Download - Gemeente Olst-Wijhe

214 Zienswijzen
O-8 Stichting Baron van Ittersum Fonds, t.a.v. D.E.H. van Ittersum,
Rozendaelseweg 3, 8141 NC Heino
Samenvatting
Zienswijze OPG
1. Reclamant geeft aan volledig in te stemmen met de door het Overijssels Particulier
Grondbezit ingediende zienswijze en verzoekt deze als onderdeel van de zienswijze mee
te nemen, waarbij in het bijzonder aandacht wordt gevraagd voor de bezwaren tegen de
bestemming Natuur en de daarbij behorende regels voor bos aangezien dit een verantwoorde
exploitatie van bos schaadt en voor de noodzaak van een bufferzone rond landgoederen.
Wechterholt 19
2. Reclamant geeft aan bezwaar te hebben tegen de nieuwe agrarische bouwlocatie op het
perceel Wechterholt 19 tegenover het adres Wechterholt 8, aangezien het perceel volgens
het 'Reconstructieplan Salland Twente' geen deel uitmaakt van de zone 'Landbouw
Ontwikkeling Gebied' maar van de zone 'Verwevinggebied', waarbij geldt dat met het
maken van plannen voor agrarische bedrijvigheid rekening moet worden gehouden met
de cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden. Reclamant geeft daarnaast
aan dat op het perceel geen volledig agrarisch bedrijf meer is gevestigd, aangezien
de activiteiten deel uit maken van een melkveehouderij die elders is gevestigd en
uitbreiding van bebouwing zou daar plaats moeten vinden. Reclamant geeft aan dat realisering
van bouwwerken op het perceel zorgt voor planschade voor de woning met de
bouwaanduiding 'karakteristiek' op het perceel Wechterholt 8 welke deel uitmaakt van
landgoed 't Nijenhuis. Reclamant geeft daarnaast aan dat door de bouw van bouwwerken
op het perceel het karakter van de laan van landgoed 't Nijenhuis (de Assendorperdijk)
wordt aangetast.
Bouwaanduiding 'Karakteristiek'
3. Reclamant verzoekt ook de volgende adressen aan te merken als karakteristiek erf:
- Bremmelerstraat 2;
- Wechterholt 31;
- Asserdorperdijk 2;
- Schaarshoekweg 5, 7 en 4;
- 't Nijenhuis 18.
Reactie voorontwerp
4. Reclamant verwijst naar de reactie van de gemeente op de ingediende reactie van
reclamant op het voorontwerp bestemmingsplan en geeft met betrekking tot punt 3 aan
dat de aanpassing van de kaart voor de twee natuurterreinen niet is geschied, terwijl
dat volgens de gemeente zou gebeuren.
5. Reclamant verwijst naar de reactie van de gemeente op de ingediende reactie van
reclamant op het voorontwerp bestemmingsplan en geeft met betrekking tot punt 5 aan
dat volgens de gemeente de bestemming van het perceel 't Nijenhuis 18 niet hoeft te
worden gewijzigd van Agrarisch in Wonen. Reclamant geeft aan dat voor dit perceel een
vergunning is afgegeven voor sloop en de bouw van nieuwe woningen en verzoekt
alsnog de bestemming te wijzigen.
Beantwoording
1. Verwezen wordt naar de beantwoording van de zienswijze van het OPG in paragraaf 2.4
onder nummer O-5.
015000.15601.00 Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg