Download - Gemeente Olst-Wijhe

5.3 Vrijstelling
5.3.1 Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in 5.1
en toestaan dat bedrijven worden gevestigd die niet zijn genoemd in de lijst van
bedrijven of die van een hogere categorie zijn, indien die bedrijven naar de aard en
de invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met bedrijven die zijn genoemd in
de desbetreffende categorieën, met dien verstande dat:
a Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan;
b vuurwerkbedrijven zijn niet toegestaan;
c Wgh-inrichtingen zijn niet toegestaan.
5.3.2 De in 5.3.1 genoemde vrijstelling kan slechts worden verleend, indien geen
onevenredige aantasting plaatsvindt van:
a het straat- en bebouwingsbeeld;
b de milieusituatie;
c de verkeersveiligheid;
d de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
e de sociale veiligheid;
f de externe veiligheid.
5.3.3 Procedure
Bij gebruikmaking van de vrijstellingsbevoegdheid is de in 43.1.2 opgenomen procedure
van toepassing.
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
5.4.1 Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de bestemming
van de gronden wordt gewijzigd in de bestemmingen WONEN en/of TUIN,
met dien verstande dat de in dit plan bij die bestemming(en) genoemde voorschriften
van overeenkomstige toepassing zijn en mits:
− de desbetreffende bedrijfsactiviteit is beëindigd dan wel door (wijziging in) regelgeving
of vergunning(verlening) sprake is van een gewijzigde en het woonklimaat
ten goede komende bedrijfsvoering;
− nieuwe geluidsgevoelige functies - in geval van een zonering als bedoeld in de
Wet geluidhinder - zodanig worden geprojecteerd dat de voorkeursgrenswaarde
of een verkregen hogere grenswaarde in acht wordt genomen;
− inzicht bestaat in de bodemkwaliteit,
− de ontwikkeling in overeenstemming is met het gemeentelijk woonbeleid en
het externe veiligheidsbeleid;
− geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
1 het straat- en bebouwingsbeeld;
2 de woonsituatie;
3 de verkeersveiligheid;
4 de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
5 de milieusituatie.
13