Bestemmingsplan 'Binnenstad' Gemeente Montfoort - GISnet

18
Figuur 9. Uitsnede CHS. Bron: Provincie Utrecht
Conclusie
Het plangebied Binnenstad is cultuurhistorisch waardevol. Archeologie dient dan ook een belangrijke plaats in te
nemen in de verschillende regelingen.
3.3.3 Archeologische Monumentenkaart (AMK) provincie Utrecht
Op de Archeologische Monumentenkaart (AMK) van de provincie zijn opgenomen de terreinen waarvan is
vastgesteld dat er archeologische sporen/resten aanwezig zijn. Deze archeologische terreinen zijn geklasseerd in
‘zeer hoge waarde’, ‘hoge waarde’ en ‘van waarde’.
Het genoemde kaartmateriaal geeft echter een globaal beeld en is ongeschikt voor het maken van gemeentelijke
afwegingen bij ruimtelijke ontwikkeling. Reeds verstoorde terreinen of onderzochte of opgegraven
terreinen/vindplaatsen binnen de gemeente zijn op genoemde kaarten niet aangegeven. Om de gemeentelijke rol
als beslissend bestuursorgaan (bevoegd gezag) adequaat te kunnen vervullen heeft de gemeente Montfoort
daarom tezamen met de gemeenten Oudewater, Woerden en Lopik aan Vestigia Archeologie & Cultuurhistorie
opdracht gegeven een archeologische waarden- en verwachtingenkaart op te stellen die een realistisch beeld
geeft van de kansrijke zones waarop het gemeentelijk archeologiebeleid kan worden ingericht. Op de
archeologische beleidskaart wordt deze vervolgens vertaald naar planologische maatregelen, ofwel de
archeologische voorwaarden die de gemeente stelt aan de omgang met het bodemarchief.
Conclusie
Binnen het plangebied Binnenstad zijn archeologische waarden aanwezig. Gezien de schaal van de provinciale
AMK is de gemeentelijke nota nauwkeuriger. Deze zal aangehouden worden voor het toekennen van
bestemmingen.
3.3.4 Molenbiotoop
Windvang, uitzicht en belevingswaarde zijn belangrijk voor de omgeving van een molen. De omgeving van de
molen wordt ook wel aangeduid als ‘Vrijwaringszone-molenbiotoop’. De molenbiotoop heeft betrekking op de hele
omgeving van een molen, voor zover die van invloed is op het functioneren van die molen als maalwerktuig én als
monument. Het streven in Montfoort is dat bij nieuwe ontwikkelingen zoveel mogelijk rekening wordt gehouden
met de molenbiotoop van molen De Valk zodat de molen goed kan blijven functioneren en er geen onveilige
situatie ontstaat. Op de plankaart en in de regels is deze vrijwaringszone conform het provinciaal beleid
opgenomen. In de provinciale “Uitvoering beleidslijn Wro” verwoord de provincie dit als volgt:
► Binnen een straal van 100 meter mag geen bebouwing worden opgericht of beplanting
aanwezig zijn hoger dan de onderste punt van de verticaal staande wiek;
► Binnen een straal van 100 tot 400 meter mag de maximale hoogte in het buitengebied niet
meer dan 1/100 en in het stedelijk gebied niet meer dan 1/30 zijn van de afstand tussen
bouwwerk of beplantingen de molen, gerekend vanaf de onderste punt van de verticaal staande
wiek.
TO-7-545-es