30.10.2013 Views

Prospectus - Vastgoedvergelijker.nl

Prospectus - Vastgoedvergelijker.nl

Prospectus - Vastgoedvergelijker.nl

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

Indien de verkoopopbrengst hoger zal zijn dan de aangenomen verwachting in deze prospectus, zal de obligatiehouder<br />

een hogere winstdeling (55%) verkrijgen tot een maximum van e 22.000, waardoor een IRR ontstaat van<br />

10,58%.<br />

Inclusief emissiekosten wordt de IRR berekening resp. 9,46% en 10,37%.<br />

Rendement klasse A-50 (€ 50.000)<br />

In de volgende tabel wordt per obligatieklasse de deelneming, de jaarlijkse couponrente, de uitkering en de winstdeling<br />

aangegeven.<br />

Hierbij is niet uitgegaan van de maximale winstdeling, maar van een winstdeling conform de verwachtingen zoals<br />

opgenomen in deze prospectus.<br />

Klasse A-50 007 008 tot 2016 017<br />

elk jaar<br />

Obligatie € -50.000<br />

Couponrente € 583 € 3.500 € 2.917<br />

Uitkering € 50.000<br />

Winstdeling 60% € 20.878<br />

IRR 9,88%<br />

Indien de verkoopopbrengst hoger zal zijn dan de aangenomen verwachting in deze prospectus, zal de obligatiehouder<br />

een hogere winstdeling (60%) verkrijgen tot een maximum van e 30.000, waardoor een IRR ontstaat<br />

van 10,85%.<br />

Inclusief emissiekosten wordt de IRR berekening resp. 9,74% en 10,70%.<br />

Gelet op de reeds jare<strong>nl</strong>ange prijsstijgingen van hoogwaardig vastgoed wordt verwacht dat het verkoopresultaat<br />

de bovenstaande voorzichtige verwachting zal overtreffen.<br />

IRR<br />

De IRR is het rendement waarbij de contante waarde van de netto beschikbare cash flow gelijk is aan het<br />

geïnvesteerde eigen vermogen.<br />

Op deze wijze wordt rekening gehouden met het tijdstip waarop de cash flow beschikbaar komt, met dien<br />

verstande dat naarmate de cash flow eerder beschikbaar komt er een hogere waarde aan wordt toegekend. De in<br />

de prospectus vermelde IRR is voor aftrek van Duitse vennootschapsbelasting verschuldigd door Schild Duitsland<br />

Winkel Vastgoed N.V..<br />

57

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!