Download - Gemeente Olst-Wijhe

More documents

Recommendations

Info

Zienswijzen 51 35. Samenvatting Deze zienswijze heeft betrekking op Middelerstraat 4 en reclamant heeft de volgende opmerkingen over dit perceel. Reclamant heeft ten tijde van het voorontwerpbestemmingsplan een inspraakreactie ingediend, hierin is mede verzocht om een vergroting van het bouwvlak. In de antwoordbrief van 22 augustus 2011 met kenmerk 11.045707 volgnummer 197 is hierop negatief gereageerd. Reclamant is sinds 2007 met de gemeente in overleg over het vergroten van het bouwvlak. Vanaf midden 2010 loopt er een bestemmingswijzigingprocedure en een aanvraag voor een milieuvergunning. Reclamant verzoekt om in het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied voorzieningen op te nemen welke een aanduiding geven van de toekomstige planontwikkeling. Beantwoording Voor deze ontwikkeling wordt een apart plan in procedure gebracht. Om deze reden wordt geen aanpassing gedaan in dit bestemmingsplan. De zienswijze is ongegrond. Conclusie Het bestemmingsplan behoeft geen aanpassing. Adviesbureau RBOI 015000.15601.00 Rotterdam / Middelburg
52 Zienswijzen 36. Samenvatting Deze zienswijze heeft betrekking op Veldweg 2, 9 en 9a en reclamant heeft de volgende opmerkingen over deze percelen. 1. Reclamant heeft bezwaren tegen het onjuist vermelde aantal woningen binnen het bestemmingsvlak. Het aantal woningen bedraagt maximaal vijf. Binnen het bestemmingsvlak zijn echter zes woningen gelegen. Reclamant verwacht dat de woningen Veldweg 9 en Veldweg 9a als één woning zijn aangemerkt. Dit komt volgens reclamant niet overeen met de werkelijke situatie. Ter onderbouwing geeft reclamant aan dat sinds 1984 een tweede huisnummer is toegekend aan het perceel en gemeentelijke belastingen worden geheven voor beide percelen. Daarnaast is er voor beide woningen sprake van een zelfstandige opgang, een eigen toilet en een eigen keuken. Reclamant heeft het gevoel dat er met twee maten wordt gemeten. Als de gemeente inkomsten kan genereren dan is er sprake van twee woningen. Als de gemeente bouwen gebruiksmogelijkheden moet bieden dan is er sprake van één woning. Reclamant voelt zich hierdoor ernstig benadeeld. Reclamant verzoekt het maximum aantal woningen binnen het bestemmingsvlak te wijzigen van vijf naar zes woningen. Reclamant heeft er geen bezwaar tegen als de aanduiding 'aaneengebouwd' wordt opgenomen. 2. Reclamant oefent op het perceel Veldweg 9a een tuinbouwbedrijf uit. De nadruk ligt daarbij op de teelt en verwerking van aardappelen. Ook wordt op een deel van de gronden maïs verbouwd. De totale oppervlakte landbouwgrond heeft een omvang van 4,5 ha. Reclamant heeft plannen om, in aanvulling op de huidige activiteiten, ook fruit te gaan telen en verwerken. Momenteel is circa 270 m² aan bedrijfsbebouwing aanwezig. Het perceel van reclamant heeft de bestemming 'Wonen'. De bedrijfsactiviteiten worden als hobbymatig aangemerkt. De ontwikkelingsmogelijkheden van het bedrijf worden ernstig beperkt. Reclamant geeft aan brieven te hebben