Brochure - Hogeschool van Arnhem en Nijmegen

CURSUSSEN, POST-HBO EN MAATWERKOPLEIDINGEN
TECHNIEK EN LIFE SCIENCES
VastGoed©
met opname in
RVGME register!
zie:
www.vgme.nl
(Inspecteur/Adviseur, volgens methodiek RgdBOEI® en NEN2767)
BUILT
ENVIRONMENT

VastGoed©
(VGMA)
Het managen van onderhoud is bepalend voor vastgoedexploitatie. Door
slecht onderhoud vertrekken ontevreden huurders en komt de exploitatie
financieel onder druk te staan. Ook factoren als asbest, bodemverontreiniging,
wateroverlast, gaslekkage’s etc. kunnen een risico vormen. Dit nog afgezien
van vervolgkosten als aansprakelijksheidsstelling en bijkomende effecten
zoals imagobeschadiging. Het is dus van vitaal belang om objectief vast te
kunnen stellen welk onderhoud noodzakelijk is. Dat is het hoofdonderwerp
van de opleiding VastGoed© die opleidt tot Integraal Vastgoed Inspecteur
of Integraal Vastgoed Adviseur. De opleiding volgt de methodiek RgdBOEI®:
Brand, Onderhoud, Energie en Inzicht in wet- en regelgeving, ontwikkeld door
de Rijksgebouwendienst.
Om de kwaliteit van de inspecties te waarborgen is er een behoefte aan goed
opgeleide inspecteurs, die de gevraagde methodiek kunnen toepassen en goed
opgeleide adviseurs die in staat zijn een gewogen integraal (onderhouds/
vervangings)advies op te stellen.
De opleiding VastGoed© leidt op tot Vastgoed Inspecteur (VI) of tot Vastgoed
Adviseur (VA) afhankelijk van het profiel dat de cursist bij aanvang van de
opleiding kiest.

DOEL VAN DE OPLEIDING
Vastgoedinspecteur
Het doel van de opleiding is om de vastgoedinspecteur in staat te
stellen op basis van de voorgeschreven inspectiemethodiek vast te
stellen of het vastgoed voldoet. De cursist krijgt basiskennis voor
de uitoefening van de taak als vastgoedinspecteur op zijn/haar
vakgebied. De cursist zal na afronding van de opleiding goed in staat
zijn adequaat en met kennis van zaken te handelen bij het herkennen
en analyseren van knelpunten om daarop oplossingen voor in het
bijzonder technische vraagstukken aan te dragen.
Het leerdoel van de cursus is dat de vastgoedinspecteurs bewust een
professionele houding innemen ten opzichte van de drie volgende
punten:
1. Project: de inspecteur is gericht op het juiste: ‘gebouwelement’
van het object;
2. Proces: de inspecteur komt op het juiste moment tijdens het
(exploitatie-) proces;
3. Persoon: de inspecteur doet een objectief betrouwbare uitspraak
of laat dat doen door een juiste persoon of partij.
Vastgoedadviseur
Het doel van de opleiding is om de cursist vastgoedadviseur
op basis van de door de verschillende inspecteurs opgestelde
Inspectie Rapporten Vastgoed Onderhoud (IRVO) een
MeerjarenOnderhoudsPlan op te stellen met behulp van
risicomanagement en een integraal afwegingsmodel. Daarnaast is de
vastgoedadviseur goed in staat de opgestelde Inspectie Rapporten
Vastgoed Onderhoud (IRVO) op hun waarde te beoordelen.
Het leerdoel van de cursus is dat de vastgoedadviseurs bewust een
professionele houding innemen ten opzichte van de drie volgende
punten:
1. Project: de adviseur is gericht op maken van afgewogen
beslissingen. Dit betreft het plannen en begroten van de
juiste onderhoudsmaatregelen bezien vanuit de verschillende
vakdisciplines en bezien vanuit de verschillende invalshoeken:
brandveiligheid; onderhoud; energie verbruik; wet- en
regelgeving;
2. Proces: de adviseur handelt met kennis over de ‘traagheid’ van
vastgoed: een gebouw is niet zo snel veranderd als de vraag van
de gebruiker;
3. Persoon: de adviseur doet een objectief betrouwbare uitspraak
zelf of laat dat doen door een juiste persoon of partij.

VOOR WIE IS DE OPLEIDING BESTEMD?
De opleiding is bestemd voor de vaktechnische deskundigen die de
integrale inspectiemethodiek willen kunnen hanteren in hun dagelijkse
beroepsuitoefening. Wij verwachten van de deelnemers een pro-actieve
houding. Dit houdt in dat zij de opleiding zien als een kans om hun
persoonlijke leerdoelen te bereiken.
De opleiding VastGoed© is met name gericht op:
vastgoedinspecteurs, vastgoedmanagers, facility managers
en gebouwbeheerders die de stap naar integraal inspecteren
van vastgoed willen maken en werkzaam zijn in de sectoren
volkshuisvesting, onderwijs, gezondheidszorg, overheid, industrie,
handel, recreatie en dienstverlening
professionals bij vastgoedmanagementorganisaties,
beleggingsinstellingen, verzekerings- en pensioenfondsen,
projectontwikkelingsmaatschappijen, woningcoörporaties,
gemeenten en instellingen, advies- en consultancybureaus,
architecten- en onderaannemingsbedrijven, makelaarskantoren
portfoliomanagers, asset managers, property managers, corporate
real estate managers, facility managers, opzichters en hoofden
van afdelingen (technische – en huisvestingszaken)
DE OPLEIDING
Deze opleiding levert een bijdrage aan een nieuwe integrale
wijze van vastgoedinspecties en rapportages, zoals deze door de
Rijksgebouwendienst wordt geambieerd. Belangrijk is de verbinding
van die inspecties met het veilig, gezond en passend huisvesten van
organisaties en gebruikers in combinatie met een efficiëntere manier
van inspecteren.

Goede integrale inspecties beginnen bij goede vakkennis van de
inspecteur en het vermogen verder te kijken dan in de eigen discipline
gebruikelijk is. Dus naast het vaststellen van de onderhoudstoestand
leert de inspecteur ook oog te hebben voor brandveiligheid, energie
en de controle op wet- en regelgeving. Hier wordt in uitgebreide
praktijkoefeningen aandacht aan gegeven. Verder zal voor een
goede inspectie nodig zijn dat de inspecteur de resultaten in een
inspectierapport weet te vertalen. Deze beide aspecten zijn in de
modules voor vastgoedinspecteur afgedekt.
De vastgoedadviseur vertaalt de inspecties van de vastgoedinspecteurs
in een MeerjarenOnderhoudsPlan die de toets van effectief en
efficiënt beheer kan doorstaan. Dit betekent dat de vastgoedadviseur
MeerjarenOnderhoudsPlannen doorrekent op life cycle costs.
Er is een overlap van VastGoed© vastgoedinspecteur en VastGoed©
vastgoedadviseur omdat voor een goede communicatie een
gemeenschappelijk begrippenkader onontbeerlijk is. In de cursus
worden de modules, met uitzondering van module 4, gezamenlijk
gevolgd. In module 5 krijgen de inspecteurs praktisch opleiding
in het uitvoeren van inspecties volgens RgdBOEI® en NEN 2767.
De adviseurs krijgen diepgaande kennis van het opstellen van
meerjarenbegrotingen. Naast de inhoud kunnen de cursisten oefenen
met hun rol in het proces.
LEIDING EN ONTWIKKELING
De opleiding is ontwikkeld door Ir. C.A.J. van Beukering,
Raadgevend Ingenieur NLingenieurs en directeur van Partners in
Vastgoedmanagement. De colleges worden verzorgd door experts
uit het bedrijfsleven en (semi-) overheid. De opleiding is ontwikkeld
in samenwerking met de Rijksgebouwendienst in het kader van de
methodiek RgdBOEI®.

RAAD VAN ADVIES
De opleiding VastGoed© georganiseerd door de Hogeschool van
Arnhem en Nijmegen, staat onder toezicht van een Commissie van
Advies. In deze commissie hebben zitting:
De heer ir. P.C.H. van der Laan, Ymere Amsterdam (voorzitter
NEN 2767, commissie conditiemeting)
De heer ing. R.G. Kollaard, Rijksgebouwendienst (lid NEN 2767,
commissie conditiemeting).
De heer ir. J.C.M. Kleijn MBA, Heijmans IBC Bouw
De heer I.T.H. Liem, Corus Strip Products
Mevrouw dr. I. van Halsema, Haagse Hogeschool
De heer ir. C.A.J. van Beukering, Partners in Vastgoed
Management
De heer ir. G.C.A.J. Kitzen, Hogeschool van Arnhem en Nijmegen
TOELATING
Om deel te kunnen nemen aan de opleiding wordt verwacht dat u een
opleiding op hbo-niveau heeft afgerond of aantoonbaar over een mbo +
werk- en denkniveau beschikt.
CERTIFICAAT
De opleiding wordt afgesloten met een examen. Als u dit examen met
goed gevolg aflegt, ontvangt u een certificaat Vastgoedadviseur of een
certificaat Vastgoedinspecteur van de Hogeschool van Arnhem en
Nijmegen.
REGISTER VAN VASTGOED MANAGERS-
EXPERT (RVGME)
Cursisten kunnen op verzoek opgenomen worden in het Register van
Vastgoed Managers-Expert (RVGME). Dit register staat ingeschreven bij
het Benelux-merkbureau in Den Haag. Geregistreerden mogen achter
hun naam RVI (inspecteur) en/of RVA (adviseur) voeren.
De leden van VGME maken deel uit van één van de volgende
kerngroepen:
-VGM (vastgoedmanagement)
-VGO (vastgoedontwikkeling)
-VI (vastgoedinspectie)
-VA (vastgoedadviseur)
Voor nadere informatie over het lidmaatschap verwijzen wij u graag
naar ‘Persoonlijk lidmaatschap’ of ‘Bedrijfslidmaatschap’.
ANTICIPEREN OP TOEKOMSTIGE WETGEVING
De opleiding anticipeert op de ontwikkelingen bij het ministerie van
VROM. Bij bouwregelgeving zal de komende jaren het accent liggen
op de verbetering van de kwaliteit van het toezicht, de controle en de
handhaving. Verwacht wordt dat het objectief meten van het gebouw
een belangrijk instrument zal worden voor het opstellen van het
gebouwdossier.
LOCATIE, TIJDEN EN KOSTEN
Lesdag:
zie onze website:
www.han.nl/cursussen-en-trainingen/werkveld/bouw/
Locatie:
Hogeschool van Arnhem en Nijmegen
Ruitenberglaan 26, Arnhem
Studiebelasting: ± 6 uur per week (inclusief collegeavond)
Contacturen: vastgoedinspecteur
- 5 dagen en 19 avonden
vastgoedadviseur
- 5 dagen en 19 avonden
Kosten opleiding: zie onze website:
www.han.nl/cursussen-en-trainingen/werkveld/bouw/
De exacte data, tijden en plaats worden u meegedeeld na definitieve
plaatsing. Het cursusgeld is inclusief catering en examengeld.

P R O G R A M M A
M1 | ONDERHOUDSPROCES De cursist weet wat het onderhoudsmodel in aansluiting op strategisch beheer van vastgoed behelst;
De cursist kent de relevante begrippen rondom vastgoedinspecties;
De cursist weet de risico’s van het te exploiteren vastgoed te signaleren en prioriteiten te stellen;
De cursist is op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen die verband houden met huisvesting.
(4 DAGDELEN)
M2 | BRANDVEILIGHEID De cursist kent de brandveiligheidsaspecten van gebouwen;
De cursist weet relevante wet- en regelgeving aangaande brandveiligheid te vinden;
De cursist kent de Brandscan conform NPR.
(3 DAGDELEN)
M3 | ENERGIEPRESTATIE De cursist heeft kennis over energieprestaties van gebouwen;
De cursist kan energieprestatie van gebouwen beoordelen en op grond daarvan verbetervoorstellen
doen om de energielast van gebouwen structureel te verlagen.
(3 DAGDELEN)
M4 | RISICO-ANALYSE De cursist kent de relevante Wet- en regelgeving op het gebied van bouwregelgeving, brandveiligheid,
arbeidsomstandigheden en installaties.
De cursist weet hoe kan worden vastgesteld of een gebouw voldoet aan weten regelgeving;
De cursist is in staat gericht actie te ondernemen bij gebleken nalatigheid;
De cursist is in staat te rapporteren over de aangetroffen situatie;
(5 DAGDELEN)
M5a |
METHODIEK CONDITIEMETING
INSPECTEUR
De cursist beheerst de methodiek conditiemeting en beschikt over actuele kennis van het
verouderingsgedrag van materialen en installaties;
De cursist is op de hoogte van de RGD onderhoudsinspectie methodiek;
De cursist is in staat op een uniforme wijze (conform NEN2767) de conditie van (werktuig)
(5 X 2 DAGDELEN)
bouwkundige delen of technische gebouwinstallaties te bepalen;
De cursist is in staat een Inspectie Rapportage Vastgoed Onderhoud (IRVO) op te stellen.
M5b |
MEERJARENUITVOERINGSPLAN
ADVISEUR
De cursist is in staat een inspectieplan op te stellen;
De cursist is in staat het inspectiewerk te toetsen;
De cursist is in staat weten regelgevingseisen te vertalen naar (onderhouds)ingrepen;
De cursist is in staat een optimaal MeerjarenUitvoeringsPlan (MOP) op te stellen;
(5 X 2 DAGDELEN)
De cursist is in staat de klant meerdere scenario’s aan te bieden;
De cursist is in staat de eigen resultaten te toetsen aan de randvoorwaarden van de klant;
M6 | COMMUNICATIE De cursist weet de verschillende inspectieresultaten samen te brengen in een heldere rapportage;
De cursist heeft kennis van het eigen communicatiegedrag en is in staat goed deze effectief in te zetten
in zakelijke contacten.
(4 DAGDELEN)
Het programma is zodanig ontworpen dat zowel de vastgoedinspecteur de 5 dagen van de vastgoedadviseur kan volgen en vice versa.
Hieraan zijn geen meerkosten verbonden.

CONTACT
Heeft u naar aanleiding van deze informatie nog vragen
neem dan contact op met de cursuscoördinator:
mevrouw N. (Nicole) van de Kamp
Bezoekadres:
Ruitenberglaan 26
6826 CC Arnhem
Postadres:
Postbus 2217
6802 CE Arnhem
T 026 - 36 58 365
F 026 - 36 58 391
E nicole.vandekamp@han.nl
I www.han.nl/cursussen-en-trainingen/werkveld/bouw/
of met de cursusleider:
de heer M.J.C. Heijmans,
Partners in Vastgoed Management, Eindhoven
T 040 - 29 14 020
M 06 - 53 751 645
E m.j.c.heijmans@p-v-m.nl
I www.p-v-m.nl
of met:
de heer D.P. A. Gijzen,
Partners in Vastgoed Management, Rotterdam
T 010 - 75 02 834
M 06 - 52 300 821
E d.p.a.gijzen@p-v-m.nl
COLOFON EINDREDACTIE HAN i.s.m. Partners in Vastoged Management | ONTWERP Nicole van Elst | FOTOGRAFIE HovArt Fotografie - Dreamstime |
AAN DE INHOUD VAN DEZE BROCHURE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND | © november 2011
I
www.p-v-m.nl