Download - Gemeente Olst-Wijhe

70 Zienswijzen
49.
Samenvatting
Deze zienswijze heeft betrekking op Boerhaar 51 en reclamant heeft de volgende opmerkingen
over dit perceel.
Reclamant geeft aan dat het ingetekende bouwvlak voor het bedrijf onvoldoende groot is.
Het bedrijf moet worden gezien als een volwaardig grondgebonden veehouderijbedrijf met
een omvang van meer dan 100 nge. Het heeft daarmee recht op een bouwvlak van 1,5 ha.
Het voorgestelde bouwvlak is circa 1,1 ha groot. Op basis van het ontwerpbestemmingsplan
blijkt dat het ingetekende bouwvlak aan één zijde begrensd wordt door de gasleiding. Volgens
de Gasunie mag tot op 5 m afstand van deze leiding gebouwd worden. Reclamant verzoekt
dan ook het bouwvlak richting de gasleiding uit te breiden tot minimaal 5 m van de leiding.
Reclamant heeft een schets bijgevoegd.
Beantwoording
Dat er sprake is van een bedrijfsomvang van meer dan 70 nge betekent niet dat er zonder
meer een bouwvlak van 1,5 ha wordt toegekend. Het is daarmee dus geen verworven recht.
Ook moet worden gekeken naar de noodzaak om uit te breiden. Indien het toegekende
bouwvlak nog voldoende uitbreidingsruimte biedt, is er geen noodzaak om een groter bouwvlak
toe te kennen. In onderhavig geval is er nog voldoende ruimte om de bestaande stallen
te vergroten en om een geheel nieuwe stal te bouwen. De noodzaak is derhalve onvoldoende
aangetoond. De zienswijze is ongegrond.
Conclusie
Het bestemmingsplan behoeft geen aanpassing.
015000.15601.00 Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg