Download - Gemeente Olst-Wijhe

48 Zienswijzen
32.
Samenvatting
Deze zienswijze heeft betrekking op Jan Schamhartstraat 101a en reclamant heeft de volgende
opmerkingen over dit perceel.
1. Reclamant geeft aan dat de grondslag van het antwoord van de gemeente op de inspraakreactie
is gelegen in de beoordeling van een milieuvergunning (tegenwoordig
omgevingsvergunning) en dit staat los van het verzoek om een vergroting van het
bouwblok. Bij de bouw van een kapschuur is deze beoordeling aan de hand van genoemde
criteria bijvoorbeeld niet nodig.
2. Reclamant geeft aan dat er een te kleine kapschuur is en er dient in verband met weten
regelgeving voor 10 maanden mestopslag te zijn en voor een deel van de af te voeren
mest dient er mestverwerking plaats te vinden. Er moet dus ruimte zijn voor het
plaatsen van een mestsilo. Het verzoek voldoet aan de door de gemeente gehanteerde
criteria van bouwvlakvergroting, zoals bedrijfsomvang, concentratiebeginsel, noodzaak
(meer dan 60% van de gebruiksruimte is al vol) etc. Reclamant verzoekt dan ook om
het bouwvlak te vergroten zoals aangegeven op de bijgevoegde kaart.
Beantwoording
1. De afweging over een verplaatsing en vergroting van een bouwvlak dient in het kader
van een goede ruimtelijke ordening ook getoetst te worden op milieuhygiënische haalbaarheid.
Het heeft geen zin om een vergroting toe te staan als deze nooit in gebruik
kan worden genomen, omdat de omgevingsvergunning onderdeel milieu niet kan worden
verleend. Het bestemmingsplan moet immers uitvoerbaar zijn. Het is echter wel
correct dat het bouwen van een werktuigenberging waar geen dierenverblijf in gesitueerd
is, vanuit geurhinder geen belemmeringen oplevert. Op dit punt heeft reclamant
gelijk. De zienswijze is ongegrond.
2. Op de tekening is te zien dat het de bedoeling is om het bouwvlak richting het noorden
te vergroten. Het bouwvlak komt dan geheel voor de woning Jan Schamhartstraat 97a
te liggen. Dit is vanuit ruimtelijk oogpunt geen gewenste ontwikkeling, omdat dit fors
nadelige gevolgen kan hebben voor het gebruik van de woning Jan Schamhartstraat
97a. Derhalve verlenen wij geen medewerking. De zienswijze is ongegrond.
Conclusie
1. Het bestemmingsplan behoeft geen aanpassing.
2. Het bestemmingsplan behoeft geen aanpassing.
015000.15601.00 Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg