Download - Gemeente Olst-Wijhe
Download - Gemeente Olst-Wijhe
Download - Gemeente Olst-Wijhe
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Ambtshalve wijzigingen 235<br />
- In geval gebruik gemaakt wordt van de afwijkingsbevoegdheid voor het vergroten van<br />
het bebouwd oppervlak en de vergroting niet binnen het bouwvlak past is het mogelijk<br />
om onder voorwaarde het bouwvlak te overschrijden. Het is echter niet toegestaan om<br />
ook de bestemmingsgrenzen te overschrijden. Dit wordt in het bestemmingsplan aangepast.<br />
Artikel 18 Recreatie - Verblijfsrecreatie<br />
- Omdat de zomerhuizen niet meer aanwezig zijn worden de regels ten aanzien van<br />
zomerhuizen verwijderd. Ten aanzien van de recreatiewoningen geldt dat er 10 zijn in<br />
plaats van 8. Dit wordt aangepast.<br />
- In de saneringsregels voor voormalige bedrijfsbebouwing is een zinsnede toegevoegd<br />
om te voorkomen dat de regeling ook voor de woning zou gelden.<br />
- Omdat in lid 18.2.10 de bouwhoogte in de kolom van de goothoogte terecht is gekomen<br />
wordt het bestemmingsplan aangepast.<br />
Artikel 19 Sport<br />
- Per abuis was geregeld dat alle bouwwerken binnen het bouwvlak moesten worden gebouwd.<br />
Dit geldt niet voor erf- en terreinafscheidingen. Dit is hersteld. Ook is een uitzondering<br />
gemaakt voor lichtmasten bij ijsbanen en maneges. Deze mogen buiten het<br />
bouwvlak, maar wel binnen het bestemmingsvlak worden gebouwd.<br />
- In de saneringsregels voor voormalige bedrijfsbebouwing is een zinsnede toegevoegd<br />
om te voorkomen dat de regeling ook voor de woning zou gelden.<br />
- Om te reguleren dat bestaande bebouwing in de regeling voor vrijkomende agrarische<br />
bebouwing niet onder het overgangsrecht valt, is de bestaande situatie van voormalige<br />
bedrijfsgebouwen in de bouwregels vastgelegd. Hierdoor is het tevens nodig dat in de<br />
bouwregels 'bedrijfsgebouwen' gewijzigd wordt in 'overige bedrijfsgebouwen'.<br />
- In geval gebruik gemaakt wordt van de afwijkingsbevoegdheid voor het vergroten van<br />
het bebouwd oppervlak en de vergroting niet binnen het bouwvlak past is het mogelijk<br />
om onder voorwaarde het bouwvlak te overschrijden. Het is echter niet toegestaan om<br />
ook de bestemmingsgrenzen te overschrijden. Dit wordt in het bestemmingsplan aangepast.<br />
Artikel 23 Wonen<br />
- Omdat evenementen niet wenselijk zijn in deze bestemming wordt de regeling voor<br />
evenementen in dit artikel verwijderd.<br />
- Om te reguleren dat bestaande bebouwing in de regeling voor vrijkomende agrarische<br />
bebouwing niet onder het overgangsrecht valt, is de bestaande situatie van voormalige<br />
bedrijfsgebouwen in de bouwregels vastgelegd.<br />
- In de saneringsregels voor voormalige bedrijfsbebouwing is een zinsnede toegevoegd<br />
om te voorkomen dat de regeling ook voor de woning zou gelden.<br />
- In dit artikel was een bouwverbod voor voormalige bedrijfsbebouwing opgenomen. Er<br />
was echter verzuimd een uitzondering van dit verbod te maken, als van de saneringsregeling<br />
gebruik wordt gemaakt. Dit is hersteld.<br />
Artikel 33 Waarde - Landschap – 1<br />
- De aanhef wordt afgestemd op de aanhef van de overige dubbelbestemmingen.<br />
Artikel 34 Waarde - Landschap - 2<br />
- De aanhef wordt afgestemd op de aanhef van de overige dubbelbestemmingen.<br />
Adviesbureau RBOI 015000.15601.00<br />
Rotterdam / Middelburg
Change language