Download - Gemeente Olst-Wijhe

100 Zienswijzen
70.
Samenvatting
Deze zienswijze heeft betrekking op Hagenvoorde 5 en reclamant heeft de volgende opmerkingen
over dit perceel.
Reclamant geeft aan dat het perceel ten onrechte is aangemerkt als woonbestemming met
de aanduiding 'vrijkomende bedrijfsbebouwing' (sw-vbb). Gelet op de aard van de activiteiten
moet het bestemd worden als Agrarisch, omdat de inrichting actief wordt gebruikt als
agrarisch bedrijf. Reclamant geeft aan dat er drijfmest wordt opgeslagen in de kelder onder
de stallen en een gedeelte van de gebouwen wordt gebruikt voor de stalling van
landbouwmachines en een tractor. Hiermee moet de locatie worden gezien als een inrichting
in de zin van de Wet milieubeheer en omzetting (van agrarisch naar wonen) zou een strijdigheid
met de Wet milieubeheer opleveren. Voor de inrichting is in het verleden een besluit
melkrundveehouderij gemeld (tegenwoordig van rechtswege vallend onder melding besluit
landbouw). Reclamant verzoekt het vigerende bouwblok voor dit agrarisch bedrijf te handhaven,
omdat er vergaande plannen zijn om op deze locatie, naast tentenopslag en mestopslag,
ook jongvee (circa 100 stuks) te gaan houden van de locatie aan de Hagenvoorde 9.
Beantwoording
In het vigerend plan is het perceel bestemd als Agrarisch. In het kader van de inventarisatie
is gebleken dat de agrarische activiteiten een kleinere omvang hebben dan 10 nge. Conform
het beleid zoals opgenomen in de toelichting worden agrarische bedrijven met een omvang
kleiner dan 10 nge bestemd als Wonen. In 2009 is er voor de Hagenvoorde 9 een nieuwe milieuvergunning
afgegeven. Op basis van de plattegrondtekening wordt duidelijk dat de vergunning
alleen van toepassing is op Hagenvoorde 9. Dit betekent dat de agrarische bestemming
niet van toepassing is op Hagenvoorde 5. Voor de Hagenvoorde 5 is een gedoogbeschikking
afgegeven voor tentenopslag met een maximale afmeting van de daarvoor aangewezen
schuur van ongeveer 700 m². Ambtelijk wordt voorgesteld deze oppervlakte in de regels
vast te leggen. In de regels staat expliciet dat er geen opslag van andere materialen
mag plaatsvinden dan tenten. De zienswijze is ongegrond.
Conclusie
De regels worden ambtelijk aangepast door de maximale oppervlakte te koppelen aan de
aanduiding 'sw - ttt'.
015000.15601.00 Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg