Download - Gemeente Olst-Wijhe

More documents

Recommendations

Info

Zienswijzen 121 dingen blijft de wijzigingsbevoegdheid van toepassing. De zienswijze is op dit punt gedeeltelijk gegrond. Ambtelijk is geconstateerd dat er 1 bedrijfswoning aanwezig is. De aanduiding 2 wordt daarom verwijderd. Conclusie 1. De verbeelding wordt gedeeltelijk conform verzoek aangepast. 2. De regels en toelichting worden ambtelijk aangepast. Adviesbureau RBOI 015000.15601.00 Rotterdam / Middelburg
122 Zienswijzen 86. Samenvatting Deze zienswijze heeft betrekking op Dingshofweg 3a en 3b en reclamant heeft de volgende opmerkingen over deze percelen. Reclamant geeft aan dat voor de locatie momenteel plannen in ontwikkeling zijn voor een nieuw landgoed en een vakantiezorgcomplex. Indien deze plannen om welke reden dan ook geen doorgang kunnen vinden, blijft de huidige bestemming en gebruik van kracht, namelijk: 'Agrarisch'. Om de agrarische functie zo optimaal mogelijk te kunnen uitoefenen is het noodzakelijk dat het bouwvlak wordt verruimd. De diagonale vorm van het bouwvlak kwam door de aanwezigheid van een aardgastransportleiding, deze is inmiddels omgelegd en vormt geen beperking meer voor de vorm van het bouwvlak. Reclamant geeft drie mogelijke manieren voor de verruiming. Optie één is het meest wenselijk, het bouwvlak wordt vormgegeven zoals de overige bouwvlakken van agrarische bedrijven in de omgeving, als vierkant en niet beperkt door de gasleiding. Optie twee is bedrijfseconomisch in ieder geval noodzakelijk. Dit door verruiming van het bouwvlak aan de zuidwestzijde. Een deel aan de noordwestzijde kan daarbij als uitruil dienen. Optie drie respecteert de landschappelijke en cultuurhistorische waarde van de oude boerderij het meest. Dit door verruiming van het bouwvlak aan de zuidwestzijde. Delen in het noordoosten en zuidoosten kunnen daarbij als uitruil dienen. De oude boerderij, gemeentelijk monument, blijft zo vrij van agrarische bebouwing. Deze verruiming/vervorming heeft volgens reclamant geen nadelige gevolgen voor overige ontwikkelingen in de omgeving en zorgt ervoor dat de gebruiksmogelijkheden van het agrarische erf toenemen. Reclamant heeft afbeeldingen bijgevoegd. Beantwoording Het toegekende bouwvlak biedt meer dan voldoende ruimte om uit te breiden. Het bebouwde oppervlak van het bedrijf kan op basis van het toegekende bouwvlak bijna worden verdubbeld. Omdat de nut en noodzaak onvoldoende wordt aangetoond, wordt het bouwvlak niet vergroot. Door het bouwvlak van vorm te veranderen kan er wel een efficiëntere bedrijfsvoering mogelijk worden gemaakt. Hierbij wordt vooral gekeken naar de landschappelijke en ruimtelijke aanvaardbaarheid. Met mogelijkheid 2 ontstaat er een compacter bouwvlak dat landschappelijk de voorkeur heeft. Het is een zeer kleine verschuiving naar het zuiden, waardoor er geen nadelige gevolgen qua geurhinder zijn te verwachten. De verbeelding wordt aangepast. De zienswijze is voor wat betreft mogelijkheid 2 gegrond. Conclusie De verbeelding wordt conform verzoek/mogelijkheid 2 aangepast. 015000.15601.00 Adviesbureau RBOI Rotterdam / Middelburg
Page 2:
Olst-Wijhe Bestemmingsplan Buitenge
Page 6 and 7:
1. Inleiding 3 Van 16 september tot
Page 8 and 9:
2. Zienswijzen 5 2.1. Inleiding In
Page 10 and 11:
Zienswijzen 7 Tabel Grootte bouwvla
Page 12 and 13:
Zienswijzen 9 Conclusie Reclamanten
Page 14 and 15:
Zienswijzen 11 2. Daarnaast wordt e
Page 16 and 17:
Zienswijzen 13 Beantwoording De gem
Page 18 and 19:
Zienswijzen 15 2. Samenvatting Deze
Page 20 and 21:
Page 22 and 23:
Page 24 and 25:
Page 26 and 27:
Zienswijzen 23 10. Samenvatting Dez
Page 28 and 29:
Page 30 and 31:
Page 32 and 33:
Page 34 and 35:
Zienswijzen 31 18. Samenvatting Zie
Page 36 and 37:
Page 38 and 39:
