Download - Gemeente Olst-Wijhe
Download - Gemeente Olst-Wijhe
Download - Gemeente Olst-Wijhe
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Zienswijzen 9<br />
Conclusie<br />
Reclamanten die een zienswijze hebben ingediend voor vergroting of vormverandering van<br />
het bouwvlak of met het verzoek om een agrarisch bouwvlak te verkrijgen, worden individueel<br />
beantwoord aan de hand van bovenstaande argumentatie. Voor reclamanten die een<br />
zienswijze hebben ingediend over de overschrijdingsmaat van het bouwvlak, geldt dat de<br />
zienswijze daarmee deels gegrond is.<br />
2.2.2. Woningsplitsing/Aantal woningen<br />
Samenvatting<br />
Een aantal insprekers geeft aan dat er meer woningen op het perceel aanwezig zijn dan op<br />
de verbeelding is aangegeven. Bij agrarische bedrijven wordt aangegeven dat een 2 e agrarische<br />
bedrijfswoning aanwezig is. Ook bij de bestemming Wonen, al of niet met de aanduiding<br />
'sw - vbb', wordt aangegeven dat er meer woningen aanwezig zijn, dan op de verbeelding<br />
is aangegeven.<br />
Beantwoording<br />
Het bepalen van het aantal woningen is aan de hand van de volgende twee criteria getoetst:<br />
1. Legaliteit, dat wordt bepaald door het kunnen overleggen van een bouwvergunning voor<br />
de woning of voor de splitsing van de woning; dan wel dat er in het vigerende plan al<br />
sprake was van het aantal woningen dat door reclamant wordt genoemd.<br />
2. Indien geen sprake is van legale totstandkoming van de 2 e woning, maar de strijdige<br />
situatie al dermate lang bestaat, dat handhaven niet meer mogelijk is, wordt per geval<br />
beoordeeld of de 2 e woning eveneens op de verbeelding wordt opgenomen.<br />
Conclusie<br />
Per zienswijze wordt individueel bepaald of aan bovengenoemde voorwaarden wordt voldaan<br />
en daarmee of de zienswijze al dan niet gegrond is.<br />
2.2.3. Archeologie<br />
Samenvatting<br />
1. Er wordt door velen bezwaar gemaakt tegen een aanduiding Archeologie op de verbeelding.<br />
Het bezwaar betreft zowel de regeling, die als te streng wordt beschouwd, als de<br />
ligging van de dubbelbestemming Waarde – Archeologie – 1, 2, 3 of 4. In het laatste<br />
geval wordt de nadruk gelegd op het bezwaar tegen de aanduiding op het bouwvlak of<br />
op specifieke gebouwen op het bouwvlak. Als argumenten wordt genoemd dat de gronden<br />
op het bouwvlak al geroerd zijn (zand afgegraven rondom kuilplaten, aanleg van<br />
onderkeldering onder stallen, en dergelijke), met als gevolg dat er geen archeologische<br />
waarden meer in de ondergrond terug te vinden zijn. Ook wordt verwezen naar kaartmateriaal<br />
van de provincie, waaruit in een aantal gevallen zou blijken dat er geen archeologische<br />
waarden op het bouwvlak van reclamant aanwezig zouden zijn.<br />
2. Ook wordt verwezen naar kaartmateriaal van de provincie, waaruit in een aantal gevallen<br />
zou blijken dat er geen archeologische waarden op het bouwvlak van reclamant<br />
aanwezig zouden zijn.<br />
Beantwoording<br />
1. Sinds de inwerkingtreding van de monumentenwet ligt de verantwoordelijkheid voor de<br />
bescherming van archeologische waarden en het ontwikkelen van beleid hiervoor bij de<br />
gemeenten. Het archeologiebeleid is in de gemeente <strong>Olst</strong>-<strong>Wijhe</strong> door de gemeenteraad<br />
vastgesteld op 4 oktober 2010. Dit beleid is 1 op 1 vertaald in het bestemmingsplan. De<br />
bij het archeologisch beleid behorende kaarten zijn tot stand gekomen door specifiek<br />
onderzoek uitgevoerd in opdracht van de gemeente. Dit betekent een verfijning van bestaand<br />
kaartmateriaal zoals bijvoorbeeld van de provincie. Wel zijn de dubbelbestem-<br />
Adviesbureau RBOI 015000.15601.00<br />
Rotterdam / Middelburg