Download - Gemeente Olst-Wijhe

Zienswijzenperiode: 27 juni 2008 tot en met 7 augustus 2008
Ontwerp bestemmingsplan Olst
Nr. Naam Samenvatting zienswijze Verwerking reactie Aanpassing
ontwerp
ja/nee
1 R.G Kieftenbeld
Kornet van Limburg
Stirumstraat 28
8121 DZ Olst
1. Het bouwblok is verbreed, maar niet tot aan zijdelingse
perceelsgrens. De achtergrens van het bouwblok loopt dwars
door het pand. Graag aanpassen mede gelet op het eventueel
oprichten van een praktijkruimte aan huis voor het uitoefenen
van consultancyactiviteiten.
2. Uitbreiding van functies onder de noemer Maatschappelijke
doeleinden betekent verzwaring. Zowel kerk als school worden
alleen overdag gebruikt. Uitbreiding van de
gebruiksmogelijkheden van kerk en scholen met sociaalculturele
functies zeker in combinatie met horeca (roken moet
buiten plaatsvinden) leiden tot een extra belasting van de
woonomgeving, niet alleen overdag maar ook in de
avonduren. Voorgesteld wordt om de horeca en
detailhandelsfuncties uit het ontwerpplan te schrappen, of
deze activiteiten slechts toe te staan tussen bijvoorbeeld 8:00
uur en 18:00 uur.
3. Volgens gemeente heeft het groen tussen de watertoren en
mijn woning geen structurele betekenis en zou het kunnen
plaatsmaken voor bebouwing. Het volume van de bomen heeft
echter wel waarde ter compensatie van de stads ogende
liftschacht naast de watertoren. Het weghalen van het ‘bosje’
zou afbreuk doen aan het groene karakter van het dorp Olst.
Verzocht wordt om in het bestemmingsplan waarborgen op te
nemen voor het behoud van het huidige bomenvolume.
1. Het bouwblok wordt verbreed tot 3 meter vanaf
de erfgrens. Deze maat is gebruikelijk als het gaat om
de afstand van een hoofdgebouw tot de erfgrens.
Daarbuiten kunnen bijgebouwen worden gebouwd.
De achtergrens van het bouwblok kan wel zonder
bezwaar worden opgeschoven.
2. De gebruiksmogelijkheden binnen deze
bestemming zijn inderdaad ruim. In dit concrete
geval is het vanwege de situering in een
woonomgeving voorstelbaar dat beperkte
gebruiksmogelijkheden worden geboden. Een
beperking tot gebruik voor educatieve en/of
levensbeschouwelijke doeleinden zal worden
vastgelegd.
3. Gelet op de genoemde aspecten bestaat geen
bezwaar om het perceel alsnog de bestemming
‘Groen’ te geven.
ja