Download - Gemeente Olst-Wijhe

Artikel 42 Algemene wijzigingsbevoegdheid
42.1 Wijzigingsbevoegdheid
42.1.1 Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat ter plaatse
van de aanduiding wijzigingsbevoegdheid I de bestemming(en) wordt/worden
gewijzigd in de bestemmingen WONEN, WONEN – WOONGEBOUW, GROEN,
TUIN en/of VERKEER-VERBLIJF;
met dien verstande dat:
− de in dit plan bij die bestemming(en) genoemde voorschriften voor zo ver mogelijk
van overeenkomstige toepassing zijn;
− nieuwe geluidgevoelige functies - in geval van een zonering als bedoeld in de
Wet geluidhinder - zodanig worden geprojecteerd dat de voorkeursgrenswaarde
of een verkregen hogere grenswaarde in acht wordt genomen;
− het aantal woningen mag niet meer dan 50 bedragen;
− een bebouwingspercentage van het bestemmingsvlak van 50 geldt;
− de bouwhoogte van gebouwen niet meer dan 11 m mag bedragen;
− inzicht moet bestaan in de bodemkwaliteit,
− de ontwikkeling in overeenstemming moet zijn met het gemeentelijk woonbeleid
en het externe veiligheidsbeleid;
− met inachtneming van het bepaalde in de Aanbevelingen voor verkeersvoorzieningen
binnen de bebouwde kom (ASVV) moet worden voorzien in voldoende
parkeergelegenheid;
− geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
a. het straat- en bebouwingsbeeld;
b. de woonsituatie;
c. de verkeersveiligheid;
d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
e. de milieusituatie.
42.2 Wijzigingsbevoegdheid algemeen
42.2.1 Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de bestemming(en)
- in het kader van inbreiding met 1 of 2 nieuwe woningen - wordt/worden
gewijzigd in de bestemmingen WONEN, GROEN en/of TUIN
met dien verstande dat:
− de in dit plan bij die bestemming(en) genoemde voorschriften voor zo ver
mogelijk van overeenkomstige toepassing zijn;
− nieuwe geluidgevoelige functies - in geval van een zonering als bedoeld in
de Wet geluidhinder - zodanig worden geprojecteerd dat de voorkeursgrenswaarde
of een verkregen hogere grenswaarde in acht wordt genomen;
− inzicht moet bestaan in de bodemkwaliteit,
− de ontwikkeling in overeenstemming moet zijn met het gemeentelijk woonbeleid
en het externe veiligheidsbeleid;
62