Prospectus - Vastgoedvergelijker.nl
Prospectus - Vastgoedvergelijker.nl Prospectus - Vastgoedvergelijker.nl
Het stadhuis van Bremen werd oorspronkelijk in 1405 als burcht gebouwd. Later toen de verhouding tussen het stadsbestuur en de kerk zich duidelijk verbeterde, in het kader van de Reformatie, werd het gotische bouwwerk van meer ornamentiek voorzien en verkreeg de gevel zijn prachtige overkapte gang. Een meesterwerk van de Weserrenaissance.
1 Samenvatting Introductie De samenvatting moet gelezen worden als een inleiding op de prospectus. De bijlagen en het inschrijfformulier maken onlosmakelijk deel uit van de prospectus. Iedere beslissing om in deze investeringspropositie deel te nemen, moet zijn gebaseerd op de bestudering van de gehele prospectus. Indien een vordering met betrekking tot de informatie in de prospectus bij een rechterlijke instantie aanhangig wordt gemaakt, dient de eiser in de procedure eventueel volgens de nationale wetgeving van de lidstaten van de Europese Unie voor de kosten van de vertaling van de prospectus zorg te dragen voordat de vordering wordt ingesteld. Degenen die de samenvatting hebben opgesteld zijn uitsluitend aansprakelijk indien de samenvatting in samenhang met de andere delen van de prospectus met opzet misleidend, onjuist of inconsistent is. Doelstelling Het doel van Schild Duitsland Winkel Vastgoed N.V. is door de aankoop, exploitatie en verkoop van vastgoed, dat aan de in deze prospectus opgenomen en onderstaand genoemde selectiecriteria voldoet, een aan de risico’s van dit vastgoed gerelateerd beleggingsrendement te realiseren ten behoeve van de obligatiehouders. Beleggingsbeleid Het vastgoed zal geselecteerd worden op basis van de rendementsverwachtingen van Schild Duitsland Winkel Vastgoed N.V.. De gebruikelijke kanalen (zoals makelaars, beleggers, projectontwikkelaars en gebruikers) zullen worden benut om tot een geschikte en afgewogen vastgoedportefeuille te komen, die aan de criteria voldoet. Het vastgoed zal voorafgaand aan de emissie worden geselecteerd en aangekocht. De panden zullen rechtstreeks aan Schild Duitsland Winkel Vastgoed N.V. worden geleverd. Geografische focus Schild Duitsland Winkel Vastgoed N.V. richt zich in alle regio’s in Duitsland op het verwerven van winkelcomplexen. Schild Duitsland Winkel Vastgoed N.V. houdt daarbij rekening met de huidige economische en demografische ontwikkelingen. Beleggingscategorieën Met het begrip beleggingscategorie wordt gedoeld op het soort vastgoed waarin door Schild Duitsland Winkel Vastgoed N.V. zal worden belegd. Schild Duitsland Winkel Vastgoed N.V. richt zich bij de selectie en acquisitie van vastgoed hoofdzakelijk op winkels. Ten einde flexibiliteit te hebben in het aankoopbeleid kan een zeer beperkt gedeelte van de vastgoedportefeuille bestaan uit andere beleggingscategorieën zoals kantoren of woningen. Deze ruimten zullen dan onderdeel uitmaken van een aangekocht winkelobject. Schild Duitsland Winkel Vastgoed N.V. streeft ernaar dat deze andere beleggingscategorieën niet meer dan 20% (gemeten in huurinkomsten) van de totale vastgoedportefeuille van Schild Duitsland Winkel Vastgoed N.V. zullen uitmaken. Het uitgangspunt is dat de minimale waarde per object circa e 4.000.000 en de maximale waarde per object circa e 18.000.000 bedraagt. In uitzonderlijke gevallen kan van deze uitgangspunten worden afgeweken. De bevoegdheid om af te wijken van deze criteria ligt bij Schild Duitsland Winkel Vastgoed N.V.. Een overweging kan zijn dat Schild Duitsland Winkel Vastgoed N.V. in de gelegenheid wordt gesteld een object te verwerven met een waarde die afwijkt van het vastgestelde uitgangspunt ten aanzien van de waarde van de objecten. Een dergelijk object kan een zodanige rendementsverwachting in zich dragen dat het een interessante aanvulling op de beleggingsportefeuille vormt.
- Page 1 and 2: Prospectus vastgoedfonds | Schild D
- Page 3 and 4: Bedrijfsfilosofie Schild Holland Fo
- Page 5: Betrokken partijen Initiatiefnemer
- Page 9 and 10: Duitsland De sterk gestegen prijzen
- Page 11: Management Het asset management van
- Page 14 and 15: Leegstand en frictieleegstand Een b
- Page 16 and 17: Financieringsrisico De objecten wor
- Page 18 and 19: Verlies van inleg obligatie Als Sch
- Page 20 and 21: Het gezellige plein voor het beroem
- Page 22 and 23: Europa De Europese economie heeft h
- Page 24 and 25: De Duitse economie is, ondanks de r
- Page 26 and 27: Onderstaand de detailhandelomzet en
- Page 28 and 29: Een andere trend die zich momenteel
- Page 30 and 31: Ver over de grens van Duitsland in
- Page 32 and 33: Stadhuis Remscheid Het hedendaagse
- Page 34 and 35: Heiligenhaus Geschiedenis van Heili
- Page 36 and 37: De winkelmarkt in Heiligenhaus De w
- Page 38 and 39: Object Alleestrasse te Remscheid Be
- Page 40 and 41: Hennes & Mauritz (H&M) is de hoofdh
- Page 42 and 43: Object Hauptstrasse te Heiligenhaus
- Page 44 and 45: Deutsche Post AG is de tweede belan
- Page 46 and 47: Beheer Het beheer van de objecten g
- Page 48 and 49: Vermogensstructuur De beleggingen v
- Page 50 and 51: Toelichting exploitatieprognose en
- Page 52 and 53: Rendement en verkoopprognose In de
- Page 54 and 55: Jaar in jaar uit lokt het grootste
Het stadhuis van Bremen werd oorspronkelijk in 1405 als burcht gebouwd. Later toen de verhouding tussen het stadsbestuur en de kerk zich duidelijk<br />
verbeterde, in het kader van de Reformatie, werd het gotische bouwwerk van meer ornamentiek voorzien en verkreeg de gevel zijn prachtige overkapte<br />
gang. Een meesterwerk van de Weserrenaissance.
Change language