Prospectus - Vastgoedvergelijker.nl

More documents

Recommendations

Info

Het (Schlossplatz) slotplein midden in het centrum van Stuttgart, een barok park met fonteinen, een muziekpaviljoen en een gekroonde jubileumzuil met Concordia, de godin van de Eengezindheid, behoort tot een van de mooiste pleinen van Europa. Aan de oostelijke zijde wordt het oude slot geflankeerd door het nieuwe slot. Sinds de 18de eeuw vormde het slot de residentie van de Hertogen van Württemberg. 58
12 Fiscale aspecten I<strong>nl</strong>eiding Het navolgende geeft een algemeen overzicht van de belangrijkste fiscale aspecten voor Schild Duitsland Winkel Vastgoed N.V. (de Uitgevende instelling en de Vastgoedeigenaar), alsmede van de Nederlandse fiscale behandeling van de obligaties in het Schild Duitsland Winkel Vastgoed N.V., gehouden door in Nederland woonachtige natuurlijke personen en in Nederland gevestigde rechtspersonen. De informatie in dit hoofdstuk is gebaseerd op de fiscale wetgeving, jurisprudentie en beleidsregels, zoals van kracht op het moment van het schrijven van deze prospectus en geldt daarom onder voorbehoud van latere wijzigingen daarin. Uitgangspunt is dat de obligatiehouders in Nederland woonachtige particulieren zijn, die de obligatie in Schild Duitsland Winkel Vastgoed N.V. tot hun fiscale inkomen uit sparen en beleggen in box 3 kunnen rekenen. In het kort wordt ook aandacht besteed aan deelnemende rechtspersonen die in Nederland zijn gevestigd en aan de Wet op de vennootschapsbelasting 1969 zijn onderworpen. De fiscale posities zijn niet uitputtend beschreven. De informatie is van algemene aard en het overzicht vormt geen advies over de specifieke persoo<strong>nl</strong>ijke situatie van de obligatiehouder. Obligatiehouders die willen deelnemen in het Schild Duitsland Winkel Vastgoed N.V. wordt geadviseerd overleg te voeren met de eigen fiscaal adviseur. Omzetbelasting Schild Duitsland Winkel Vastgoed N.V. wordt voor de BTW als ondernemer aangemerkt. Over de koopsom van de objecten is geen BTW verschuldigd. Bij verhuur van commerciële ruimten wordt, voorzover mogelijk, geopteerd voor BTW belaste verhuur. De BTW kan pro rato alleen over het deel van de kosten die betrekking hebben op de commerciële ruimten als voorbelasting in aftrek gebracht worden. Dit geldt ook voor de onderhoudskosten, de fondskosten en de kosten van beheer. Over de emissievergoeding van de obligaties is in beginsel geen BTW verschuldigd. 59
Page 1 and 2:
Prospectus vastgoedfonds | Schild D
Page 3 and 4:
Bedrijfsfilosofie Schild Holland Fo
Page 5 and 6:
Betrokken partijen Initiatiefnemer
Page 7 and 8: 1 Samenvatting Introductie De samen
Page 9 and 10: Duitsland De sterk gestegen prijzen
Page 11: Management Het asset management van
Page 14 and 15: Leegstand en frictieleegstand Een b
Page 16 and 17: Financieringsrisico De objecten wor
Page 18 and 19: Verlies van inleg obligatie Als Sch
Page 20 and 21: Het gezellige plein voor het beroem
Page 22 and 23: Europa De Europese economie heeft h
Page 24 and 25: De Duitse economie is, ondanks de r
Page 26 and 27: Onderstaand de detailhandelomzet en
Page 28 and 29: Een andere trend die zich momenteel
Page 30 and 31: Ver over de grens van Duitsland in
Page 32 and 33: Stadhuis Remscheid Het hedendaagse
Page 34 and 35: Heiligenhaus Geschiedenis van Heili
Page 36 and 37: De winkelmarkt in Heiligenhaus De w
Page 38 and 39: Object Alleestrasse te Remscheid Be
Page 40 and 41: Hennes & Mauritz (H&M) is de hoofdh
Page 42 and 43: Object Hauptstrasse te Heiligenhaus
Page 44 and 45: Deutsche Post AG is de tweede belan
Page 46 and 47: Beheer Het beheer van de objecten g
Page 48 and 49: Vermogensstructuur De beleggingen v
Page 50 and 51: Toelichting exploitatieprognose en
Page 52 and 53: Rendement en verkoopprognose In de
Page 54 and 55: Jaar in jaar uit lokt het grootste
Page 56 and 57: Rendement klasse A-20 (€ 20.000)
Page 60 and 61: Overdrachtsbelasting Bij de aankoop
Page 62 and 63: De oude Hanzastad Lübeck, de konin
Page 64 and 65: Het maatschappelijk kapitaal bedraa
Page 66 and 67: Eenmaal per jaar, voor de jaarverga
Page 68 and 69: Het bedrag van de deelname dient ge
Page 70 and 71: De vennootschappen zijn statutair t
Page 72 and 73: Düsseldorf: woningen Oberkassel D
Page 74 and 75: Berlijn: woningen Am Pichelssee Ber
Page 76 and 77: Remscheid (Vertaalde samenvatting v
Page 78 and 79: Mededeling van de belastingadviseur
Page 81 and 82: Bijlagen 81
Page 83 and 84: STORTING Artikel 6. 1. Aandelen kun
Page 85 and 86: 3. Het bepaalde in het vorige artik
Page 87 and 88: WINST Artikel 30. 1. De winst staat
Page 89 and 90: Indien de bijeenroeping niet schrif
Page 91 and 92: Bijlage 3 LENING- EN TRUSTVOORWAARD
Page 93 and 94: 2.4 Alle gelden ontvangen door de t
Page 95 and 96: 10.3 De zich onder de aftredende tr
Page 97 and 98: (i) een ten gunste van de obligatie
Page 99 and 100: 2. Unterlagen Mit Auftragserteilung
Page 101 and 102: 2. Unterlagen Mit Auftragserteilung
Page 103 and 104: Bijlage 5 Definities Bijlage: Direc
Page 105: Bijlage 6 Inschrijfformulier natuur
show all

Prospectus - Vastgoedvergelijker.nl

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?