Bestemmingsplan Buitengebied, Herziening artikel 30 WRO - GISnet

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
cultuurhistorische bescherming hangt af van de zone waarin element
gesitueerd is. De zoneringskaart behorend bij het POP geeft aan dat
alle 6 de zones vertegenwoordigd zijn in het buitengebied van de
gemeente Assen. Voor maatregelen die in het kader van bescherming
van cultuurhistorische waarden genomen kunnen worden, wordt
verwezen naar de inleiding van dit hoofdstuk.
10.3.5 Wonen en bouwen in het landelijk gebied
Het beleid is gericht op het beperken van de bebouwing in het
buitengebied. Nieuwbouw is in zijn algemeenheid slechts mogelijk,
wanneer dit ten dienste staat van het kunnen laten functioneren van
een in het buitengebied thuishorende functie. De bouw van nieuwe
woningen en bedrijfsgebouwen wordt dan ook alleen in die situatie
toegestaan. Het beleid is er overigens wel op gericht om bestaande
bebouwing zo veel mogelijk te benutten, liefst in combinatie met een
woonfunctie, vooral wanneer het karakteristieke bebouwing betreft.
De situering en vormgeving van bebouwing in het buitengebied
moeten passen in het landschap. Dat geldt ook voor de
erfbeplantingen. In zijn algemeenheid wordt 12 m als maximale
bouwhoogte aangehouden. Uitzonderingen gelden voor
(bedrijfseconomisch noodzakelijk geachte) torensilo's en windmolens.
De bebouwing dient over het algemeen op bestaande of nieuwe erven
te worden geplaatst. Daarbuiten worden slechts bedrijfseconomisch
van belang zijnde bouwwerken, die qua afmetingen van
ondergeschikte aard zijn, toegestaan. De situering van deze
bouwwerken dient liefst zo dicht mogelijk bij de erven plaats te vinden.
In verband met het karakter van het landschap kunnen bepaalde
gebieden worden uitgesloten voor dit soort bebouwing.
Bij kleine woningen zijn uitbreidingen mogelijk tot een omvang die
redelijkerwijs voor het wonen wenselijk is; daarbij kan worden gedacht
aan een inhoud van 450 m³ of een oppervlaktemaat van 100 m²
exclusief bijgebouwen. Voor het overige is een uitbreidingsmaat van
10% aanvaardbaar. Van waardevolle bebouwing dient de hoofdvorm
gehandhaafd te blijven.
Als de agrarische functie van boerderijen met bijbehorende schuren
vervalt is functiewijziging naar wonen mogelijk. Om sloop van schuren
in dergelijke gevallen economisch verantwoord te maken wordt de
mogelijkheid geboden voor de bouw van een extra woning.
De provincie zal de oprichting van nieuwe landgoederen en
buitenplaatsen ondersteunen binnen de mogelijkheden die het
omgevingsbeleid biedt. Landgoederen en buitenplaatsen kunnen
vanwege hun economische, ecologische en esthetische meerwaarde
een positieve uitstraling op het landelijk gebied hebben. De realisering
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
015.00.01.20.40.toe 100