Download - Gemeente Olst-Wijhe

6 Zienswijzen
2.2. Algemene beantwoording
Een aantal zienswijzen komt regelmatig voor. De argumenten in de beantwoording zijn voor
een aantal zienswijzen hetzelfde. Deze worden in deze algemene beantwoording samengevat
en algemeen beantwoord. De zienswijzen die veel voorkomen en in de algemene samenvatting
en beantwoording zijn ondergebracht, hebben betrekking op de volgende onderwerpen:
1. Bouwvlak
2. Woningsplitsing/het aantal woningen
3. Archeologie
4. Landgoederen
5. Karakteristieke panden
6. Inhoud Agrarische bedrijfswoning
2.2.1. Bouwvlak
Samenvatting
Er is een aantal zienswijzen ingediend die gericht zijn op het bouwvlak. Er zijn vier subcategorieën
te onderscheiden:
a. De wens om het agrarisch bouwvlak te vergroten. Als argumenten worden genoemd:
het bouwvlak is vol;
er zijn toekomstplannen die niet binnen het huidige bouwvlak gerealiseerd kunnen
worden;
de kuilvoerplaten moeten binnen het bouwvlak worden gebracht;
gezien de omvang van het bedrijf heeft men recht op 1,5 ha bouwvlak.
b. De wens het agrarisch bouwvlak van vorm te doen veranderen. Als argumenten worden
genoemd:
als het bouwvlak niet mag worden vergroot, is een andere vorm wenselijker en
efficiënter;
delen van het bouwvlak worden niet gebruikt of kunnen niet gebruikt worden. Men
wil die inwisselen voor bruikbare delen.
c. Men wil een agrarisch bouwvlak, maar is bestemd als wonen of wonen met de aanduiding
'specifieke vorm van wonen - voormalige bedrijfsbebouwing, sw - vbb'.
d. Overschrijding van het bouwvlak. Men vindt de regel dat het bouwvlak voor maximaal
100 m² mag worden overschreden te streng en verzoekt dit te wijzigen in 1.000 m² of
2.500 m²
Beantwoording
a. Vergroting van het bouwvlak
Tijdens de inspraakperiode heeft de gemeente een aantal criteria gehanteerd waaraan werd
getoetst bij de verzoeken voor bouwvlakvergroting. Dit is in de zienswijzenfase niet gewijzigd,
de criteria zijn hetzelfde gebleven. Er is getoetst aan de volgende criteria.
Bedrijfsomvang in nge
In de volgende tabel is aangegeven hoe het aantal nge in verhouding staat tot de uitbreidingsmogelijkheden
van het bouwvlak. Deze tabel staat ook in de toelichting van het bestemmingsplan.
015000.15601.00 Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg