Download - Gemeente Olst-Wijhe

More documents

Recommendations

Info

Zienswijzen 107 76. Samenvatting Deze zienswijze heeft betrekking op Boxbergerweg 8 en 10 en reclamant heeft de volgende opmerkingen over deze percelen. 1. De zienswijze heeft betrekking op landgoed 'Zorgvliet'. Het perceel Boxbergerweg 10 is aangeduid als karakteristiek. Dit klopt niet. Deze vergissing is gemaakt doordat op de Monumentenlijst Boxbergerweg 10 is genoemd, terwijl het perceel Boxbergerweg 8 wordt beschreven. Derhalve hoort de aanduiding 'ka' (karakteristiek) op de kaart op het perceel Boxbergerweg 8 (zijnde een rijksmonument) te staan en niet op Boxbergerweg 10. 2. Reclamant is het niet eens met de wijziging van de bestemming van het perceel Boxbergerweg 8 van agrarisch naar wonen. Als argument wordt een bedrijfsomvang van minder dan 10 nge gebruikt. Momenteel en in de toekomst is de bedrijfsomvang blijvend meer dan 10 nge (9,5 ha agrarische grond en 10 tot 15 koeien), is derhalve een deeltijdbedrijf en een voortzetting van een 'oude' onmisbare functie, die bijdraagt aan het onderhoud en beheer van het landgoed. Reclamant verzoekt voor Boxbergerweg 8 het handhaven van de agrarische bestemming in plaats van de woonbestemming (en sw-vbb). 3. In 2009 heeft het Oversticht in samenwerking met provincie en Monumentenzorg (RCE) een plan gemaakt voor de herinrichting van de omgeving van het landhuis en de boerderij van 'Zorgvliet'. Ook de gemeente <strong>Olst</strong>-<strong>Wijhe</strong> is in de plannen betrokken. Hieruit is het rapport: 'Ruimtelijk programma van eisen Buitenplaats Zorgvliet' ontstaan, dat is aangeboden aan de gemeente. De gemeente was op deze manier en in uitgewerkte vorm tijdig op de hoogte van de plannen en zou er rekening mee houden bij het ontwerpen van het nieuwe bestemmingsplan (bijgaand afb. 1, de uiteindelijke plattegrondschets van de plannen). Voor een doelmatige bedrijfsvoering kan met een vormverandering van het bouwvlak volstaan worden. Bijvoorbeeld voor de herbouw van de huidige veestal 10 tot 15 m meer naar het oosten. Daarvoor zou het bouwvlak 10 m naar het zuiden toe moeten worden verschoven. Reclamant heeft een tekening bijgevoegd. Beantwoording 1. Zowel de bestaande gemeentelijke monumenten, rijksmonumenten en de panden die tijdens de inventarisatie zijn aangewezen als karakteristiek, worden op de verbeelding aangeduid als karakteristiek. Boxbergerweg 2 en 8 zijn rijksmonumenten. Boxbergweg 10 is als karakteristiek opgenomen, maar is niet als karakteristiek beoordeeld. Derhalve wordt de aanduiding 'karakteristiek' op het perceel 10 verwijderd en aan Boxbergerweg 8 toegevoegd. De zienswijze is op dit punt gedeeltelijk gegrond. 2. Uit de aangeleverde gegevens blijkt dat de activiteiten overeenkomen met een bedrijfsgrootte die getypeerd wordt als deeltijdbedrijf. De grootte is 10 tot 40 nge. Op basis hiervan is het onjuist dat de agrarische bestemming is gewijzigd naar wonen. De zienswijze is op dit punt gegrond. 3. Agrarische bedrijven die getypeerd worden als deeltijdbedrijf, krijgen een bouwvlak afgestemd op het bestaande erf. Een vergroting is dan niet mogelijk. Hier wordt wel meegewerkt aan de vergroting en wordt maatwerk geleverd. Samen met 't Oversticht heeft reclamant een plan gemaakt om het landgoed te verfraaien en de bestaande schuur te vernieuwen. Hierdoor is het noodzakelijk dat het bouwvlak 10 m naar het zuiden wordt verschoven over een lengte van 40 m. Uit de aangeleverde gegevens blijkt dat het verzoek ruimtelijk aanvaardbaar is. Het bouwvlak wordt aangepast door deze met 400 m² te vergroten. Hiertoe is ambtelijk het bouwvlak vergroot. De zienswijze is op dit punt gegrond. Adviesbureau RBOI 015000.15601.00 Rotterdam / Middelburg
108 Zienswijzen Conclusie 1. De verbeelding wordt aangepast. 2. De verbeelding wordt conform verzoek aangepast. 3. De verbeelding wordt conform de ambtelijke reactie aangepast. 015000.15601.00 Adviesbureau RBOI Rotterdam / Middelburg
Page 2:
Olst-Wijhe Bestemmingsplan Buitenge
Page 6 and 7:
1. Inleiding 3 Van 16 september tot
Page 8 and 9:
2. Zienswijzen 5 2.1. Inleiding In
Page 10 and 11:
Zienswijzen 7 Tabel Grootte bouwvla
Page 12 and 13:
Zienswijzen 9 Conclusie Reclamanten
Page 14 and 15:
Zienswijzen 11 2. Daarnaast wordt e
Page 16 and 17:
Zienswijzen 13 Beantwoording De gem
Page 18 and 19:
Zienswijzen 15 2. Samenvatting Deze
Page 20 and 21:
Page 22 and 23:
Page 24 and 25:
Page 26 and 27:
Zienswijzen 23 10. Samenvatting Dez
Page 28 and 29:
Page 30 and 31:
Page 32 and 33:
Page 34 and 35:
Zienswijzen 31 18. Samenvatting Zie
Page 36 and 37:
Page 38 and 39:
Page 40 and 41:
Page 42 and 43:
Page 44 and 45:
Zienswijzen 41 nen altijd inpandig
Page 46 and 47:
Page 48 and 49:
Zienswijzen 45 Conclusie 1. Het bes
Page 50 and 51:
Page 52 and 53:
Page 54 and 55:
Page 56 and 57:
Zienswijzen 53 Beantwoording 1. In
Page 58 and 59:
Page 60 and 61: Zienswijzen 57 39. Samenvatting Dez
Page 68 and 69: Zienswijzen 65 artikel 1.109 teniet
Page 70 and 71: Zienswijzen 67 7. Per abuis is deze
Page 78 and 79: Zienswijzen 75 wordt het bouwen in
Page 80 and 81: Zienswijzen 77 het agrarisch bouwvl
Page 82 and 83: Zienswijzen 79 bijgebouwenregeling
Page 88 and 89: Zienswijzen 85 terrein worden opger
Page 90 and 91: Zienswijzen 87 60. Samenvatting Zie
Page 92 and 93: Zienswijzen 89 steld beleid is die
Page 96 and 97: Zienswijzen 93 Conclusie 1. De verb
Page 104 and 105: Zienswijzen 101 71. Samenvatting De
Page 106 and 107: Zienswijzen 103 73. Samenvatting Zi
Page 108 and 109: Zienswijzen 105 Conclusie 1. Het be
Page 112 and 113: Zienswijzen 109 77. Samenvatting Zi
Page 124 and 125: Zienswijzen 121 dingen blijft de wi
Page 134 and 135: Zienswijzen 131 De verantwoordelijk
Page 144 and 145: Zienswijzen 141 100. Samenvatting D
Page 154 and 155: Zienswijzen 151 106. Samenvatting Z
Page 156 and 157: Zienswijzen 153 Beantwoording 1. Bi
Page 158 and 159: Zienswijzen 155 grondgebied van de
Page 160 and 161:
Zienswijzen 157 nen. Bij vervanging
Page 162 and 163:
Zienswijzen 159 109. Samenvatting D
Page 164 and 165:
Zienswijzen 161 3. De gemeente wil
Page 166 and 167:
Page 168 and 169:
Page 170 and 171:
Zienswijzen 167 toegevoegd, analoog
Page 172 and 173:
Page 174 and 175:
Zienswijzen 171 ment van de wijzigi
Page 176 and 177:
Zienswijzen 173 den, dan biedt het
Page 178 and 179:
Page 180 and 181:
Page 182 and 183:
Zienswijzen 179 plan de mogelijkhei
Page 184 and 185:
Page 186 and 187:
Page 188 and 189:
Zienswijzen 185 2. In relatie tot d
Page 190 and 191:
Zienswijzen 187 130. Samenvatting Z
Page 192 and 193:
Page 194 and 195:
Page 196 and 197:
Page 198 and 199:
Page 200 and 201:
Zienswijzen 197 mafval, GFT en derg
Page 202 and 203:
Zienswijzen 199 6. Omdat de maximal
Page 204 and 205:
Zienswijzen 201 4. De verbeelding w
Page 206 and 207:
Zienswijzen 203 O-3 Natuur en Milie
Page 208 and 209:
Zienswijzen 205 plan, wel wordt hie
Page 210 and 211:
Zienswijzen 207 O-4 N.V. Nederlands
Page 212 and 213:
Zienswijzen 209 Conclusie 1. Het be
Page 214 and 215:
Zienswijzen 211 sen. Dat laatste is
Page 216 and 217:
Zienswijzen 213 6. In het bestemmin
Page 218 and 219:
Zienswijzen 215 2. Tijdens een rece
Page 220 and 221:
Zienswijzen 217 2. De beantwoording
Page 222 and 223:
Zienswijzen 219 O-10 Stichting IJss
Page 224 and 225:
Zienswijzen 221 O-11 TenneT TSO B.V
Page 226 and 227:
Zienswijzen 223 O-12 Veiligheidsreg
Page 228 and 229:
Zienswijzen 225 Beantwoording 1. De
Page 230 and 231:
Zienswijzen 227 O-15 VantErve Advie
Page 232 and 233:
Zienswijzen 229 O-16 Stichting de I
Page 234 and 235:
Zienswijzen 231 O-17 Stichting Land
Page 236 and 237:
3. Ambtshalve wijzigingen 233 3.1.
Page 238 and 239:
Ambtshalve wijzigingen 235 - In gev
Page 240 and 241:
Ambtshalve wijzigingen 237 adres op
Page 242 and 243:
4. Wijzigingsvoorstellen 239 4.1. I
Page 244 and 245:
Wijzigingsvoorstellen 241 - In arti
Page 246 and 247:
Page 248 and 249:
Page 250 and 251:
Wijzigingsvoorstellen 247 a. van de
Page 252 and 253:
Wijzigingsvoorstellen 249 ‘5.4.6
Page 254 and 255:
Wijzigingsvoorstellen 251 sloop en
Page 256 and 257:
Page 258 and 259:
Wijzigingsvoorstellen 255 (naar aan
Page 260 and 261:
Wijzigingsvoorstellen 257 Artikel 3
Page 262:
Wijzigingsvoorstellen 259 4.4. Verb
Page 265 and 266:
2 Bijlage 1 Adres Nummer in Nota* E
Page 267 and 268:
4 Bijlage 1 Adres Zonnenberweg 3 Nu
show all

Download - Gemeente Olst-Wijhe

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?