Download - Gemeente Olst-Wijhe

138 Zienswijzen
97.
Samenvatting
Deze zienswijze heeft betrekking op Diepenveenseweg 28 en reclamant heeft de volgende
opmerkingen over dit perceel.
Reclamant verzoekt om het aanpassen van de bouwregels voor het perceel om een nieuwe
bed & breakfast te realiseren op de plaats van het bestaande gebouw. Reclamant verzoekt
om ook 200 m³ te mogen bouwen met een nokhoogte van 3,85 m en een goothoogte van
2,5 m, zodat er een redelijke zithoek en slaapgelegenheid gecreëerd kan worden. Reclamant
heeft tekeningen bijgevoegd.
Beantwoording
Uit onderzoek is gebleken dat de bed & breakfast al jaren op het perceel aanwezig is. Omdat
het een vrijstaand gebouwtje betreft wordt bestemmingsplantechnisch gesproken over een
recreatiewoning. Voor recreatiewoningen in het buitengebied hanteren wij een generieke regeling.
De bouwhoogte mag maximaal 3,5 m bedragen, waarbij geen maximale goothoogte
wordt aangegeven. De inhoud van de recreatiewoning mag maximaal 300 m³ bedragen.
Vanwege de eenduidigheid in het bestemmingsplan, zal de hoogte van 3,5 m worden gehandhaafd.
Ambtelijk is geconstateerd dat de nu opgenomen aanduiding niet klopt. Per abuis
was een recreatiewoning mogelijk met een oppervlakte van 150 m². Omdat dit niet wenselijk
is, zal de aanduiding worden verwijderd. De zienswijze is gedeeltelijk gegrond.
Conclusie
De regels worden conform verzoek en ambtelijke opmerking aangepast.
015000.15601.00 Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg