Download - Gemeente Olst-Wijhe

3. Ambtshalve wijzigingen
233
3.1. Algemeen
Na de tervisielegging is na interne controle geconstateerd dat er nog een aantal onjuistheden
in het bestemmingsplan zitten. Dit heeft niet altijd geleid tot een zienswijze Ook zijn nieuwe
inzichten in het bestemmingsplan verwerkt. De wijzigingen die daar het gevolg van zijn,
worden in dit hoofdstuk aangegeven en toegelicht. Het betreffen zowel wijzigingen in de toelichting,
regels als verbeelding.
3.2. Toelichting
- Omdat niet duidelijk is of de oppervlakte maat van bijgebouwen per woning of per
bouwvlak gelden wordt dit in de juridische planbeschrijving nader toegelicht.
- Omdat de paragraaf externe veiligheid niet geheel actueel meer is, wordt de geactualiseerd.
3.3. Regels
Na ambtshalve controle zijn de regels op de volgende punten aangepast:
Artikel 1 Begripsbepalingen
- Het begrip 'kleinschalige beroepen en bedrijven-aan-huis' wordt aangepast omdat type
b niet op basis van de Bor geldt maar een plicht is op basis van het activiteitenbesluit.
- Het begrip 'agrarisch loonbedrijf' wordt aangepast omdat het huidige begrip niet de volledige
lading dekt.
Artikel 3 Agrarisch
- Bij mestzakken komen ook bouwwerken voor. Die zijn in de regels toegevoegd, inclusief
een hoogtemaat.
- De afwijkingsbevoegdheid voor nevenfuncties geldt alleen voor volwaardige agrarische
bedrijven. Dit is toegevoegd.
- Nevenfuncties die buiten de bouwvlakken mogen worden gerealiseerd moeten grenzen
aan het bouwvlak. Toegevoegd is dat dit moet grenzen aan het bouwvlak waar de nevenfunctie
bij hoort, te weten bij de bestemming Agrarisch, Horeca, Sport of Wonen.
- De regeling die het mogelijk maakt om paardenbakken via afwijking van het bestemmingsplan
buiten het bouwvlak mogelijk te maken, was niet goed in het ontwerpplan
opgenomen. Via afwijking werd het mogelijk gemaakt om een paardenbak buiten het
bouwvlak te bouwen maar er werd niet geregeld om het gebruik van de paardenbak
buiten het bouwvlak ook toe te staan.
Adviesbureau RBOI 015000.15601.00
Rotterdam / Middelburg