Download - Gemeente Olst-Wijhe
Download - Gemeente Olst-Wijhe
Download - Gemeente Olst-Wijhe
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
CENTRUM<br />
In dit artikel is de bestemmingsregeling opgenomen voor het gebied dat als het kernwinkelgebied<br />
kan worden gekarakteriseerd. Hierbij moet onder andere gedacht worden aan functies als<br />
detailhandel, kantoor, dienstverlening en maatschappelijke doeleinden.<br />
Uitgangspunt daarbij is geweest waarborgen te scheppen waarbinnen een goed functioneren<br />
van dit centrumgebied mogelijk is.<br />
Voor de supermarkt geldt een speciale regeling met bepalingen van vloeroppervlaktes.<br />
Voor het goed functioneren dan wel het creëren van een vriendelijk vestigingsklimaat wordt het<br />
van belang geacht dat een onderlinge uitwisseling van functies mogelijk is. Voor gebouwen<br />
geldt dat bebouwing mogelijk is binnen het bouwvlak. Bestaande horecabedrijven in de lichte<br />
categorieën zijn binnen deze bestemming aangeduid. Tevens is voor de vestiging van nieuwe<br />
horecabedrijven in de (lichte) categorieën een vrijstellingsmogelijkheid opgenomen. Voor de<br />
woonfunctie binnen deze bestemming is uitgangspunt dat dit op de verdieping van de gebouwen<br />
plaatsvindt.<br />
DETAILHANDEL<br />
De buiten het kernwinkelgebied aanwezige winkels zijn als zodanig bestemd. Ook is een regeling<br />
opgenomen voor de bestaande woningen. Teneinde een perceel na beëindiging van de bedrijfsactiviteiten<br />
volledig in te zetten voor een woonfunctie is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen.<br />
GEMENGD<br />
Deze bestemming biedt gebruiksmogelijkheden voor dienstverlening, kantoor en maatschappelijke<br />
voorzieningen, alsmede wonen.<br />
GROEN<br />
Deze bestemming laat onder andere groen- en speelvoorzieningen toe, alsmede voet- en fietspaden.<br />
Voor een nader aangeduid gebied geldt een gebruik als dierenweide met een daarbijbehorend<br />
gebouw.<br />
GROEN - PARK<br />
Dit artikel bevat de regeling voor gronden van het landschappelijk waardevolle park met groenvoorzieningen,<br />
plantsoenen, paden, speelvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen.<br />
KANTOOR<br />
Deze bestemming voorziet in een regeling voor kantoren, alsmede bestaande woningen.<br />
39