Download - Gemeente Olst-Wijhe

162 Zienswijzen
111.
Samenvatting
Deze zienswijze heeft betrekking op Vettewinkelweg 3 en reclamant heeft de volgende opmerkingen
over dit perceel.
1. De zienswijze betreft de omvang van het bouwblok. Deze is circa 0,54 ha. De
bedrijfsomvang volgens de milieuvergunning bedraagt 1.400 vleesvarkens. Dit komt
overeen met 61,6 nge. Daarmee is het bedrijf een reëel agrarisch bedrijf. Op basis van
het toegekende bouwvlak en de bestaande bebouwing wordt duidelijk dat er absoluut
geen uitbreidingsmogelijkheid meer is. Reclamant verzoekt om deze ruimte wel te creëren.
En wel aan de noordzijde van het perceel. Reclamant verzoekt om het perceel aan
deze zijde met 50 m te verlengen, het totale oppervlakte wordt daarmee 0,79 ha. Dit is
nog zeer beperkt voor een dergelijk bedrijf om voldoende perspectief te behouden. Reclamant
heeft afbeeldingen bijgevoegd.
2. In de reactienota wordt aangegeven dat de milieutechnische haalbaarheid aangetoond
moet zijn bij uitbreiding van intensieve veehouderijen. Dit kan reclamant niet terugvinden
in het bestemmingsplan. Reclamant zal binnen 4 weken na dagtekening van de
zienswijze een ondersteunende haalbaarheidstoets op het aspect geur aanleveren.
Beantwoording
1. Het klopt dat het toegekende bouwvlak volledig benut is. Het bestemmingsplan biedt
onder voorwaarden de mogelijkheid om het bouwvlak voor intensieve veehouderijen te
vergroten. In verwevingsgebieden mogen bouwvlakken voor intensieve veehouderijen
maximaal 1,5 ha bedragen. Het toegekende bouwvlak is ongeveer 0,6 ha. Op basis van
de typering reëel agrarisch bedrijf (40-70 nge), wordt een bouwvlak op maat toegekend
met enige uitbreidingsruimte. Dit betekent dat op dit moment gekeken kan worden naar
een verruiming van het bouwvlak. Echter, een van de voorwaarden is dat de vergroting
milieuhygiënische inpasbaar moet zijn. Hiertoe wordt ook gerekend de haalbaarheid van
het verzoek met betrekking tot vergroting of verplaatsing van het bouwvlak. Het is immers
niet realistisch een bouwvlak te vergroten als dit milieutechnisch niet mogelijk is.
Omdat de door reclamant toegezegde aanvullende gegevens, waaruit blijkt dat de vergroting
milieutechnisch mogelijk is, niet zijn overlegd kan geen medewerking worden
verleend. De zienswijze is op dit punt ongegrond.
2. In het bestemmingsplan staat bij de voorwaarden ten behoeve van het vergroten van
agrarische bouwvlakken dat de vergroting van het bouwvlak milieuhygiënisch inpasbaar
dient te zijn. Voor intensieve veehouderijen gelden geen vaste afstanden, maar odour
units. De aan te houden afstanden dienen te worden berekend. Reclamant heeft aangegeven
binnen 4 weken na dagtekening van de zienswijze een ondersteunende haalbaarheidstoets
op het aspect geur aan te leveren. Omdat dit niet is gebeurd, kan ook niet
beoordeeld worden of medewerking aan het verzoek kan worden verleend. De zienswijze
is op dit punt ongegrond.
Conclusie
1. Het bestemmingsplan behoeft geen aanpassing.
2. Het bestemmingsplan behoeft geen aanpassing.
015000.15601.00 Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg