TOEKOMST BOTERHUISPOLDER - Gemeente Leiderdorp

4.2 SCENARIO: GOLFEND AGRARISCH LANDSCHAP
Visie
De aanleg van een golfbaan zal ervoor zorgen dat de stedelijke druk op het zuidelijke (Leiderdorpse) deel van de polder
minimaal wordt, aangezien de golffunctie het groene en open karakter vastlegt in een duurzame functie. Daarbij kan de
aanleg van een golfbaan goed samen gaan met behoud van de landbouw zodat er twee economische dragers van de
Boterhuispolder ontstaan. Bovendien wordt het landschap voor de stedeling op nieuwe manieren ontsloten (zonder het risico
te lopen een golfbal tegen het hoofd te krijgen). Hoewel in het noordelijke (Teylingse) deel van de polder de stedelijke druk
veel geringer is, neemt het scenario de mogelijke stedelijke druk weg door alle gronden in gemeenschappelijk beheer te
nemen.
Door de nieuwe en bestaande functies in privaatrechtelijke overeenkomsten vast te leggen wordt het groene en open
karakter van de polder gewaarborgd.
Uitgangspunten:
In de opdracht van de Raad van Leiderdorp is het ontwikkelen van één scenario met een golfbaan uitgangspunt. Daarbij stelt
de buurgemeente Teylingen op haar beurt dat de golfbaan zich moet beperken tot het grondgebied van Leiderdorp. Uit de
literatuur halen we de volgende oppervlaktes die uitgangspunt vormen voor de studie:
• 9 holes golfbaan, minimaal 25 ha – 27,5 tot 50 hectare bij recreatief medegebruik
• 18 holes baan, minimaal 45 hectare – 54,5 tot 65 hectare bij recreatief medegebruik
(Bron: De Nederlandse Golffederatie en onderzoek van de NMU (Natuur en Milieufederatie Utrecht))
In het werkatelier wordt op basis van deze gegevens geconcludeerd dat een golfbaan van 18 holes niet binnen de
opgegeven randvoorwaarden mogelijk is.
Inrichting- en beheersmaatregelen
Golfbaan
Startpunt in dit scenario is de aanleg van een golfbaan die landschappelijk goed is ingepast en zorgt voor een recreatieve
ontsluiting van het landschap. Om de baan landschappelijk goed in te passen vormen openheid en zichtlijnen belangrijke
uitgangspunten. Dat behoud van de openheid goed mogelijk is laat de baan in Hitland zien. Voor het spelplezier kunnen
plaatselijk verhogingen in het landschap worden aangebracht. Zolang deze onder 1,40 blijven, blijft vrij zicht (ooghoogte is
1,60) behouden.
Daarnaast is de hoofdlijn van de historische verkaveling uitgangspunt. Het behoud van alle kavels stuit op praktische
bezwaren. De golfbaan zal een negatieve invloed hebben op de bestaande weidevogels in het zuidelijk deel van de polder.
De randen van de baan en het agrarisch beheer van de kavels rond de golfbaan zullen op hun beurt nieuwe natuurwaarden
aan de polder toevoegen zoals natte plekken en fl auwe natuurlijke taluds.
In het scenario wordt voorgesteld de voorzieningen van de golfbaan zoals een parkeerplaats en het clubhuis in de
zuidoosthoek te plaatsen. Ze liggen dan zo min mogelijk in het zicht (door bestaande beplanting) en zijn goed bereikbaar. De
driving-range (om de afslag te oefenen) en oefenholes kunnen direct ten noorden daarvan liggen. Het gebouwtje van waaruit
men de afslag oefent ligt uit de wind en regen en aanpalend aan het clubhuis.
De negenholes baan kan vervolgens in drie clusters van drie holes worden aangelegd. De randen van de clusters worden
bepaald door de bestaande verkaveling. Binnen de clusters worden de sloten gedempt en nieuwe waterpartijen aangelegd.
Geopperd wordt om aansluiting te zoeken bij de bestaande golfclub Kagerzoom. Door middel van een pontje wordt het dan
mogelijk om 18 holes te spelen. Een andere variant is om de 9 holes baan uit te breiden met een zogenaamde 9 holes par 3
tot 4 baan. Hiermee wordt een golfbaan bedoeld van beperkte omvang waarin de langere slagen niet gespeeld worden maar
alleen de korte waardoor men in 3 tot 4 slagen bij de hole is. De oppervlakte van deze kleine golfbaan is vergelijkbaar met
een voorgesteld cluster van drie volwaardige golfholes.
De draagkracht van de grondslag is gering. Daarom zullen hoogte verschillen waarschijnlijk inklink van het veen veroorzaken
en vanzelf uitvlakken. De drooglegging van het bestaande maaiveld (circa 40 tot 60 cm) is net aan voldoende. De afslag
en put punten zullen tot 1 meter drooglegging (dat is onder zichthoogte) moeten worden opgehoogd zonder druk op
onderliggend veen te veroorzaken.
21