De Klimaatdijk in de Praktijk - Praktijkboek Ruimte voor Klimaat

More documents

Recommendations

Info

De Klimaatdijk in de Praktijk 3.3 Economie 3.3.1 Onroerend goed Nieuwe bebouwing 118 Op de berm van een klimaatdijk kunnen vrijstaande huizen gebouwd worden. Het goede uitzicht dat deze huizen hebben, heeft een positieve invloed op de waarde van de huizen. Opbrengst ten opzichte van conventioneel is hierdoor hoger omdat bij conventioneel er niet op de dijk gebouwd mag worden en deze meerwaarde dus niet ‘verzilverd’ kan worden. Deze creatie van waarde voor nieuwe huizen, kan ook een positieve invloed hebben op de waarde van nabijgelegen bebouwing, indien het uitzicht hiervan niet juist belemmerd wordt door de dijkhuizen. Bestaande bebouwing Door de aanleg van een grondlichaam buitendijks, zal er een woning afgebroken moeten worden. Dit gaat om de pand langs de Dorpsstraat nummer 10. Daarnaast is de kans aanwezig dat ook woningen die net buiten het plangebied vallen, afgebroken zullen moeten worden. Binnendijks kunnen de bestaande panden gespaard blijven. De waarde van de huizen kan mogelijk enigszins dalen indien nieuwbouw het zicht van de bestaande huizen beperkt.
Annex 2 Financieel voordeel De financiële effecten zijn in dit stadium onvoldoende kwantificeerbaar om hiervoor een betrouwbare waarde op te nemen. Wel mag verwacht worden dat de financiële voordelen duidelijk groter zullen zijn dan de nadelen, omdat hiermee specifiek rekening gehouden kan worden bij de inrichting van het gebied en de planvorming zich kan richten op het creëren van een zo groot mogelijke meerwaarde. 119 De kansen die dit biedt op het gebied van nieuwe bebouwing, biedt kansen voor betrokkenheid van en investeringen door projectontwikkelaars. De financiering hoeft daardoor niet enkel uit het budget van de waterveiligheid gehaald te worden. Tabel 3 8 Effecten onroerend goed ten opzichte van het Nulalternatief Klimaatdijk Onroerend goed ++ 3.3.2 Bereikbaarheid Bij een conventionele dijk zal de bereikbaarheid niet veranderen door de dijkversterking. De weg op/langs de dijk zal gedurende de uitvoering enige tijd gestremd zijn, wat een nadeel is voor de bereikbaarheid. Na uitvoering zal de bereikbaarheid vergelijkbaar zijn met de huidige situatie. In het geval de weg niet weer terug op de dijk wordt gelegd, zal deze langs de dijk komen. Voor de bereikbaarheid maakt dit geen wezenlijk verschil. Dit wordt daarom neutraal gewaardeerd. Tabel 3 9 Effecten bereikbaarheid ten opzichte van het Nulalternatief Klimaatdijk Bereikbaarheid 0 3.3.3 Werkgelegenheid De eerste versterkingsronde zal bij de klimaatdijk meer werkgelegenheid opleveren dan bij de conventionele dijk, aangezien het een rigoureuzere ingreep is. Bij de tweede versterkingsronde levert uiteraard de conventionele dijkversterking meer werkgelegenheid op, omdat er voor de klimaatdijk geen tweede ronde nodig is. In totaal zal uit de uitvoeringsfase(n) van de conventionele dijk, meer werkgelegenheid voortvloeien dan bij de klimaatdijk. Dergelijke ingrepen worden overigens vaak niet uitgevoerd door lokale aannemers, waardoor de werkgelegenheidstoename niet ten goede hoeft te komen van de lokale economie.
Page 1 and 2:
De Klimaatdijk in de Praktijk Gebie
Page 3:
Copyright © 2010 Nationaal Onderzo
Page 6 and 7:
De Klimaatdijk in de Praktijk 2 10.
Page 8 and 9:
De Klimaatdijk in de Praktijk Verde
Page 10 and 11:
6 De Klimaatdijk in de Praktijk
Page 12 and 13:
Page 14 and 15:
De Klimaatdijk in de Praktijk op de
Page 16 and 17:
Page 18 and 19:
De Klimaatdijk in de Praktijk Voor
Page 20 and 21:
De Klimaatdijk in de Praktijk 6.1 P
Page 22 and 23:
De Klimaatdijk in de Praktijk toeko
Page 24 and 25:
De Klimaatdijk in de Praktijk beste
Page 26 and 27:
Page 28 and 29:
