Download - Gemeente Olst-Wijhe
Download - Gemeente Olst-Wijhe
Download - Gemeente Olst-Wijhe
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
212 Zienswijzen<br />
O-7 Recron, t.a.v. Jan ten Hoor, Postbus 102, 3970 AC te Driebergen<br />
Samenvatting<br />
1. Reclamant maakt met betrekking tot agrarische nevenactiviteiten bezwaar tegen de uitbreiding<br />
van het toegestane aantal minicampings en het aantal plaatsen per minicamping.<br />
2. Reclamant geeft aan dat ondernemers meer ruimte moet worden geboden om op eigen<br />
terrein ontwikkelingen door te voeren, zonder daarbij planologische procedures te<br />
moeten doorlopen, waarbij wordt verwezen naar het standpunt van het huidige kabinet<br />
en de Provincie Overijssel dat de ondernemer ruimte moet krijgen.<br />
3. Reclamant is van mening dat met het oog op verblijfsrecreatieterreinen de gemeente<br />
geen details en beperkende maatregelen op het terrein van de ondernemer moet laten<br />
bestaan.<br />
4. Reclamant maakt bezwaar tegen de voorwaarde dat te realiseren recreatiebungalows<br />
niet groter mogen zijn dan 300 m³.<br />
5. Reclamant maakt bezwaar tegen de maatvoering van stacaravans en stelt daarbij dat in<br />
de Wabo louter wordt gesproken over nachtverblijven met een oppervlakte van 70 m²<br />
en een hoogte van maximaal 5 m.<br />
6. Reclamant maakt met betrekking tot artikel 18 Recreatie – Verblijfsrecreatie bezwaar<br />
tegen het feit dat er maar vier geschakelde woningen zijn toegestaan en dat er beperkingen<br />
zijn ten aanzien van de oppervlakte van een campingwinkel en horeca en geeft<br />
daarbij aan dat een ondernemer niet groter zal bouwen dan bedrijfsmatig en economisch<br />
verantwoord is.<br />
Beantwoording<br />
1. In het kader van plattelandsontwikkeling staat de gemeente op het standpunt om kleinschalig<br />
kamperen toe te staan. Dit is tevens mogelijk gemaakt bij de partiële herzieningen<br />
van de bestemmingsplannen Buitengebied <strong>Olst</strong> en Buitengebied <strong>Wijhe</strong> op 29 maart<br />
2010. Het betreft een specifieke vorm van verblijfsrecreatie die andere vormen van<br />
verblijfsrecreatie niet bijt. Het bestemmingsplan biedt voldoende afwegingsmogelijkheden<br />
om de ruimtelijke kwaliteit te garanderen. De gemeente kan en wil zich niet mengen<br />
in mogelijke onderlinge concurrentie met andere recreatieondernemers. Bovendien<br />
is het bestemmingsplan daar niet het juiste instrument voor. De zienswijze is op dit<br />
punt ongegrond.<br />
2. De gemeente deelt het standpunt van reclamant, maar niet zonder voorwaarden te kunnen<br />
stellen aan de ruimtelijke kwaliteit. Om die reden dient een procedure te worden<br />
doorlopen, waarna de ondernemer de ruimte krijgt, mits hij voldoende ruimtelijke kwaliteit<br />
toevoegt. De zienswijze is op dit punt ongegrond.<br />
3. De gemeente heeft gedetailleerde regelingen zoveel mogelijk beperkt. Wel komen er<br />
situaties voor, waarin uit het verleden meer gedetailleerde regelingen zijn opgenomen,<br />
waarvoor destijds specifieke redenen waren. Deze regelingen zijn gehandhaafd, mede<br />
op basis van afspraken met de betreffende ondernemer(s). De zienswijze is op dit punt<br />
ongegrond.<br />
4. De maatvoering van 300 m³ voor recreatiebungalows is een gangbare maat in Nederland.<br />
Indien er voor specifieke situaties een andere maatvoering moet worden gehanteerd,<br />
kan via een aparte procedure worden afgeweken. Ook hier zullen dan kwaliteitseisen<br />
aan worden gesteld. De zienswijze is op dit punt ongegrond.<br />
5. Het is niet verplicht in deze aan te sluiten bij de Wabo. De gemeente heeft zelf de maatvoering<br />
bepaald en vertaald in het bestemmingsplan en ziet geen reden hier nu van af<br />
te wijken. De zienswijze is op dit punt ongegrond.<br />
015000.15601.00 Adviesbureau RBOI<br />
Rotterdam / Middelburg
Change language