Bestemmingsplan Buitengebied, Herziening artikel 30 WRO - GISnet
Bestemmingsplan Buitengebied, Herziening artikel 30 WRO - GISnet
Bestemmingsplan Buitengebied, Herziening artikel 30 WRO - GISnet
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
mogelijkheid geboden voor het bouwen van een woning die dient te<br />
passen bij de allure van het landgoed. Op deze wijze kan een nieuw<br />
landgoed bijdragen aan het versterken van de landschaps- en<br />
natuurwaarden in dit deel van het deelgebied.<br />
Het beleid is gericht op handhaving en kwaliteitsverbetering van het<br />
bestaande verblijfsrecreatieterrein Witterzomer en het<br />
dagrecreatieterrein Baggelhuizen. Met het oog op het behoud van de<br />
karakteristieke kleinschaligheid en de openheid van de essen wordt in<br />
het gehele deelgebied geen ruimte geboden voor nieuwe<br />
recreatiebedrijven en -terreinen. Ontwikkeling van kleinschalige<br />
vormen van verblijfsrecreatie, zoals kamperen bij de boer, is onder<br />
voorwaarden wel mogelijk. Op de essen wordt hiervoor echter geen<br />
ruimte geboden. Het gebied leent zich verder uitstekend voor<br />
recreatief medegebruik in de vorm van wandel-, fiets- en ruiterpaden<br />
en picknickplaatsen. Om de mogelijkheden voor deze vormen van<br />
dagrecreatie te kunnen vergroten is een aanlegvergunning<br />
opgenomen.<br />
Wonen wordt in dit deelgebied gezien als een ondergeschikte functie.<br />
De bestaande woningen zijn als zodanig bestemd. Onder<br />
voorwaarden kunnen voormalige agrarische gebouwen worden benut<br />
voor wonen.<br />
Niet-agrarische bedrijvigheid is eveneens een ondergeschikte functie.<br />
Het aantal bedrijven wordt in principe beperkt tot de bestaande. Het<br />
vestigen van nieuwe bedrijven wordt uitgesloten. Wel bestaat de<br />
mogelijkheid om vrijkomende agrarische gebouwen onder<br />
voorwaarden te gebruiken voor nijverheids-, ambachtelijke of<br />
dienstverlenende bedrijven.<br />
4. Jonge veld- en veenontginningen<br />
Hoofdbeleidskeuze<br />
Dit deelgebied omvat voornamelijk de jonge heide- en<br />
veenontginningen in het westelijk en noordelijk deel van de gemeente,<br />
alsmede het gebied in de omgeving van Graswijk. Door de relatief<br />
recente ontginningsgeschiedenis is de landschappelijke en natuurlijke<br />
waarde beperkt. Toch heeft ook het landschap van de jonge veld- en<br />
veenontginningen, deels door de openheid en deels door de<br />
aanwezigheid van boselementen, een bepaalde belevingswaarde. Het<br />
deelgebied biedt goede perspectieven voor ontwikkeling van de<br />
landbouw. In aansluiting op het POP (zone 1 en zone 2) wordt ernaar<br />
gestreefd de landbouw ook op de lange termijn goede<br />
ontwikkelingsmogelijkheden te bieden. Uiteraard geldt wel als<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
015.00.01.20.40.toe 123