Bestemmingsplan Buitengebied, Herziening artikel 30 WRO - GISnet
Bestemmingsplan Buitengebied, Herziening artikel 30 WRO - GISnet
Bestemmingsplan Buitengebied, Herziening artikel 30 WRO - GISnet
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
Waardevolle bebouwing<br />
Nieuwe woningen<br />
In het plangebied komen rijksmonumenten, provinciale en<br />
gemeentelijke monumenten voor. Deze monumenten kennen een<br />
eigen beschermingsregiem, waardoor een nader regeling in het<br />
bestemmingsplan niet noodzakelijk is. Voor de duidelijkheid zijn de<br />
adressen van deze monumenten in een bijlage opgenomen.<br />
Daarnaast komen in de gemeente karakteristieke gebouwen voor. De<br />
adressen zijn ontleend aan de lijst met MIP-objecten, aangevuld met<br />
de rietdakenlijst van de gemeente Assen. Het betreft woningen die op<br />
de plankaart nader zijn aangeduid met “karakteristiek”. In de<br />
voorschriften is opgenomen dat de bestaande hoofdvorm<br />
(oppervlakte, gevelbreedte, dakvorm, dakhelling, nokrichting,<br />
bouwhoogte en goothoogte) gehandhaafd dient te blijven.<br />
Nieuwe woningen mogen niet in het buitengebied worden gebouwd,<br />
tenzij het een eerste of tweede bedrijfswoning betreft bij een agrarisch<br />
bedrijf dan wel als vervanging van bestaande (bedrijfs-)woningen.<br />
12.6.2 Het bouwen<br />
Ten behoeve van de functie wonen mag binnen de aanduiding<br />
"wonen" slechts het aantal woningen worden gebouwd dat op de<br />
plankaart is aangegeven. Indien niets is aangegeven is het aantal<br />
beperkt tot 1.<br />
De volgende maatvoering dient in acht te worden genomen:<br />
- maximale bouwhoogte is 8 m, dan wel de bestaande<br />
bouwhoogte;<br />
- maximale goothoogte is 3,5 m, dan wel de bestaande<br />
goothoogte.<br />
Aan- en bijgebouwen<br />
Er kunnen nader eisen worden gesteld aan:<br />
- de plaats van de woning;<br />
- de bouwhoogte, goothoogte, dakhelling en nokrichting.<br />
Aan- en bijgebouwen dienen in de onmiddellijke omgeving van de<br />
woning te worden gebouwd. Deze bepaling is van belang omdat de<br />
bestemming wonen niet nader is begrensd. Het streven is er hierbij op<br />
gericht dat bijgebouwen binnen 25 m van de woning worden<br />
gebouwd.<br />
De gezamenlijke oppervlakte van woning, aan- en bijgebouwen is<br />
beperkt tot maximaal 200 m²; indien de oppervlakte van de bestaande<br />
woning groter is dan 150 m² is maximaal 50 m² aan aanbouwen en<br />
bijgebouwen toegestaan.<br />
De volgende maatvoering dient in acht te worden genomen:<br />
- de maximale goothoogte van aan- en bijgebouwen<br />
bedraagt 3 m;<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
015.00.01.20.40.toe 144