Download - Gemeente Olst-Wijhe

Zienswijzen 17
4.
Samenvatting
Deze zienswijze heeft betrekking op Rozenvoorderdijk 2 en reclamant heeft de volgende opmerkingen
over dit perceel.
Reclamant is het niet eens met het antwoord op de inspraakreactie. Het zou hier gaan om
een misverstand, want hoewel in het antwoord staat dat omschakeling naar een veehouderij
niet kan, is dit nooit aan de orde geweest. Het gaat om verplaatsing en een geringe vergroting
van het bouwblok. Daartoe is een tekening bijgevoegd die de wensen duidelijk maakt.
Aan de noord-/oostzijde valt het weggetje geheel buiten het bouwblok. Dat is vreemd, omdat
daar een eventuele schuur meer voor de hand ligt dan aan de zuid-/westzijde. Dan bouw je
een schuur in het uitzicht/aanzicht van de woning.
Beantwoording
In 2007 is het 'bedrijf' aangeschreven met de melding dat er in principe geen sprake meer is
van bedrijfsmatig gebruik. Destijds is afgesproken dat de melding Besluit landbouw gehandhaafd
blijft, omdat er wellicht plannen waren om de bedrijfsmatige activiteiten weer op te
starten. Op 4 oktober 2011 heeft er naar aanleiding van de zienswijze een controle plaatsgevonden.
Uit deze inventarisatie blijkt dat de activiteiten niet hobbymatig te noemen zijn,
maar ook niet dermate groot dat een vergroting van het bouwvlak terecht is. De grootte van
het bedrijf is iets meer dan 10 nge, waardoor er een bouwvlak op maat wordt toegekend.
Omdat een vergroting niet tot de mogelijkheden behoort, is gekeken of vormwijziging mogelijk
is. Ook het veranderen van de vorm van het bouwvlak is niet mogelijk, omdat de tuin
dan buiten het bouwvlak komt te liggen wat ongewenst is. In het plan zit een wijzigingsbevoegdheid,
waarmee het bouwvlak kan worden vergroot indien er concrete uitbreidingsplannen
zijn. De zienswijze is ongegrond.
Conclusie
Het bestemmingsplan behoeft geen aanpassing.
Adviesbureau RBOI 015000.15601.00
Rotterdam / Middelburg