Download - Gemeente Olst-Wijhe

Zienswijzen 199
6. Omdat de maximale bouwhoogte al 12 m bedraagt, is er geen bezwaar de maximale
hoogte van luchtwassers eveneens op 12 m vast te stellen. De zienswijze is op dit punt
gegrond.
7. Het eerste deel van de definitie kan met de zienswijze van reclamant worden ingestemd
en wordt aangepast. Voor het tweede deel van de definitie is de gemeente van mening
dat die juist een beter meetbaar begrip weergeeft en die minder ruimte geeft voor interpretatieverschillen.
Dit deel wordt niet aangepast. De zienswijze is op dit punt deels
gegrond.
8. De gemeente is het met reclamant eens dat de definitie en de regels beter op elkaar
moeten worden afgestemd. De definitie van paardenhouderij wordt aangepast. De
zienswijze is op dit punt gegrond.
9. De gemeente is het in zoverre met reclamant eens, dat de regeling voor de esgronden
inderdaad niet helemaal evenwichtig is. Het vergroten van bouwvlakken is in de regeling
niet uitgesloten, maar het overschrijden wel, terwijl dit over het algemeen een kleinere
ingreep is. De gemeente past de regeling aan. Het overschrijden van bouwvlakken
op essen wordt niet meer uitgesloten. Voor deze kleinere ingreep is immers altijd een
belangenafweging aan de orde door toepassing van de afwegingsbevoegdheid waarin
ook de kwaliteiten van het landschap worden meegewogen. Het vergroten van het
bouwvlak heeft meer gevolgen voor de esgronden. Om die reden wordt voor het vergroten
van het bouwvlak op esgronden een afzonderlijke wijzigingsbevoegdheid opgenomen.
In de toelichting wordt deze afzonderlijke wijzigingsbevoegdheid nader toegelicht.
De zienswijze is op dit punt gegrond.
10. De definitie van reclamant biedt betere mogelijkheden om in te spelen op nieuwe
technieken met betrekking tot energieopwekking uit biomassa. De definitie wordt
daarom aangepast. Door het aanpassen van de definitie worden ook de bepalingen binnen
de verschillende afwijkingsbevoegdheden voor biovergistingsinstallaties aangepast,
conform het voorstel van reclamant. Mestkelders vallen niet binnen deze regeling en
worden niet meegeteld bij de maximale inhoudsmaat. Voor leidingen van en naar biovergistingsinstallaties
worden niet dezelfde regels opgenomen als bij aardgasleidingen
omdat deze leidingen (in tegenstelling tot hogedrukaardgastransportleidingen met een
regionale functie) niet planologisch relevant zijn. De aanleg van een leiding ten behoeve
van een vergistingsinstallatie is niet in strijd met het bestemmingsplan Buitengebied.
Alleen grotere nutsvoorzieiningen zijn als zodanig bestemd, kleinere voorzieningen worden
geacht binnen de bestemming te passen en zijn opgenomen in de bestemmingsomschrijving.
Het aanbrengen van ondergrondse leidingen wordt in het bestemmingsplan
niet onmogelijk gemaakt. In bepaalde bestemmingen is voor de aanleg ervan een omgevingsvergunning
voor werken benodigd. Indien hiervoor bouwwerken moeten worden
opgericht buiten het bouwvlak, zal een separate procedure gevolgd moeten worden. In
het bestemmingsplan worden geen locaties aangewezen waar het mogelijk wordt om
elektriciteit en warmte op te wekken uit biogas of Groen Gas en eventueel hout door
middel van WKK-installaties bestemd voor afnemers in de dorpskern. Hiervoor is maatwerk
vereist en moet een zorgvuldige procedure doorlopen worden, om alle belangen
goed te kunnen wegen. Hetzelfde geldt voor de aanleg van warmteleidingen nabij
dorpskernen tussen WKK's en de dorpskern of tussen warmteproducenten zoals rioolwaterzuiveringen
en industrieën en de dorpskern. De zienswijze is op bovenstaande
punten deels gegrond.
11. Het archeologiebeleid is door de gemeenteraad vastgesteld op 4 oktober 2010. De gemeente
ziet geen aanleiding om van het beleid af te wijken. De zienswijze is ongegrond.
12. De omgevingsverguning voor werken bij de dubbelbestemming archeologie voor graafwerkzaamheden
en grondwerken is vereist, indien deze werkzaamheden dieper dan 50
cm worden uitgevoerd. Deze maat is gekozen omdat dit de maximale diepte is van
normale grondbewerking bij agrarische bedrijven, zoals ploegen. Het ligt voor de hand
Adviesbureau RBOI 015000.15601.00
Rotterdam / Middelburg