ontvangen waarbij het perceel van reclamant zal worden gewijzigd in 'tuinbouwbedrijf'. Reclamant verzoekt om aan het perceel een bouwaanduiding toe te kennen op basis waarvan een uitbreiding van de oppervlakte bedrijfsbebouwing met minimaal 50% mogelijk is. Reclamant kan ook instemmen met het alternatief, het toekennen van een bestemming 'Agrarisch' met bouwperceel. Tevens verzoekt reclamant de agrarische bedrijfsactiviteiten specifiek te benoemen in de bestemmingsomschrijving van de bestemming 'Wonen'. 3. Reclamant geeft aan dat het perceel Veldweg 2 een agrarisch bouwperceel toegekend heeft gekregen met omvang die, als het volledig wordt benut, een verdrievoudiging van de omvang van het huidige erf zou beslaan. Reclamant acht een dergelijke ontwikkelingsruimte in strijd met het conserverende karakter van het plan. Op nog geen 20 m van het perceel van reclamant kunnen bedrijfsgebouwen worden opgericht. Reclamant is van oordeel dat dit ten koste gaat van het woongenot. Verzoek is dat er geen bebouwing kan worden opgericht in de zichtlijnen van reclamant. Wordt dit punt niet aangepast dan zal reclamant overwegen om planschade in te dienen. 4. Reclamant verzoekt om in de regels van het plan op te nemen dat tweede bedrijfswoningen alleen zijn toegestaan indien er sprake is van een agrarisch bedrijf met levende have. 5. Reclamant is onduidelijk waar de aanduiding 'Karakteristiek' die op het perceel rust op is gebaseerd. Het adres komt immers niet voor in de inventarisaties die zijn opgenomen in de bijlage bij het plan. 015000.15601.00 Adviesbureau RBOI Rotterdam / Middelburg
Page 2:
Olst-Wijhe Bestemmingsplan Buitenge
Page 6 and 7: 1. Inleiding 3 Van 16 september tot
Page 8 and 9: 2. Zienswijzen 5 2.1. Inleiding In
Page 10 and 11: Zienswijzen 7 Tabel Grootte bouwvla
Page 12 and 13: Zienswijzen 9 Conclusie Reclamanten
Page 14 and 15: Zienswijzen 11 2. Daarnaast wordt e
Page 16 and 17: Zienswijzen 13 Beantwoording De gem
Page 18 and 19: Zienswijzen 15 2. Samenvatting Deze
Page 26 and 27: Zienswijzen 23 10. Samenvatting Dez
Page 34 and 35: Zienswijzen 31 18. Samenvatting Zie
Page 44 and 45: Zienswijzen 41 nen altijd inpandig
Page 48 and 49: Zienswijzen 45 Conclusie 1. Het bes
Page 56 and 57: Zienswijzen 53 Beantwoording 1. In
Page 68 and 69: Zienswijzen 65 artikel 1.109 teniet
Page 70 and 71: Zienswijzen 67 7. Per abuis is deze
Page 78 and 79: Zienswijzen 75 wordt het bouwen in
Page 80 and 81: Zienswijzen 77 het agrarisch bouwvl
Page 82 and 83: Zienswijzen 79 bijgebouwenregeling
Page 88 and 89: Zienswijzen 85 terrein worden opger
Page 90 and 91: Zienswijzen 87 60. Samenvatting Zie
Page 92 and 93: Zienswijzen 89 steld beleid is die
Page 96 and 97: Zienswijzen 93 Conclusie 1. De verb
Page 104 and 105:
Zienswijzen 101 71. Samenvatting De
Page 106 and 107:
Zienswijzen 103 73. Samenvatting Zi
Page 108 and 109:
Zienswijzen 105 Conclusie 1. Het be
Page 110 and 111:
Page 112 and 113:
Zienswijzen 109 77. Samenvatting Zi
Page 114 and 115:
Page 116 and 117:
Page 118 and 119:
Zienswijzen 115 wordt het bouwen in
Page 120 and 121:
Page 122 and 123:
Page 124 and 125:
Zienswijzen 121 dingen blijft de wi
Page 126 and 127:
Page 128 and 129:
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Zienswijzen 129 wordt het bouwen in
Page 134 and 135:
Zienswijzen 131 De verantwoordelijk
Page 136 and 137:
Page 138 and 139:
Page 140 and 141:
Page 142 and 143:
Page 144 and 145:
Zienswijzen 141 100. Samenvatting D
Page 146 and 147:
Page 148 and 149:
Page 150 and 151:
Page 152 and 153:
Page 154 and 155:
Zienswijzen 151 106. Samenvatting Z
Page 156 and 157:
Zienswijzen 153 Beantwoording 1. Bi
Page 158 and 159:
Zienswijzen 155 grondgebied van de
Page 160 and 161:
Zienswijzen 157 nen. Bij vervanging
Page 162 and 163:
Page 164 and 165:
Zienswijzen 161 3. De gemeente wil
Page 166 and 167:
Page 168 and 169:
Page 170 and 171:
Zienswijzen 167 toegevoegd, analoog
Page 172 and 173:
Page 174 and 175:
Zienswijzen 171 ment van de wijzigi
Page 176 and 177:
Zienswijzen 173 den, dan biedt het
Page 178 and 179:
Page 180 and 181:
Page 182 and 183:
Zienswijzen 179 plan de mogelijkhei
Page 184 and 185:
Page 186 and 187:
Page 188 and 189:
Zienswijzen 185 2. In relatie tot d
Page 190 and 191:
Page 192 and 193:
Page 194 and 195:
Page 196 and 197:
Page 198 and 199:
Page 200 and 201:
Zienswijzen 197 mafval, GFT en derg
Page 202 and 203:
Zienswijzen 199 6. Omdat de maximal
Page 204 and 205:
Zienswijzen 201 4. De verbeelding w
Page 206 and 207:
Zienswijzen 203 O-3 Natuur en Milie
Page 208 and 209:
Zienswijzen 205 plan, wel wordt hie
Page 210 and 211:
Zienswijzen 207 O-4 N.V. Nederlands
Page 212 and 213:
Zienswijzen 209 Conclusie 1. Het be
Page 214 and 215:
Zienswijzen 211 sen. Dat laatste is
Page 216 and 217:
Zienswijzen 213 6. In het bestemmin
Page 218 and 219:
Zienswijzen 215 2. Tijdens een rece
Page 220 and 221:
Zienswijzen 217 2. De beantwoording
Page 222 and 223:
Zienswijzen 219 O-10 Stichting IJss
Page 224 and 225:
Zienswijzen 221 O-11 TenneT TSO B.V
Page 226 and 227:
Zienswijzen 223 O-12 Veiligheidsreg
Page 228 and 229:
Zienswijzen 225 Beantwoording 1. De
Page 230 and 231:
Zienswijzen 227 O-15 VantErve Advie
Page 232 and 233:
Zienswijzen 229 O-16 Stichting de I
Page 234 and 235:
Zienswijzen 231 O-17 Stichting Land
Page 236 and 237:
3. Ambtshalve wijzigingen 233 3.1.
Page 238 and 239:
Ambtshalve wijzigingen 235 - In gev
Page 240 and 241:
Ambtshalve wijzigingen 237 adres op
Page 242 and 243:
4. Wijzigingsvoorstellen 239 4.1. I
Page 244 and 245:
Wijzigingsvoorstellen 241 - In arti
Page 246 and 247:
Page 248 and 249:
Page 250 and 251:
Wijzigingsvoorstellen 247 a. van de
Page 252 and 253:
Wijzigingsvoorstellen 249 ‘5.4.6
Page 254 and 255:
Wijzigingsvoorstellen 251 sloop en
Page 256 and 257:
Page 258 and 259:
Wijzigingsvoorstellen 255 (naar aan
Page 260 and 261:
Wijzigingsvoorstellen 257 Artikel 3
Page 262:
Wijzigingsvoorstellen 259 4.4. Verb
Page 265 and 266:
2 Bijlage 1 Adres Nummer in Nota* E
Page 267 and 268:
4 Bijlage 1 Adres Zonnenberweg 3 Nu
show all

Download - Gemeente Olst-Wijhe

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?