Download - Gemeente Olst-Wijhe
Download - Gemeente Olst-Wijhe
Download - Gemeente Olst-Wijhe
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
32 Zienswijzen<br />
19.<br />
Samenvatting<br />
Deze zienswijze heeft betrekking op Boerhaar 55 en reclamant heeft de volgende opmerkingen<br />
over dit perceel.<br />
1. Reclamant verzoekt om de begrenzing van de bestemming Wonen', alsmede de grenzen<br />
van het bouwvlak van het perceel Boerhaar 55, aan te passen. De begrenzing zoals<br />
aangegeven in het ontwerpbestemmingsplan is niet afgestemd op de feitelijke situatie<br />
ter plaatse. Een deel van de siertuin is bestemd als Agrarisch. Naar beleving van de reclamant<br />
dient deze grond de bestemming Wonen te krijgen, zodat het gebruik als tuin<br />
positief wordt bestemd en niet onder het overgangsrecht komt te vallen.<br />
2. Verder is ook de paardenbak bestemd als Agrarisch. Nu een paardenbak binnen de bestemming<br />
Wonen wel van rechtswege is toegestaan en binnen de bestemming Agrarisch<br />
niet, verzoekt reclamant de paardenbak ook de bestemming Wonen te geven, zodat ook<br />
de paardenbak positief wordt bestemd en niet onder het overgangsrecht komt te vallen.<br />
Reclamant heeft een tekening bijgevoegd.<br />
Beantwoording<br />
1. Omdat het hier al een bestaande situatie betreft, zal deze situatie moeten worden<br />
beoordeeld op wenselijkheid. De aangeduide gronden zijn gesitueerd aan de achterzijde<br />
van het bestaande perceel. Zolang hier geen bebouwing zal worden geplaatst, is het<br />
landschappelijk aanvaardbaar om de bestemming in overeenstemming te brengen met<br />
het feitelijke gebruik. De zienswijze is gegrond en daarom wordt er voor het aangewezen<br />
stuk grond een bestemmingsvlak wonen opgenomen. Ook de toelichting wordt<br />
hierop aangevuld. De zienswijze is op dit punt gegrond.<br />
2. Uit onderzoek is niet gebleken dat de paardenbak legaal door middel van een vergunning<br />
tot stand is gekomen. Derhalve is het overgangsrecht ook niet van toepassing.<br />
Omdat het bestemmingsplan met artikel 3.4.7. de mogelijkheid biedt om paardenbakken<br />
aan te leggen in de bestemming agrarisch mits aansluitend aan de bestemming<br />
wonen is gekeken of de paardenbak aan de voorwaarden voldoet. Dit blijkt het geval te<br />
zijn. Daarom zal door middel van een aanduiding de paardenbak worden gelegaliseerd.<br />
De zienswijze is op dit punt gedeeltelijk gegrond.<br />
Conclusie<br />
1. De verbeelding en de toelichting worden aangepast.<br />
2. De verbeelding wordt aangepast.<br />
015000.15601.00 Adviesbureau RBOI<br />
Rotterdam / Middelburg
Change language