Download - Gemeente Olst-Wijhe

244 Wijzigingsvoorstellen
3.7.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 3.7.1 zijn slechts toelaatbaar, indien
daardoor de waarden, zoals in lid 3.1 onder g bedoeld, niet onevenredig worden aangetast.'
Lid 3.7 wordt vernummerd naar 3.8.
(naar aanleiding van paragraaf 2.4, zienswijze O-16)
- In artikel 3 lid 3.7.2 wordt na sub i een nieuw sub j toegevoegd, luidende:
'j. deze wijzigingsbevoegdheid is niet van toepassing op gronden met de bestemming
Waarde - Landschap – 1'
(naar aanleiding van paragraaf 2.4, zienswijze O-1)
- In artikel 3 wordt na lid 3.7.2 een nieuw lid 3.7.3 ingevoegd, luidende:
'3.7.3. Ten behoeve van het vergroten van agrarische bouwvlakken op gronden met de
dubbelbestemming Waarde - Landschap - 1
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen ten behoeve van het
vergroten van een bouwvlak met de bestemming Agrarisch waar tevens de dubbelbestemming
Waarde – Landschap -1 is opgenomen, met inachtneming van het volgende:
a. wijziging van de begrenzing van het bouwvlak is alleen toelaatbaar, voor zover een
doelmatige bedrijfsvoering dit noodzakelijk maakt;
b. de noodzaak tot uitbreiding dient aangetoond te worden door middel van een bedrijfsplan
waarbij tevens moet worden aangetoond waarom:
sloop en herbouw van bedrijfsgebouwen niet tot de mogelijkheden behoren;
uitbreiding op gronden zonder de bestemming Waarde – Landschap – 1 niet mogelijk
is;
c. de vergroting van het bouwvlak dient milieuhygiënisch inpasbaar te zijn;
d. bouwvlakken ter plaatse van de aanduiding 'intensieve veehouderij' waar tevens de
aanduiding 'reconstructiewetzone - verwevingsgebied' geldt, mogen ten behoeve van
de uitbreiding van de intensieve veehouderijtak worden vergroot tot ten hoogste
1,5 ha;
e. bouwvlakken ter plaatse van de aanduiding 'intensieve veehouderij' de aanduiding
'reconstructiewetzone - verwevingsgebied' geldt, mogen ten behoeve van de uitbreiding
van een grondgebonden agrarische productietak worden vergroot tot ten hoogste
2 ha;
f. bouwvlakken ter plaatse van de aanduiding 'paardenhouderij' mogen worden vergroot
tot ten hoogste 1 ha;
g. overige bouwvlakken mogen worden vergroot tot ten hoogste 2 ha;
h. indien het bouwvlak vergroot wordt tot 1,5 ha, dient er voorzien te worden in een
adequate landschappelijke inpassing;
i. door middel van een inrichtingsplan te worden aangetoond dat sprake is van een
goede landschappelijke inpassing en een toename van de ruimtelijke kwaliteit van
het gebied conform de richtlijnen uit het Landschapsontwikkelingsplan, waarbij naast
de richtlijnen uit het Landschapsontwikkelingsplan ook aangetoond dient te worden
dat de karakteristiek van de es(sen) als geheel behouden blijft en versterkt wordt.'
Lid 3.7.3 t/m 3.7.7 wordt vernummerd naar 3.7.4 t/m 3.7.8.
(naar aanleiding van paragraaf 2.4, zienswijze O-1)
Artikel 4
- In artikel 4 lid 4.1 sub e wordt het woord 'geschutskoepels' gewijzigd in het woord
'objecten'. (naar aanleiding van paragraaf 2.4, zienswijze O-16)
- In artikel 4 lid 4.1 wordt sub k verwijderd.
(naar aanleiding van paragraaf 2.4, zienswijze O-16).
015000.15601.00 Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg