Download - Gemeente Olst-Wijhe

3. Gemeente moet kiezen tussen onteigenen en verplaatsen
van het bedrijf, dan wel het bedrijf op de huidige plek
mogelijkheden geven zich te handhaven en dus uit te breiden,
dan wel de mogelijkheid geven op het terrein wat niet in
gebruik is woningbouw toe te staan.
4. Het terrein wat braak ligt moet wel onderhouden worden,
omdat het in het centrum van Olst ligt. Veerman heeft de
afgelopen jaren voor onderhoud van het braak liggende terrein
gezorgd. Wie gaat dat de komende jaren doen als we er niet
gaan bouwen?
5. Veerman vervaardigt o.a. maal- en breekmachines,
autoclaven, machineonderdelen. Gelet op de grootte van het
bedrijf > 2000 m² valt het bedrijf onder SBI categorie 4.
Veerman wenst zekerheid dat zijn bedrijf – als het kan worden
verplaatst – op de Meente-Noord past.
6. Feitelijk mag een categorie 4 bedrijf niet in zone D. De
beoogde plek op de Meente Noord is om die redenen niet
geschikt tenzij het college schriftelijk ontheffing geeft.
7. Aan de zuid-oostzijde van de Meente zou categorie E
kunnen worden aangegeven. Dat is een plek waar Veerman,
na onteigening, wel naar toe wil.
Bovendien passen volgens de huidige inzichten geen
nieuwe woningen vlakbij dit bedrijf dat is
gecategoriseerd als een categorie 4-bedrijf.
3.De gemeente kiest in beginsel voor het verplaatsen
van het bedrijf op vrijwillige basis en voor
woningbouw op het huidige terrein. Het alsnog
bestemmen van woningen die niet gerealiseerd
worden ligt niet in de rede gelet op de korte afstand.
Aan de andere kant is het wel een interessante
mogelijkheid na verplaatsing van het bedrijf. De oude
bestemming wordt daarom alsnog opgenomen met
‘daaroverheen’ een wijzigingsbevoegdheid om het
mogelijk te maken om het gehele terrein in te vullen
met woningen zonodig in een andere
stedenbouwkundige opzet.
4.Het terrein kon en kan worden bebouwd met
woningen.
5/6 In het bestemmingsplan Olst is het
bedrijventerrein De Meente inclusief De Meente-
Noord opgenomen. Op de Meente-Noord zijn
bedrijven toegestaan tot en met zone D. Het college
kan echter vrijstelling verlenen van de zonering voor
een bedrijf in een hogere categorie indien middels
milieuonderzoek wordt aangetoond dat hiertegen
geen bezwaar bestaat.
7. Deze locatie is reeds uitgegeven.
ja
11