Download - Gemeente Olst-Wijhe
Download - Gemeente Olst-Wijhe
Download - Gemeente Olst-Wijhe
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
De uitoefening van een "aan huis verbonden beroep" wordt bij recht mogelijk gemaakt, waarbij<br />
uitgangspunt is dat een dergelijk gebruik ondergeschikt blijft aan de woonfunctie.<br />
Voor de bijzondere/maatschappelijke woonzorgvormen geldt een voortzetting van het huidig<br />
gebruik. Het plan is in overwegende mate van consoliderende aard.<br />
De openbare ruimte in de woongebieden (woonstraten, groenvoorzieningen, plantsoenen en<br />
parkeervoorzieningen) dient zoveel mogelijk te worden gehandhaafd en/of versterkt, teneinde<br />
de aantrekkelijkheid van het woongebied te verbeteren. Het bestemmingsplan biedt hiervoor de<br />
ruimte.<br />
4.2.4. Werken<br />
De bedrijven in <strong>Olst</strong> zijn over het algemeen geconcentreerd op de bedrijventerreinen in het<br />
dorp. De bedrijventerreinen De Meente en de Industrieweg zijn in de planopzet meegenomen.<br />
Daarnaast zijn er nog enkele bedrijven verspreid over het plangebied gevestigd, vaak temidden<br />
van woningen. Deze bedrijven blijven op de huidige locatie toegestaan, om voldoende werkgelegenheid<br />
te kunnen blijven bieden. Voorwaarde hiervoor is echter wel dat ze geen hinder naar<br />
de omliggende woningen mogen opleveren. Daarom zijn buiten de bedrijventerreinen slechts<br />
bedrijven uit de lichtste categorieën (1 en 2) toegestaan. Een sterke groei van de bedrijven is in<br />
verband met het voorgaande niet gewenst. Bij groei zal zoveel mogelijk moeten worden uitgeweken<br />
naar de bestaande bedrijventerreinen. In dat kader zijn er onderhandelingen gaande om<br />
het metaalbedrijf Veerman te verplaatsen naar De Meente.<br />
4.2.5. Voorzieningen<br />
<strong>Olst</strong> heeft een sterke verzorgende functie, zowel lokaal als voor de regio. Er is dan ook een<br />
groot aantal consumentverzorgende voorzieningen aanwezig, in de vorm van winkels, dienstverlening,<br />
maatschappelijk en (para-)medische voorzieningen.<br />
Om de positie van het centrumgebied te versterken, worden deze functies gehandhaafd en kan<br />
hier en daar de centrumfunctie zelfs worden versterkt. Dit is in overeenstemming met de uitgangspunten<br />
die in de vastgestelde “Centrumvisie <strong>Olst</strong>” zijn geformuleerd.<br />
4.2.6. Openbaar gebied<br />
Naast de verkeersfunctie heeft het openbaar gebied deels ook een verblijfsfunctie. Dit geldt in<br />
<strong>Olst</strong> met name in het centrumgebied, maar ook in woonbuurten of in de nabijheid van voorzieningen<br />
zoals scholen en de kerk. Het gemeentelijk beleid is er op gericht de openbare ruimte zo<br />
effectief mogelijk toe te delen aan de verschillende functies (verkeer- en verblijf, parkeren,<br />
groenvoorzieningen en wonen). Voor eventuele herinrichtingactiviteiten biedt het bestemmingsplan<br />
de nodige mogelijkheden. Recentelijk is de openbare ruimte in het centrum van <strong>Olst</strong> heringericht,<br />
hetgeen een impuls heeft gegeven aan de kwaliteit van het centrumgebied.<br />
32