Download - Gemeente Olst-Wijhe

Zienswijzen 83
57.
Samenvatting
Deze zienswijze heeft betrekking op Boxbergerweg 3 en reclamant heeft de volgende opmerkingen
over dit perceel.
Reclamant is het niet eens met de huidige ligging van de bouwkavel, perceel Boxbergerweg
3, omdat de bouwkavel boven grote waterleidingen ligt en boven de aanwezige grote waterleidingen
mag nooit gebouwd worden. De bouwkavel kan op deze plek nooit benut worden.
Reclamant verzoekt de bouwkavel met betrekking tot dit punt aan te passen. Daarbij gaat de
voorkeur uit naar het volgende: Ter hoogte van de waterleidingen zou een strook van ongeveer
35 m breed over de volledige breedte van de bouwkavel verlegd kunnen worden naar
de zuidwestkant van het bouwkavel. Daardoor ontstaat een compactere bouwkavel die meer
betrokken is bij de bedrijfswoning op Boxbergerweg 1b van waaruit de reclamant als eigenaar
de komende 10 jaar het bedrijf wil voortzetten. Reclamant heeft de voorkeur dat de
totale grootte van de bouwkavel in stand blijft. De bouwkavel is dan 50 m verwijderd van
rondomliggende burgerwoningen aan zowel de noord- als de zuidkant. Reclamant heeft een
tekening bijgevoegd.
Beantwoording
Het is wenselijk dat het bouwvlak achter de woning Boxbergerweg 1b komt te liggen. Hiermee
wordt er een compacter erf gecreëerd. Ambtelijk is het bouwvlak nog wat verder aangepast
door het erf naast de woning 1b te bestemmen conform het feitelijke gebruik. Omdat
de woning en dus een gedeelte van het bouwvlak al op een kortere afstand staat dan de vereiste
50 m is het geoorloofd om het bouwvlak hier naar toe te verplaatsen. De verplaatsing
levert niet extra nadelen op. Qua vergunningverlening kan verder worden voldaan aan de
milieueisen. De zienswijze is gegrond.
Conclusie
De verbeelding wordt conform verzoek en de ambtelijke opmerking aangepast.
Adviesbureau RBOI 015000.15601.00
Rotterdam / Middelburg