De Klimaatdijk in de Praktijk effec
Page 30 and 31:
De Klimaatdijk in de Praktijk (van
Page 32 and 33:
De Klimaatdijk in de Praktijk 7.4 M
Page 34 and 35:
Page 36 and 37:
De Klimaatdijk in de Praktijk Figuu
Page 38 and 39:
De Klimaatdijk in de Praktijk Binne
Page 40 and 41:
De Klimaatdijk in de Praktijk en de
Page 42 and 43:
De Klimaatdijk in de Praktijk 8.4 A
Page 44 and 45:
De Klimaatdijk in de Praktijk Dit a
Page 46 and 47:
De Klimaatdijk in de Praktijk tuime
Page 48 and 49:
De Klimaatdijk in de Praktijk 8.4.3
Page 50 and 51:
De Klimaatdijk in de Praktijk 8.5 V
Page 52 and 53:
De Klimaatdijk in de Praktijk 48 o
Page 54 and 55:
De Klimaatdijk in de Praktijk 8.6 S
Page 56 and 57:
De Klimaatdijk in de Praktijk 52 Ja
Page 58 and 59:
De Klimaatdijk in de Praktijk 8.7 S
Page 60 and 61:
De Klimaatdijk in de Praktijk Het b
Page 62 and 63:
De Klimaatdijk in de Praktijk 58 9.
Page 64 and 65:
De Klimaatdijk in de Praktijk de ri
Page 66 and 67:
De Klimaatdijk in de Praktijk 62 ko
Page 68 and 69:
De Klimaatdijk in de Praktijk 9.4 V
Page 70 and 71:
De Klimaatdijk in de Praktijk Gemee
Page 72 and 73: De Klimaatdijk in de Praktijk Als i
Page 74 and 75: 70 De Klimaatdijk in de Praktijk
Page 76 and 77: De Klimaatdijk in de Praktijk Figuu
Page 78 and 79: De Klimaatdijk in de Praktijk belan
Page 80 and 81: De Klimaatdijk in de Praktijk 10.3.
Page 82 and 83: De Klimaatdijk in de Praktijk 10.4
Page 84 and 85: De Klimaatdijk in de Praktijk 80 ma
Page 88 and 89: De Klimaatdijk in de Praktijk http:
Page 90 and 91: De Klimaatdijk in de Praktijk 86 Co
Page 92 and 93: De Klimaatdijk in de Praktijk Ontwe
Page 94 and 95: De Klimaatdijk in de Praktijk Veili
Page 96 and 97: De Klimaatdijk in de Praktijk Bron:
Page 98 and 99: De Klimaatdijk in de Praktijk KLIMA
Page 100 and 101: De Klimaatdijk in de Praktijk 96 MH
Page 104 and 105: De Klimaatdijk in de Praktijk • V
Page 106 and 107: De Klimaatdijk in de Praktijk 1. In
Page 108 and 109: De Klimaatdijk in de Praktijk 2. Aa
Page 110 and 111: De Klimaatdijk in de Praktijk geval
Page 112 and 113: De Klimaatdijk in de Praktijk wordt
Page 114 and 115: De Klimaatdijk in de Praktijk 3. Ef
Page 116 and 117: De Klimaatdijk in de Praktijk Tabel
Page 118 and 119: De Klimaatdijk in de Praktijk Verge
Page 120 and 121: De Klimaatdijk in de Praktijk Risic
Page 124 and 125: De Klimaatdijk in de Praktijk Struc
Page 126 and 127: De Klimaatdijk in de Praktijk Agrar
Page 128 and 129: De Klimaatdijk in de Praktijk Tabel
Page 130 and 131: De Klimaatdijk in de Praktijk 4. Re
Page 133 and 134: Annex 3 - Stakeholder analyses klim
Page 135 and 136: a. Rol en visie van de key-stakehol
Page 137 and 138: etrokkenheid RWS HWPB nog wat minde
Page 139 and 140: Tijdens de uitvoering is er altijd
Page 141 and 142: zoveel mogelijk opgaven meegenomen
Page 143 and 144: ereikbaar. De jachthaven heeft plan
Page 145 and 146: omdat dit in meer of mindere mate r
Page 147 and 148: woningontwikkeling op het terrein v
Page 149 and 150: Hieronder staat de visie van de sta
Page 151 and 152: vertegenwoordiger af te vaardigen i
Page 153 and 154: Een idee om de oude Rijnbandijk wee
Page 155 and 156: Provincie Gelderland Rol De Provinc
Page 157 and 158: is het moeilijk om aan te tonen dat
Page 159 and 160: Bij de dijkversterking probeert het
Page 161 and 162: Bewoners zien überhaupt de noodzaa
Page 163 and 164: c. Rol en visie van de key-stakehol
Page 165 and 166: Onlangs is het 2 e Waterplan goedge
Page 167 and 168: Op basis van de toetsing aan de hui
Page 169 and 170: hebben, of een functie voor woningb
Page 171 and 172: Het is heel belangrijk om goed na t
Page 174:
Ontwikkelen van wetenschappelijke e
show all

De Klimaatdijk in de Praktijk - Praktijkboek Ruimte voor Klimaat

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?