TOEKOMST BOTERHUISPOLDER - Gemeente Leiderdorp
TOEKOMST BOTERHUISPOLDER - Gemeente Leiderdorp
TOEKOMST BOTERHUISPOLDER - Gemeente Leiderdorp
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
4.2 SCENARIO: GOLFEND AGRARISCH LANDSCHAP<br />
Visie<br />
De aanleg van een golfbaan zal ervoor zorgen dat de stedelijke druk op het zuidelijke (<strong>Leiderdorp</strong>se) deel van de polder<br />
minimaal wordt, aangezien de golffunctie het groene en open karakter vastlegt in een duurzame functie. Daarbij kan de<br />
aanleg van een golfbaan goed samen gaan met behoud van de landbouw zodat er twee economische dragers van de<br />
Boterhuispolder ontstaan. Bovendien wordt het landschap voor de stedeling op nieuwe manieren ontsloten (zonder het risico<br />
te lopen een golfbal tegen het hoofd te krijgen). Hoewel in het noordelijke (Teylingse) deel van de polder de stedelijke druk<br />
veel geringer is, neemt het scenario de mogelijke stedelijke druk weg door alle gronden in gemeenschappelijk beheer te<br />
nemen.<br />
Door de nieuwe en bestaande functies in privaatrechtelijke overeenkomsten vast te leggen wordt het groene en open<br />
karakter van de polder gewaarborgd.<br />
Uitgangspunten:<br />
In de opdracht van de Raad van <strong>Leiderdorp</strong> is het ontwikkelen van één scenario met een golfbaan uitgangspunt. Daarbij stelt<br />
de buurgemeente Teylingen op haar beurt dat de golfbaan zich moet beperken tot het grondgebied van <strong>Leiderdorp</strong>. Uit de<br />
literatuur halen we de volgende oppervlaktes die uitgangspunt vormen voor de studie:<br />
• 9 holes golfbaan, minimaal 25 ha – 27,5 tot 50 hectare bij recreatief medegebruik<br />
• 18 holes baan, minimaal 45 hectare – 54,5 tot 65 hectare bij recreatief medegebruik<br />
(Bron: De Nederlandse Golffederatie en onderzoek van de NMU (Natuur en Milieufederatie Utrecht))<br />
In het werkatelier wordt op basis van deze gegevens geconcludeerd dat een golfbaan van 18 holes niet binnen de<br />
opgegeven randvoorwaarden mogelijk is.<br />
Inrichting- en beheersmaatregelen<br />
Golfbaan<br />
Startpunt in dit scenario is de aanleg van een golfbaan die landschappelijk goed is ingepast en zorgt voor een recreatieve<br />
ontsluiting van het landschap. Om de baan landschappelijk goed in te passen vormen openheid en zichtlijnen belangrijke<br />
uitgangspunten. Dat behoud van de openheid goed mogelijk is laat de baan in Hitland zien. Voor het spelplezier kunnen<br />
plaatselijk verhogingen in het landschap worden aangebracht. Zolang deze onder 1,40 blijven, blijft vrij zicht (ooghoogte is<br />
1,60) behouden.<br />
Daarnaast is de hoofdlijn van de historische verkaveling uitgangspunt. Het behoud van alle kavels stuit op praktische<br />
bezwaren. De golfbaan zal een negatieve invloed hebben op de bestaande weidevogels in het zuidelijk deel van de polder.<br />
De randen van de baan en het agrarisch beheer van de kavels rond de golfbaan zullen op hun beurt nieuwe natuurwaarden<br />
aan de polder toevoegen zoals natte plekken en fl auwe natuurlijke taluds.<br />
In het scenario wordt voorgesteld de voorzieningen van de golfbaan zoals een parkeerplaats en het clubhuis in de<br />
zuidoosthoek te plaatsen. Ze liggen dan zo min mogelijk in het zicht (door bestaande beplanting) en zijn goed bereikbaar. De<br />
driving-range (om de afslag te oefenen) en oefenholes kunnen direct ten noorden daarvan liggen. Het gebouwtje van waaruit<br />
men de afslag oefent ligt uit de wind en regen en aanpalend aan het clubhuis.<br />
De negenholes baan kan vervolgens in drie clusters van drie holes worden aangelegd. De randen van de clusters worden<br />
bepaald door de bestaande verkaveling. Binnen de clusters worden de sloten gedempt en nieuwe waterpartijen aangelegd.<br />
Geopperd wordt om aansluiting te zoeken bij de bestaande golfclub Kagerzoom. Door middel van een pontje wordt het dan<br />
mogelijk om 18 holes te spelen. Een andere variant is om de 9 holes baan uit te breiden met een zogenaamde 9 holes par 3<br />
tot 4 baan. Hiermee wordt een golfbaan bedoeld van beperkte omvang waarin de langere slagen niet gespeeld worden maar<br />
alleen de korte waardoor men in 3 tot 4 slagen bij de hole is. De oppervlakte van deze kleine golfbaan is vergelijkbaar met<br />
een voorgesteld cluster van drie volwaardige golfholes.<br />
De draagkracht van de grondslag is gering. Daarom zullen hoogte verschillen waarschijnlijk inklink van het veen veroorzaken<br />
en vanzelf uitvlakken. De drooglegging van het bestaande maaiveld (circa 40 tot 60 cm) is net aan voldoende. De afslag<br />
en put punten zullen tot 1 meter drooglegging (dat is onder zichthoogte) moeten worden opgehoogd zonder druk op<br />
onderliggend veen te veroorzaken.<br />
21