Download - Gemeente Olst-Wijhe

18 Zienswijzen
5.
Samenvatting
Deze zienswijze heeft betrekking op Velsdijk 14 en reclamant heeft de volgende opmerkingen
over dit perceel.
1. Reclamant vindt het jammer dat de plannen voor een boomhut niet in het nieuwe bestemmingsplan
gerealiseerd kunnen worden, omdat de maximale hoogte 8 m is. De
stellage is al 8 m en met de boomhut is de nokhoogte 10,6 m en de goothoogte 9,42 m.
Omdat de boomhut tussen 17 m hoge bomen staat, wordt deze aan het zicht onttrokken.
Er mogen ook voedersilo's en dergelijke gebouwd worden zonder beplanting. Dus
mag er ook een boomhut met beplanting worden gebouwd, want anders wordt er met
twee maten gemeten. Reclamant wil Olst-Wijhe ook op dit gebied op de toeristische
kaart zetten.
2. De volgende plannen zijn in 2007 aangegeven.
a. Uitbreiding tot 30 kampeerplaatsen (is 25 gebleven) waarom?
b. Uitbreiding sanitair voor 30 plaatsen (is inmiddels verleend).
c. Uitbreiding slechtweer onderkomen (is inmiddels verleend).
d. Het plaatsen van 2 trekkershutten. Hierover staat niets vermeld in het bestemmingsplan.
e. Plaatsen van een boomhut. Zie blz. 1 aanvraag via zienswijze.
f. Plaatsen van een hooiberg voor de maquette van Salland is inmiddels van de baan
omdat dit samen zou gaan met Leader subsidie, maar potje Leader is leeg.
3. Gevraagd wordt om twee trekkershutten te plaatsen. Dit hoort bij een
natuurkampeerterrein en voor fietsers en oudere mensen is dit een ideaal onderkomen.
Beantwoording
1. Besloten is om het betreffende verzoek op te nemen in het bestemmingsplan Buitengebied,
zodat er een impuls aan innovatieve recreatie kan worden gegeven. De boomhut
is ingepast tussen de bomen en de ruimtelijke impact is minimaal, mede omdat omliggende
bebouwing op geruime afstand is gelegen. Voor dit perceel wordt het verzoek
mogelijk gemaakt door de regels van artikel 18.2.6 aan te passen. De zienswijze is op
dit punt gegrond.
2. Op basis van het ontwerpbestemmingsplan mag er 300 m² aan overige bouwwerken
worden gebouwd, zoals een sanitairruimte en een slechtweer onderkomen. De verleende
vergunningen zijn dus vertaald in het nieuwe bestemmingsplan. Per recreatieterrein
is maatwerk geleverd door te bestemmen wat aan voorzieningen en oppervlaktebebouwing
aanwezig is. Voor ontwikkelingen die niet in de bestemmingsregeling passen
moet een aparte procedure worden doorlopen. De zienswijze is op dit punt ongegrond.
3. Zie beantwoording onder punt 2.
Conclusie
1. De regels worden conform verzoek aangepast.
2. Het bestemmingsplan behoeft geen aanpassing.
3. Het bestemmingsplan behoeft geen aanpassing.
015000.15601.00 Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg