Download - Gemeente Olst-Wijhe

Verder bestaan in Olst diverse mogelijkheden voor de combinatie voor wonen en werken. Voor
wat betreft het “werken aan huis” wordt opgemerkt dat de in 2002 vastgestelde Beleidsnotitie
"Beroepen en bedrijfsmatige activiteiten aan huis" haar vertaling in dit bestemmingsplan vindt.
In Olst is een breed scala aan detailhandel en voorzieningen aanwezig die thans evenwichtig
zijn verspreid over het centrum. De detailhandel is in een breed segment vertegenwoordigd en
ligt in hoofdzaak verspreid over drie locaties te weten:
- Westervoorde;
- Droststraat / A. Geertsstraat;
- Jacobsplein.
Op dit moment wordt gewerkt aan versterking en ontwikkeling van het winkelgebied. Zo zijn de
voorbereidingen om Westervoorde te ontmantelen en te tranformeren naar een woonfunctie in
een vergevorderd stadium. Het ter plaatse aanwezige tankstation zal eveneens verdwijnen,
waardoor een beter woonmilieu zal ontstaan.
2.4.4. Openbare ruimte
De openbare ruimte, bestaande uit verblijfsgebieden, woonstraten, groenvoorzieningen, plantsoenen,
parkeervoorzieningen, dient zoveel mogelijk te worden gehandhaafd en/of versterkt.
Op deze manier blijft de aantrekkelijkheid van Olst voor zowel bewoners als bezoekers en het
verblijfsklimaat bestaan. Het bestemmingsplan biedt daartoe de mogelijkheden.
2.4.5. Groenstructuur
In het centrum van Olst zijn drie gebieden met openbaar groen aanwezig, die bepalend zijn voor
de groene karakter van het centrum. Het gaat hierbij om het voormalig landgoed Westenvoorde,
het gebied rond Huis ter Spille en de Olsterhof. Met name de Olsterhof heeft voor Olst meer betekenis
gekregen. Het park ondergaat een kwaliteitsimpuls, zodat het meer deel uitmaakt van
haar omgeving en bovendien meer toegankelijk wordt gemaakt voor publiek. Het behoud van
dat groen is daarom in dit kader het eerste uitgangspunt voor het onderhavige plan. In alle beleidsstukken
(centrumvisie, en het bestemmingsplan Olst-Centrum) komt dit ook terug. Naast
het behoud van het bestaande groen, wordt ook gekeken naar de versterking van de ruimtelijke
structuur. Hierbij moet met name gedacht worden aan inbreidingslocaties. Het bestemmingsplan
biedt hier in ieder geval ruimte voor.
12