Download - Gemeente Olst-Wijhe

14 Zienswijzen
2.3. Locatiegebonden zienswijzen
1.
Samenvatting
Deze zienswijze heeft betrekking op Leugenshorst 5 en reclamant heeft de volgende opmerkingen
over dit perceel.
1. Reclamant verzoekt het bouwblok te veranderen zoals aangegeven in de inspraakronde.
Het bestaande bouwblok ligt nu voor de boerderij langs. Dit is niet logisch omdat je
geen gebouw voor het woonhuis bouwt.
2. Reclamant geeft aan dat er geen rekening is gehouden met de nieuwe woning op
Leugenshorst 5a. Het is logischer dat, als er een nieuw gebouw bij zou komen, aansluiting
zou vinden bij de bestaande gebouwen als bij de nieuwe woning. Zo blijft er een
eenheid bestaan in de bestaande erfsituatie. Dit levert zowel ruimtelijk en landschappelijk
een mooier beeld van de situatie op.
3. Reclamant heeft bezwaar tegen het overgangsrecht dat zou gaan gelden voor de kuilvoerplaten.
De platen liggen er al zo lang dat deze volgens reclamant legaal zijn (verjaring).
Reclamant wil de platen niet verwijderen, bij een mogelijk nieuw bestemmingsplan,
omdat dit veel kosten met zich meebrengt waar niemand bij gebaat is.
Beantwoording
1. Door het bouwvlak aan te passen wordt het bouwvlak compacter en blijft er eenheid bestaan
in de erfsituatie. Landschappelijk en ruimtelijk is de wijziging aanvaardbaar. De
zienswijze is op dit punt gegrond.
2. Zie beantwoording onder punt 1.
3. Het is landschappelijk niet wenselijk dat kuilvoerplaten aan de overzijde van de weg liggen.
Deze kuilvoerplaten liggen solitair en zorgen optisch voor een verstening van het
buitengebied. Daarom is bepaald dat kuilvoerplaten wel buiten het bouwvlak mogen liggen,
maar wel binnen een zone van 50 m. In de juridische plantoelichting wordt dit verduidelijkt.
Op dit moment voldoen de kuilvoerplaten niet aan de regeling. Daarom worden
de kuilvoerplaten aangeduid. Hiermee wordt voorkomen dat de kuilvoerplaten onder
het overgangsrecht komen. Bovendien wordt voorkomen dat nieuwe kuilvoerplaten
niet aansluitend aan het bouwvlak worden gelegd.
Conclusie
1. De verbeelding wordt conform verzoek aangepast.
2. De verbeelding wordt conform verzoek aangepast.
3. De verbeelding wordt aangepast door een aanduiding op te nemen voor de kuilvoerplaten.
015000.15601.00 Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg