Download - Gemeente Olst-Wijhe

34 Zienswijzen
21.
Samenvatting
Deze zienswijze heeft betrekking op Kappeweg 8a en reclamant heeft de volgende opmerkingen
over dit perceel.
Reclamant is het niet eens met de reactie op de inspraak. In 2008 is afgesproken dat de woning
de bestemming wonen zou krijgen en dat dit zou worden meegenomen bij het bestemmingsplan
Buitengebied. In 2008 is reclamant op het gemeentehuis in Wijhe geweest met
vragen. Met een medewerker is gesproken over de 2 e bedrijfswoning en eventuele uitbreidingsmogelijkheden
van de boerderij Kappeweg 8. Reclamant schrijft dat dit niet werd beschouwd
als een probleem, omdat de omliggende woningen al beperkend werken. Verder is
verzuimd te melden dat er een plantrecht geldt. Die middag is de medewerker langs geweest
en heeft aangegeven dat het bedrijf op slot komt als de woning verkocht wordt. Helaas is
gebleken dat de informatie die reclamant toen kreeg deels onvolledig en deels helemaal niet
gegeven is. Reclamant vond en vindt het belangrijk dat het bestemmingsplan wordt gewijzigd
van 2 e bedrijfswoning naar woonbestemming, omdat reclamant de kinderen niet op wil
zadelen met een moeilijk te verkopen woning.
Beantwoording
In 2008 heeft de gemeente de toenmalig makelaar laten weten het bestemmingsplan niet te
handhaven en aangegeven dat de gemeente bezig is met een herziening van het bestemmingsplan
Buitengebied. Verder staat dat er voor deze herziening van het bestemmingsplan
Buitengebied zal worden afgewogen hoe het geheel planologisch ingepast wordt. Over de milieutechnische
gevolgen voor het actieve agrarisch bedrijf aan de Kappeweg 8 staat dat als
het aantal dieren gelijk blijft en de afstand tussen het agrarisch bedrijf en de woning Kappeweg
8a niet afneemt, de woning Kappeweg 8a geen belemmering voor het agrarisch bedrijf
Kappeweg 8 vormt. Ook wordt vermeld dat wanneer het agrarisch bedrijf Kappeweg 8 wil
uitbreiden, dit kan betekenen dat het bedrijf Kappeweg 8 in zijn uitbreiding wordt belemmerd
door de woning Kappeweg 8a. In datzelfde jaar is de tweede bedrijfswoning aan derden,
de reclamant verkocht. Gezien de informatieverstrekking richting reclamant en het
agrarische bedrijf, is het gerechtvaardigd om in dit geval de bestemming te wijzigen van
agrarisch naar wonen. De zienswijze is gegrond.
Conclusie
De bestemming Agrarisch wordt voor het perceel Kappeweg 8a gewijzigd naar Wonen.
015000.15601.00 Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg