Prospectus - Vastgoedvergelijker.nl

Winstdeling
De variabele vergoeding die toekomt aan de obligatiehouders. De vergoeding bedraagt 40%, 45%, 50%, 55% of 60% van de netto winst gedeeld door het
aantal uitstaande obligaties, met een maximum van € 4.000 per obligatie van € 10.000, € 9.000 per obligatie van € 20.000, € 15.000 per obligatie van
€ 30.000, € 22.000 per obligatie van € 40.000 of € 30.000 per obligatie van € 50.000.
Zekerheden
De door de trustee gehouden zekerheden en garanties ten behoeve van de obligatiehouders gevestigd krachtens artikel 15 of de zekerheden die deze zullen
vervangen.
Indien in de voorwaarden naar een artikel wordt verwezen betreft dit tenzij uitdrukkelijk anders aangegeven een artikel uit de voorwaarden.
Artikel 1 - Geldlening
1.1 De Uitgevende Instelling geeft onder deze voorwaarden obligaties uit waarmee maximaal een totaalbedrag van € 6.600.000 (zesmiljoenzeshonderdduizendeuro)
zal worden geleend van de obligatiehouders.
1.2 De Uitgevende Instelling mag de gelden verkregen door uitgifte van de obligaties uitsluitend gebruiken teneinde het Project mede te financieren.
1.3 De obligaties luiden op naam. Van de obligaties worden bewijzen of toonderstukken afgegeven.
1.4 De Trustee verstrekt aan een obligatiehouder desgevraagd een afschrift van zijn inschrijving in het Register.
1.5 Binnen twee (2) weken na toewijzing van de obligaties dient de obligatiehouder de nominale waarde en de daarmee samenhangende emissiekosten van
alle aan hem toegewezen obligaties te storten op de door de Uitgevende Instelling aangewezen bankrekening.
1.6 De Uitgevende Instelling behoudt zich expliciet het recht voor zonder opgaaf van redenen een inschrijving te weigeren danwel niet te effectueren.
De inschrijvingsperiode eindigt op het moment dat alle obligaties zijn geplaatst, tenzij het management besluit de inschrijvingsperiode vervroegd
te sluiten. Eventuele stortingen in verband met inschrijvingen voor obligaties zullen worden gestorneerd op het bankrekeningnummer waarvan de
oorspronkelijke storting werd gedaan.
1.7 Voor de uitgifte onder deze Voorwaarden geldt geen minimum aantal inschrijvingen.
1.8 Voor de Uitgevende Instelling wordt door de Trustee een register gehouden, waarin de naam, het adres en de bankrekening van iedere obligatiehouder
zijn opgenomen, onder vermelding van het aantal en de nummers van de gehouden obligaties.
1.9 De obligatiehouder kan, onverminderd het in de wet terzake bepaald, een obligatie slechts overdragen door middel van een notariële of onderhandse
akte en mededeling daarvan aan de Trustee. Voor de verwerking van een overdracht van een obligatie in het Register dient de obligatiehouder die een
obligatie vervreemdt, de Trustee een betalingsbewijs te overleggen waaruit blijkt dat de betaling van de koopsom heeft plaatsgevonden alsmede de
betreffende akte waarmee de obligatie is overgedragen.
1.10 Ingeval op een obligatie een pandrecht of een recht van vruchtgebruik is gevestigd, wordt dit na kennisgeving door een obligatiehouder in het Register
aangetekend, onder vermelding van de naam, het adres en de bankrekening van de pandhouder respectievelijk vruchtgebruiker en van de rechten die
hem als pandhouder respectievelijk vruchtgebruiker ter zake van de obligatie toekomen. Iedere aantekening in het Register wordt door of namens de
Trustee getekend.
1.11 In geval van overdracht of vestiging van vruchtgebruik op een obligatie is de Trustee bevoegd, krachtens een hierbij door de Uitgevende Instelling
onvoorwaardelijk en onherroepelijk verleende volmacht, als gevolmachtigde van de Uitgevende Instelling de daartoe benodigde voorwaarden van cessie
respectievelijk vestiging van het vruchtgebruik aan zich te doen betekenen, dan wel de overdracht respectievelijk vestiging van het vruchtgebruik, onder
overlegging van die voorwaarden als gevolmachtigde van de Uitgevende Instelling schriftelijk te erkennen. Ingeval van verpanding van een obligatie is
de Trustee bevoegd als gevolmachtigde van de Uitgevende Instelling van die verpanding aan zich kennis te doen geven en van die in pandgeving en
kennisgeving schriftelijk bewijs te verlangen.
1.12 Iedere obligatiehouder is verplicht aan de Trustee zijn adres op te geven, alsmede de bankrekening waarop de hem ter zake van zijn obligatie toekomende
rente en aflossing - onder aftrek van de op de betaling daarvan als zodanig vallende kosten - zullen worden voldaan. De door een obligatiehouder
opgegeven gegevens blijven tegenover de Trustee gelden, zolang de obligatiehouder niet schriftelijk aan de Trustee een ander adres respectievelijk een
andere bankrekening heeft opgegeven. Alle gevolgen van het niet-mededelen van wijzigingen daarvan zijn voor rekening van de obligatiehouder. Alle
kennisgevingen, aan het (laatst) opgegeven adres gedaan, worden geacht wettig te zijn geschied. Het hiervoor in dit lid bepaalde geldt mutaties mutandis
voor de pandhouder en de vruchtgebruiker van een obligatie.
Artikel 2 - Rente, betaalbaarstelling
2.1 De obligaties dragen vanaf de aanvangsdatum dan wel latere stortingsdatum een jaarlijkse rente van 7%. De rente wordt per kwartaal betaald.
2.2 Naast de in artikel 2.1 genoemde rente, deelt iedere obligatiehouder mee in een vergoeding ter grootte van de winstdeling. De uitgevende instelling is
de winstdeling uitsluitend verschuldigd aan de obligatiehouders, indien er sprake is van netto winst. De winstdeling zal slechts opeisbaar zijn nadat de
jaarrekening voor het boekjaar, waaruit blijkt dat er netto winst is ( zo die er is), is opgemaakt.
2.3 De gelden, bestemd voor de betaling van rente en aflossing moeten door de uitgevende instelling uiterlijk de tweede werkdag vóór de aflossingsrespectievelijk
rentebetaaldatum worden gestort op een bankrekening ten name van de trustee onder vermelding dat het saldo van deze rekening strekt
ten bate van de obligatiehouders. De uitgevende instelling zal hierdoor jegens obligatiehouders en de trustee zijn gekweten.
92