Download - Gemeente Olst-Wijhe

Zienswijzen 117
82.
Samenvatting
Deze zienswijze heeft betrekking op Rozenvoorderdijk 4a en reclamant heeft de volgende
opmerkingen over dit perceel.
Reclamant verzoekt het bouwblok te wijzigen. Deze loopt nu over de erfgrens van kadastraal
nr. 2316. Reclamant zou graag zien dat deze tot aan de erfgrens ligt, zodat deze verder
richting kadastraal nr. 2315 loopt. Reclamant heeft een schets bijgevoegd.
Beantwoording
Planologisch gezien behoren de twee woningen, Rozenvoorderdijk 4 en Rozenvoorderdijk 4a
tot hetzelfde bouwvlak. In beginsel houdt het bestemmingsplan geen rekening met de onderlinge
eigendomsverhouding, omdat het bestemmingsplan de bouw- en gebruiksmogelijkheden
regelt. Omdat er geen noodzaak is tot een scheiding van de percelen, wordt geen medewerking
verleend aan het verzoek. De zienswijze is op dit punt ongegrond.
In het ontwerpbestemmingsplan is aan de gronden de bestemming Agrarisch met bijbehorend
bouwvlak en de aanduiding 'paardenhouderij' toegekend. Omdat uit een controle ter
plekke is gebleken dat de aanwezige paarden niet bedrijfsmatig worden gehouden, is er geen
sprake van een inrichting. De zienswijze is ongegrond. De bestemming wordt gewijzigd van
Agrarisch naar Wonen met de nadere aanduiding 'voormalige bedrijfsbebouwing' en het
bouwvlak wordt verkleind. Dit levert gezien het huidige gebruik geen belemmeringen op.
Hiertoe zijn ambtelijk de bestemming en verbeelding aangepast.
Conclusie
De bestemming en verbeelding worden naar aanleiding van de ambtelijke reactie aangepast.
Adviesbureau RBOI 015000.15601.00
Rotterdam / Middelburg