Download - Gemeente Olst-Wijhe

90 Zienswijzen
62.
Samenvatting
Deze zienswijze heeft betrekking op Holstweg 43 en reclamant heeft de volgende opmerkingen
over dit perceel.
Reclamant wil het bouwvlak verplaatsen ten behoeve van de realisatie van een nieuwe
schuur voor de huisvesting van paarden voor een paardenmelkerij en opslag van hooi en
stro. Reclamant houdt momenteel hobbymatig 4 paarden en 20 schapen. Reclamant wil de
activiteiten uitbreiden door het opstarten van een paardenhouderij, waarin circa 10 paarden
worden gemolken. De paardenmelkerij wil reclamant openstellen voor publiek. De paardenmelk
wordt aan huis, aan vaste afnemers en via internet verkocht. Het wordt een neventak
naast de bestemming Wonen. Doel is een financieel rendabele activiteit. De paardenmelkerij
zorgt voor een economische impuls voor de omgeving, recreatieve activiteiten. Dit in combinatie
met het infocentrum in Den Nul (op zeer korte afstand) en camping Het Klaverblad.
Reclamant wil om bovenstaande een aantal bestaande bouwwerken slopen en vervangen
door één schuur met een streekeigen bouwstijl. De schuur is voor huisvesting van paarden
ten behoeve van de paardenmelkerij en opslag van hooi en stro. Hierdoor vindt een overschrijding
van het bouwvlak plaats aan de noordoostzijde. Reclamant wil de overschrijding
compenseren door andere delen van het bouwvlak in te leveren. Reclamant is bereid een
landschapsplan op te stellen. Reclamant heeft een tekening bijgevoegd.
Beantwoording
Bij de bestemming wonen is het toegestaan om agrarische producten op een ambachtelijke
wijze te be- en verwerken. Als het verzoek voldoet aan het begrip ambachtelijke be- of verwerking
van agrarische producten dan is deze nevenactiviteit bij recht onder een woonbestemming
toegestaan. Bij het slopen van bijgebouwen boven de 100 m² is de saneringsregeling
van toepassing. Hierbij gelden enkele voorwaarden waaraan voldaan moet worden.
Daarnaast kan nieuwbouw worden toegestaan indien de hobbymatige agrarische of natuurgerichte
activiteiten bijdragen aan het behoud en ontwikkeling van het karakteristieke landschap.
Omdat niet duidelijk wordt of het verzoek aan genoemde uitgangspunten voldoet, kan
niet met het verzoek worden ingestemd. De zienswijze is ongegrond.
Conclusie
Het bestemmingsplan behoeft geen aanpassing.
015000.15601.00 Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg