br />
Informatiepanelen en vogelobservatieposten completeren dit scenario.<br />
29