Page 40 and 41:
Page 42 and 43:
Page 44 and 45:
Zienswijzen 41 nen altijd inpandig
Page 46 and 47:
Page 48 and 49:
Zienswijzen 45 Conclusie 1. Het bes
Page 50 and 51:
Page 52 and 53:
Page 54 and 55:
Page 56 and 57:
Zienswijzen 53 Beantwoording 1. In
Page 58 and 59:
Page 60 and 61:
Page 62 and 63:
Page 64 and 65:
Page 66 and 67:
Page 68 and 69:
Zienswijzen 65 artikel 1.109 teniet
Page 70 and 71:
Zienswijzen 67 7. Per abuis is deze
Page 72 and 73:
Page 74 and 75: Zienswijzen 71 50. Samenvatting Dez
Page 78 and 79: Zienswijzen 75 wordt het bouwen in
Page 80 and 81: Zienswijzen 77 het agrarisch bouwvl
Page 82 and 83: Zienswijzen 79 bijgebouwenregeling
Page 88 and 89: Zienswijzen 85 terrein worden opger
Page 90 and 91: Zienswijzen 87 60. Samenvatting Zie
Page 92 and 93: Zienswijzen 89 steld beleid is die
Page 96 and 97: Zienswijzen 93 Conclusie 1. De verb
Page 104 and 105: Zienswijzen 101 71. Samenvatting De
Page 106 and 107: Zienswijzen 103 73. Samenvatting Zi
Page 108 and 109: Zienswijzen 105 Conclusie 1. Het be
Page 112 and 113: Zienswijzen 109 77. Samenvatting Zi
Page 134 and 135: Zienswijzen 131 De verantwoordelijk
Page 144 and 145: Zienswijzen 141 100. Samenvatting D
Page 154 and 155: Zienswijzen 151 106. Samenvatting Z
Page 156 and 157: Zienswijzen 153 Beantwoording 1. Bi
Page 158 and 159: Zienswijzen 155 grondgebied van de
Page 160 and 161: Zienswijzen 157 nen. Bij vervanging
Page 164 and 165: Zienswijzen 161 3. De gemeente wil
Page 170 and 171: Zienswijzen 167 toegevoegd, analoog
Page 174 and 175:
Zienswijzen 171 ment van de wijzigi
Page 176 and 177:
Zienswijzen 173 den, dan biedt het
Page 178 and 179:
Zienswijzen 175 121. Samenvatting D
Page 180 and 181:
Page 182 and 183:
Zienswijzen 179 plan de mogelijkhei
Page 184 and 185:
Page 186 and 187:
Page 188 and 189:
Zienswijzen 185 2. In relatie tot d
Page 190 and 191:
Zienswijzen 187 130. Samenvatting Z
Page 192 and 193:
Page 194 and 195:
Page 196 and 197:
Page 198 and 199:
Page 200 and 201:
Zienswijzen 197 mafval, GFT en derg
Page 202 and 203:
Zienswijzen 199 6. Omdat de maximal
Page 204 and 205:
Zienswijzen 201 4. De verbeelding w
Page 206 and 207:
Zienswijzen 203 O-3 Natuur en Milie
Page 208 and 209:
Zienswijzen 205 plan, wel wordt hie
Page 210 and 211:
Zienswijzen 207 O-4 N.V. Nederlands
Page 212 and 213:
Zienswijzen 209 Conclusie 1. Het be
Page 214 and 215:
Zienswijzen 211 sen. Dat laatste is
Page 216 and 217:
Zienswijzen 213 6. In het bestemmin
Page 218 and 219:
Zienswijzen 215 2. Tijdens een rece
Page 220 and 221:
Zienswijzen 217 2. De beantwoording
Page 222 and 223:
Zienswijzen 219 O-10 Stichting IJss
Page 224 and 225:
Zienswijzen 221 O-11 TenneT TSO B.V
Page 226 and 227:
Zienswijzen 223 O-12 Veiligheidsreg
Page 228 and 229:
Zienswijzen 225 Beantwoording 1. De
Page 230 and 231:
Zienswijzen 227 O-15 VantErve Advie
Page 232 and 233:
Zienswijzen 229 O-16 Stichting de I
Page 234 and 235:
Zienswijzen 231 O-17 Stichting Land
Page 236 and 237:
3. Ambtshalve wijzigingen 233 3.1.
Page 238 and 239:
Ambtshalve wijzigingen 235 - In gev
Page 240 and 241:
Ambtshalve wijzigingen 237 adres op
Page 242 and 243:
4. Wijzigingsvoorstellen 239 4.1. I
Page 244 and 245:
Wijzigingsvoorstellen 241 - In arti
Page 246 and 247:
Page 248 and 249:
Page 250 and 251:
Wijzigingsvoorstellen 247 a. van de
Page 252 and 253:
Wijzigingsvoorstellen 249 ‘5.4.6
Page 254 and 255:
Wijzigingsvoorstellen 251 sloop en
Page 256 and 257:
Page 258 and 259:
Wijzigingsvoorstellen 255 (naar aan
Page 260 and 261:
Wijzigingsvoorstellen 257 Artikel 3
Page 262:
Wijzigingsvoorstellen 259 4.4. Verb
Page 265 and 266:
2 Bijlage 1 Adres Nummer in Nota* E
Page 267 and 268:
4 Bijlage 1 Adres Zonnenberweg 3 Nu
show all

Download - Gemeente Olst-Wijhe

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?