De toekomst van recreatie om de stad - Provincie Utrecht

De toekomst van recreatie om de stad
Bijlage 3 Toekomstige vraag in nieuwbouwwijken
Bij de leefstijl analyse is uitgegaan van de situatie van dit moment. Voor de situatie in
2030 zijn verschillende scenario’s mogelijk. Op basis van de ervaringen van SmartAgent
kunnen verschillende mogelijkheden geschetst worden. Zo zijn er wijken die meer als
doorgangswijk gekenschetst kunnen worden. Consumenten bewonen de woningen in
deze wijken gedurende een specifieke levensfase, en trekken dan weer verder naar een
andere wijk (bv grootstedelijk milieu voor een en twee persoonshuishoudens, of de
nieuwbouwwijken voor gezinnen met opgroeiende kinderen) daarnaast zijn er wijken met
een gemêleerd profiel met betrekking tot de gezinsfase. Consumenten die in deze wijken
terecht komen, blijven daar vaak een groot deel van hun leven wonen. Dit heeft effecten
op de verkleuring van de wijk in de loop der jaren. Wijken met veel authenticiteit of een
specifiek woningprofiel hebben vaker een duidelijke aantrekkingskracht voor een
bepaalde BSR leefstijl, terwijl wijken met een gemengd karakter vaker ook een gemengd
leefstijlprofiel aantrekken. In de loop der tijd kan een wijk daardoor in meerdere of
mindere mate verkleuren, afhankelijk van de leefstijlen die er aanwezig zijn. Voorbeeld:
Van een villawijk met een Blauw karakter mag verwacht worden dat dit ook in de
toekomst een belangrijke invloed zal blijven houden. Kijken we echter naar een
arbeiderswijk uit de jaren dertig, dan kan deze verkleuren doordat consumenten met een
Rode leefstijlprofiel geïnteresseerd raken in deze woningen. Er kan dan een mengeling
van Groen (bewoners die er al jaren wonen) en Rood (nieuwe bewoners) ontstaan.
Nieuwbouwontwikkelingen kunnen voor grotere effecten zorgen in de leefstijlopbouw. Op
het moment dat bepaalde doelgroepen door de nieuwe ontwikkelingen aangetrokken
worden, kan dit een onttrekking uit de omliggende wijken tot gevolg hebben. Dit kan
zowel een effect hebben op de nieuw gebouwde wijk, als een structureel effect op de
bestaande wijken in de directe omgeving. Zo zullen de nieuwbouwontwikkelingen in
Amersfoort Noord de afgelopen jaren duidelijk effect hebben gehad op de andere wijken
in Amersfoort. De binnenstedelijke herontwikkeling (bv Soesterkwartier) voegt daar nog
een extra dimensie aan toe. Gemiddeld komt minder dan de helft van de oorspronkelijke
bewoners na herontwikkeling terug. De effecten zijn daarmee te divers om voor grotere
gebieden in algemene zin uitspraken te kunnen doen.
62
Kenniscentrum Recreatie